先日契約した物件について、信用しても良いのか悩んでいます。

質問

先日契約した物件について、信用しても良いのか悩んでいます。
大手不動産の紹介で数千円値切って契約した物件についてです。

契約した後でwebサイトのsuumoで同じ物件の情報が掲載されているのを見つけました。

明らかに同じ住所で、写真で確認できる立地も同じなのに、
賃料、築年数、間取りが異なるのです。

私の契約した部屋と同じ階の部屋や上の部屋の方が賃料が安く、
築年数がバラバラ(1,2年のバラつき)、間取りも8帖、9.5帖、10帖とバラバラ。

紹介してもらった物件は予算よりも高かったため、
交渉して安くしてもらいました。

当初は気に入った物件が安く借りられると喜んでいたのですが、
suumoを見終えた今は疑惑でいっぱいです。
少しでも高く借りさせるためにわざと高めの値段に設定して紹介してきたのでしょうか。

TVでCMも流しているような不動産なので、信頼して契約したのですが…。
このようなことは良くあることなのでしょうか？
それとも取り扱い支店の違いが値段の違いになるのでしょうか？

ネットでいろいろな大手不動産の口コミを見ても、どこも良くない印象しか受けず、
それでも大手と言うことで思い切って信頼しようとした分、なんだかなという感じです。

回答No.2

noname#184449 · ベストアンサー

元業者営業です

築年の１～２年のばらつきに関しては「良い事」では決してありませんが、
賃貸ならさほど気にする事ではありません。
１～２年の差なら賃料に影響する事もありません。

なお、賃料、間取りの違いですが、これは当然では？
貴方の契約した物件がどのような物件かは分かりませんが、多数の部屋があれば賃料や間取りが違うのは当然でしょう。
１つの建物の中で間取りが全て同じなんて物件なんて、限りなくゼロに近いでしょう。

ましてや、もしも一部屋一部屋違う大家さんだったりしたら、それぞれの大家さんの事情次第で、全て内容が変わって来ます。
別に、全ての部屋を同じ賃料にする義務もありませんし。

もし、全て同じ賃料と言うのなら「他の部屋が賃料値上げして貴方の部屋も値上げ」されたらどう思いますか？納得いかないでしょ？

不動産は個別契約です。
「あっちが●●円だからこっちも●●円にしなければならない」という義務はありません。

回答No.1

noname#203300

築年数がバラバラなのはいただけませんが、家賃が違うのは当然あります。あと２ヶ月もすれば更に安くなっているでしょう。