• ベストアンサー

日割り計算にして欲しいと言うには

フラットに入居したのですが、大家(インド人)が出張中で、大家の奥さんが取り敢えず1か月分払ってくれとのことで入居時に1ヶ月分払いました。 大家が帰って来て、1日に翌月分を支払うので、その時に前月分を日割り計算にして、入居時までの分を返して貰おうと思っています。 この場合、何と言って日割り分を返して貰えば良いのでしょうか? またその額を差し引いた額で翌月分は支払う場合、どのように言えばよいのでしょうか? 紙に日割り分の割合を図式化して、それを見せながら交渉しようと思っています。 このフラットは何人も日本人が入居し、事務所とも良好な関係なので揉めることは無いと思いますが、念の為教えて頂けないでしょうか。 よろしくお願い申し上げます。

  • 英語
  • 回答数2
  • ありがとう数6

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • Paw2
  • ベストアンサー率57% (15/26)
回答No.1

Can you prorate the rent I paid for last month? ではどうでしょうか。

believe_me
質問者

お礼

回答ありがとうございます。

believe_me
質問者

補足

質問が分かりにくかったようです。 家賃は1ヶ月1500ドルです。 先月12日に入居したのですが、その時奥さんに1500ドル払ってくれと言われ払いました。 1日から11日まで未入居期間11日分が589ドルになります。 今月は1500ドルから589ドルを差し引いた911ドルを支払いたいと言いたかったのです。

その他の回答 (1)

  • nekomac
  • ベストアンサー率43% (162/371)
回答No.2

I would like to pay my last-month rent by the day. Could you refund me a difference of that once? >またその差額を差し引いた額で翌月分を支払う~~ よく意味がわかりませんが、次の一ヶ月分の一部に充てるという事でしょうか? Then I'll pay you my next rent again. で相手は了解するのでは? ご参考まで。

believe_me
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 図式化した物を見せたら、拍子抜けするほどすんなり了解してくれて、今月分は前月入居前の家賃分を差し引いてくれました。 大きな電気店を経営しているお金持ちで、その下にあるフラットを借りてます。 ここのインド人は本国ほど擦れていないようです。(フィジー/首都スバ)

関連するQ&A

  • 日割り計算?

    引越しをするのですが、 4月1日から入居したいと、入居先管理の不動産に伝えました。 その不動産からの見積書を見ると、4月1日~4月30日までが、 日割り計算として、書いてありました。 前家賃ではないと言ってます。 日割り計算になると、こちらも都合が悪くなるため、 契約するのを止めようかと考えてます。 なんで、まるまる1か月分なのにそうなるのでしょうか?

  • 家賃の日割り計算について

    マンション入居時の家賃の日割り計算について。 契約書には、「1ヶ月を30日とした日割り計算」と記載されています。 ここで、2012年2月5日に入居する場合、2月の日割り賃料は2月5日から29日までの25日間とするのか、契約書で書かれている「1ヶ月を30日」を適用し、2月5日から30日(実際に2月30日はありませんが)の26日間とするのか、どちらを適用するのでしょうか。 また、3月5日に入居する場合は、「1ヶ月を30日」とすると、3月5日から30日までの26日間とするのか、カレンダーどおり3月5日から31日までの27日間とするのか、どちらを適用するのでしょうか。 不動産の慣例などありましたら教えて欲しいです。

  • 給与の日割計算について

    転職先の日割計算について 質問 以下の2社のパターンを記載するので日割計算した場合の金額を教えて下さい 社会保険両親はなしと考えてあくまでも総支給額を教えて下さい 12月1日入社です 1社目 月給27万 毎月16日から翌月15日〆の当月月末支払い 2社目 月給33万 毎月21日から翌月20日〆の当月25日支払い 日割計算のやり方が複数あるという話も聞いているのですが、その複数の方法もしりたいです 回答はどちらか一社だけでも構いません

  • 「日割り計算について、」

    「日割り計算について、」 244000円の月給とした場合、12月16日入社したとして、12月分の給与はいくらになるか教えて下さい ⚫社会保険や所得税などの控除はないと仮定して。 ⚫給与は月末締めの翌月10日支払い

  • 「日割りになります」→「やっぱり日割りになりません」

    アパート退去についてのトラブルです。 簡単に言うと、タイトルの通り、 「日割りになります」と説明を受けていたのが、ここ数日になって退去の書類が送られてきて、「すみません。日割りにならず、次の月の家賃1か月分発生します」というメモが貼ってあり・・・憤っている次第です(--) 詳しい経緯の流れとしては以下のようなかんじです。 ●1月初旬(正月明けくらい)に退去の考えがあることを管理会社に申し出ました。 「家賃が前倒し支払いなので、今の時点では2月分の家賃が発生します。3月以降については日割り計算となります。退去に関する記入資料を送付します」 という説明を受けました。 2月末日で退去するか、余裕が無かったら3月初旬まで過ごすことになりそうかな、と考えました。 ●退去に関する資料がなかなか送付されてこないので、1月25日ごろ再度電話をしました。そのときにも、「どちらにしろ今の時点では2月分の家賃が発生して、3月分は日割り計算となりますので」との説明を受けました。 ●また資料がなかなか届かないなーと待っていたところ、2月7日になってようやく資料が届きました。 しかし!その記入用紙には小さな付箋が貼られていて、 「3月以降は日割りになると説明したのですが、契約上、3月分の家賃ひと月ぶんも発生します。説明不足で申し訳ありません」 と書いてありました。 ●当然納得がいかないので速電話をしたのですが、「こちらのミスでご迷惑おかけしてすみません」「契約上そのような形でご捺印頂いておりますので・・・」の繰り返しでした。 上記のようなミスがあったのは、どうも、アパートの管理会社が途中で、●●不動産からダ●ワに変更になったため、電話での担当者はダ●ワでの契約にのっとった説明をしてしまったようなのです。 さらには、入居時に●●不動産と立ち会ってキズや汚れの箇所をチェックした書類は、ダ●ワのほうでは管理していないとのことで、とうぜん控えもこちらがもらったわけではないので・・・どうなってるんだ!という感じです。 ●不動産での契約書を見てみれば、確かに、「退去月の翌月分の賃料が月頭に発生する」条文は書いてありました。 いつも家賃の支払いが月末27日で、さらに間もなくしてひと月ぶんの家賃が月頭に引かれるのも痛手ですが、何より、こちらは日割り計算という説明を受けていたので、そのつもりで次の移転先も3月5日で決めてしまっているのです。 契約書の威力が強いのはわかっていますが、ずるずるした担当者の態度・2度に渡るウソの説明・管理会社の怠慢・付箋紙でメモ書き程度のお詫び・・・がとても許せません。 今まで利用して暮らしていけたぶん、気持ちよく退去したいと掃除も念入りにしていたところだったのに・・・・ 出来れば、実質1か月分住みもしない家賃は払いたくないです。 説明を受けた通り、日割りにして欲しいのですがどうしたら良いでしょうか? 消費者センターに電話してもどうにもならないですか? また、大家さんはすぐ裏の家に住んでおられますが、大家さんに事情を説明したらどうにかなるのでしょうか?(大家さんはすごく良い人なので、ちょっと言いにくいのですが;) 断固戦うか、高い勉強代だったと思い諦めるか・・・・胃が痛いです。 素人でなにもわからない私に何かお知恵・アドバイス頂けますと非常に助かります。

  • 退去時の日割り計算

    こんにちは。 以前にも同様の内容の質問がありましたが、私の場合と若干違っていましたので、お分かりになるかた、お知恵をお貸しください。 私の場合、住宅ではなく駐車場なのですが、契約時は日割り計算にて賃貸契約をいたしました。 契約書の条文としては、特約条項として 「契約時の貸借料は、当月の日数を日割り計算とする。」 と記載してあります。 今回解約の連絡をした際、8月2日も申し出を行ったところ、9月分までの2ヶ月を支払うよう不動産会社がらいわれました。 解約の条文は 「1ヶ月前に予告して本契約を解除できる。」 とのみ記載されています。 私のほうは、入居が日割りだったので当然、退去も日割りだろうと思っていたのですが、不動産会社いわく、「契約時の日割り計算するということについては特約条項に記載してあり、退去時のことは特約条項に記載していないので、退去時については、日割り計算はしない。」といっています。 8月分の賃貸料は支払うのは当然として、9月分の支払いも必要なのでしょうか。 素人質問で、まことに恐縮ですがお分かりになる方がいらっしゃいましたら、教えてください。 よろしくお願いいたします。

  • 退去時 日割り家賃は返還される?

    こんばんは。 来月中旬に退去しますが、 大家さんに家賃を一か月分丸まる払うように 言われました。 契約書には日割り計算だと書いてあったのですが、 私とは話したくないようで、返金のことを 全く触れず、とにかく全額払えの一点張りでした。 残すところ立会いのみとなっておりますが、 この支払ってしまった全額の家賃、 日割り分だけ取り戻すことはできるでしょうか? もしも、返してもらえなければ 訴訟しかないのでしょうか? この大家さんとは敷金精算でもめる可能性が 高いので、修繕費が高額だった場合 訴訟を起こそうと考えていますが、 この日割り分の家賃も含めて 訴訟はできますか?

  • 退去月の日割りについて

    賃貸アパートを家主さんと直接契約しています(仲介を通さず)。契約書も、とてもシンプルな少ない文面のものです。賃貸借期間は1年間となっており、その期間は1年以上前に終了し、自動延長となっています。入居してから2年少々経ちましたが、来月上旬に緊急の事情で実家に帰ることとなりました。契約書には、通常ならあるべき事項、<退去時の解約通知>などに関しての記載がなく、退去の何日前までに通知の必要があるなどとも記載ありません。毎月月末までに翌月の家賃を振り込むことになっているのですが、退去希望が来月10日なので、日割り計算での支払いでよいか家主さんに問い合わせたところ、1ヶ月分を支払うように言われました。しかし契約書には、何日前までの退去申告しなければならないと記載がない上、契約書の第一条に、<1ヶ月に満たない期間の賃料は、日割り計算とします。>と記載があります。入居時、退去時などの指定は記載なしです。この場合、退去月は日割り計算でよいのではないでしょうか?教えてください。

  • ★)確定申告の家賃収入ですが・・・

    皆様宜しくお願いします。 新米の大家です。確定申告をするところです。仮に・・・: 昨年4月末で退去した場合: ⇒入居時期は4ヶ月 ⇒入金は3回(前月25日までに翌月分を払う契約です) この場合、賃料の計算は?1ヶ月分x3?それとも4? のいずれでしょうか? 回答下さい。

  • 家賃の日割

    家賃の日割計算のしくみを教えてください。 12月2日から入居することになり、12月の家賃は1日分少なくなると思っていたのですが、本来の家賃と変わらない金額を要求されました。 契約書の項目は「家賃(日割分) 12月(30日間分)」となっています。 1ヶ月の家賃というものは30日分ということなのでしょうか?