土地購入後家を建てる場合の基礎知識と、占いについて

2010/02/05 22:36

このQ&Aのポイント

土地購入後家を建てる場合の基礎知識や税金のかかり方、住宅ローンの使い方について調べましょう。
占いによる運気の悪さについてはあまり気にせず、土地購入を検討することをオススメします。
建物については運気がよくなってから建てる方がいいと考えられますが、土地の購入は急いだ方が良いでしょう。

noname#147806

賃貸・アパート
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LegaC2
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2010/02/06 01:23 回答No.1

> (1)税金について土地を購入したときに一回のみ支払う「不動産取得税」と、毎年支払う「固定資産税」、「都市計画税」は、建物がある場合、軽減措置を受けることができます。「不動産取得税」は、宅地の場合、通常、固定資産税評価額 × 1/2 × 3%を支払う必要があります。しかし、土地購入から3年以内に住宅が完成すれば、以下のどちらか高い方を、先程の金額から軽減することができます。 A. 45,000円 B. 1m2当たりの土地評価額 × 1/2 × 住宅の床面積(最大100m2) × 2 × 3％また、土地のみの場合、「固定資産税」は土地評価額の1.4%、「都市計画税」は土地評価額の0.3%となります。が、建物が建っている場合、「固定資産税」は1/6、「都市計画税」は1/3となります。式中に出てくる評価額とは、購入価格ではありませんので、ご注意ください。目安として、土地の評価額は、購入額の7割程度だそうです。ちなみに、我が家が土地を購入した際、約18万円ほどの不動産取得税を支払ましたが、1年後に新居を建築したので、全額返還されました。 > (1)占いについて私は、この方面の話はうといので、回答は避けたいと思います。