管理会社がオーナーとの接触を拒否します

質問

現在、賃貸に住んでいます。
契約のことでオーナーの方に直接相談がしたいのですが、管理会社に問い合せると、オーナーの方は法人だからとか、うちが全て管理を任されているので連絡先は教えられないとか、うちを通して全てやり取りしてくださいと言われ、どうしてもオーナーへの連絡先を教えてもらえません。

間に管理会社が入ると、やりとりに時間がかかりますし、こちらが伝えたい事が全て伝わっているかも分かりませんし、まして連絡を本当に取っているかも分かりません。

どうにかして管理会社からオーナーへの連絡先を聞き出す良い方法はありませんでしょうか？
そもそも、オーナーが法人だったら連絡先を教えてはいけないという法律でもあるのでしょうか？

回答No.1

ri-be · ベストアンサー

直接連絡をとると余計な負担になります。トラブル対応含め。
だからこそ管理会社にまかせてるのです。

礼金が払いたくないからといって専任仲介不動産を通さずオーナーに
話しをつける人もいますが、それもだめです。

やりとりは時間がかかりますが、余計なトラブルを回避できます。
間にワンクッション置くことは非常に重要で、
管理会社の仕事をあなたがはぶいてしまえば管理会社の立場がなくなります。

文書で管理会社に届ければいいと思います。
その歳、了承のときはオーナーの印もおせばいいのではないでしょうか？

法律的には問題ないかもしれませんが、ルールですのでお守り下さい。

お礼

ri-be様

回答ありがとうございます。

やはり直接はトラブルの元ですか。参考になります。
なるほど、やり取りではそのような方法もありますね。

回答No.2

nine999

オーナーにとっても、直に話をしたくないために管理会社を入れていることもあります。
直談判が常に良いとは限りませんので、失敗に終わった場合のリスクも考える必要があります。
場合によっては、契約を解除されることもあり得ます。

不動産の所有者を調べることは簡単です。所轄の法務局へ行き、謄本を閲覧します。
ただし、所有者が契約者であるという保証はありません。また、登記の住所が古い場合もあります。

＞オーナーが法人だったら連絡先を教えてはいけないという法律でもあるのでしょうか？
教えなければならないという法律もありません。

お礼

nine999様

回答ありがとうございます。

契約解除されても問題ないのですが、管理会社からはどうしても教えることが出来無いとの回答しか無いので、おそらくオーナーの方が直接やりとりをしたくないのでしょうね。

オーナーはそのように調べることが可能なのですね。参考になりました。