- ベストアンサー
雪 隣人トラブル
昨日は関東でも雪が屋根に積りました。 *条例がない場合で質問します。 1 民法218条では雨水となっているが例示列挙か限定列挙か？ 2 行為請求権によると、排除又は予防請求者は屋根から雪が自分の敷地に落ちてくる隣人である。そうすると相手方は屋根の持主なので原則どうり費用は屋根の持主である。 3 ところが、大判昭12.11.19では不可抗力の場合は費用負担は個別に判断となる。 4 しかし、行為請求権は所有者責任を根拠としているので過失責任は問わない筈なので、雪止めを付ける程豪雪地帯でなくとも（無過失ということ）屋根の持主が悪い。 実際、答えはどうなんですか？
- ain1999
- お礼率18% (15/79)
- その他（法律）
- 回答数1
- ありがとう数0
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
どの家もつけているのにその家だけが付けていなくて害を及ぼしたのなら過失よりも過怠に相当すと思う どの家も付けていなかったのなら不可抗力
関連するQ&A
- 隣家の屋根から雪が落ちてきて、家の外壁等が割れた
隣の家の屋根から、固まった雪が落ちてきて、うちのぶつかって外壁が壊れちゃったんだけど・・・・ これって、損害賠償請求できるの？ 隣家は借家なんだけど、家の持ち主と借主のどちら、もしくは両方に請求することになるの？ なお、500件以上回答されている方の回答は役に立ったことがないので、そのような方の回答は不要です。
- 締切済み
- その他（法律）
- 屋根から雪が隣家のカーポート屋根を損壊した責任は？
先日の雪で屋根に積もった雪が溶けて隣家の明らかに手作りのカーポートの屋根の一部を壊してしまいました。修理代を弁償しようと見積もりをお願いしたところ、部品が無いため新たにカーポートを新設するとして解体費用を含め25万円余の見積もりを出して来ました。数万円と思っていたためビックリしてしまいました。この請求は妥当なものでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 戸建て住宅の屋根は、なぜ傾斜が付いているのですか？
前々から不思議に思っていることがあります。 戸建て住宅の屋根は、なぜあんなにきつい傾斜が付いているのでしょうか？ せっかく2階建て・3階建てで住宅延べ面積を稼ぐのだったら、屋上を平らにして敷地利用できるようにしたい、と考えるのが自然だと思います。 しかし、そのようになっているのは、ごく一握りの超豪華な家に限られ、戸建て住宅の99.9%以上(見渡した感じ)は、きつい傾斜が付いた屋根になっています。 豪雪地帯では、屋根が平らだと積もった雪の重みに耐え切れず家が潰れてしまうので、雪を自然に落とすための傾斜は必要として、 そうでない地域の戸建て住宅の屋根にきつい傾斜をつけ、居住スペースでなくしてしまうのはなぜでしょうか？ まっ平らでは排水ができず、雨水の荷重と建物強度の問題があるでしょうから、雨水を流す水勾配程度は付けた屋上が欲しいと思う人は少なくないはずなのに、実際にはきつい傾斜で人が立ち入れないエリアにしてしまうのは、なぜですか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 雪の落下で車のフロントガラスが破損してしまいました。
現在新潟県に住んでいるのですが、アパートの屋根から落下した雪によりフロントガラスが全損してしまいました。修理を依頼したら総取替のため八万円ほど修理代金にかかってしまいました。 学生のため8万円の出費は非常に痛く友人相談したところ、不動産屋に融雪代金を支払っているのならば屋根の雪をしっかり管理していない不動産屋に非があるあると言っていました。 そのことを踏まえ、不動産屋に電話したのですが、アパート内の損害に対しては責任を持つが、駐車場に関してまでは責任は取れないとの回答でした。 そこで質問なのですが、今回のことに関して不動産屋に損害請求そすることは可能なのでしょうか？
- 締切済み
- その他（法律）
- 新築1年弱屋根の雪が隣家内に滑落、建築業者の責任か？
２月４日の雪で屋根の雪が隣家の庭に全部の雪が滑落しました、幸いにも人的被害はなく、隣家から早く補修するよう苦情がきました、 家は3階建、屋根は3階から2階付近まで傾斜角約45度、雪止め金具は8個１列並び、新築時屋根に関しては業者まかせで建てました、 昨年は雪が降らず、雪が落ちるなど、考えてもいません、 業者に早く補修を依頼してありますが、見積もり云々と連絡がありました、 この場合補修費用は業者責任負担、または建て主が負担（話し合いで）か教えてください（当方としては払いたくはない）
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 駐車場の位置と自然災害が重なったトラブル
私の借りているアパートの駐車場はアパートの屋根とそれほど離れておらず、また駐車場自体の屋根はありません。 先日、大雪になりましたが、もちろんアパートの屋根にも積もって、次の日それが昼の間溶け、さらに夜になると溶けきれず屋根に残った雪がカチンコチンに凍り、後日、屋根から落ちてきて車に当たり約８万円の被害を受けました。（現場は見れていませんが、落ちてきたとしか思えない氷が散乱していましたし、ボディのへこんだ部分もそうなったとしか考えられない場所でしたので） この場合、大家さんに修理費全額請求できないのでしょうか？ 補足：契約書には駐車場での自然災害による被害には、大家さんは責任は負わない、と書かれてあります。また、大家さんは上記のようなことを予想し、屋根に氷滑り止めの設備がしてあるそうですが、そういう状況についての私への説明はありませんでした。 不動産会社から大家さんに修理費を請求していただきましたが、大家さんはどうやら２万円しか出せないと言っているそうです。自分としては納得いきませんので、近いうちに大家さんに直接電話しようと思っております。皆様よいアドバイスをどうぞよろしくおねがいします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 何故、隣の奥さんと寝るといけないの ?
慰謝料請求は、不法行為による損害賠償請求とされています。 不法行為は、故意又は過失によって他人に損害をかけた場合に責任を問われます。 合意によって、隣の奥さんと寝ることは決して「故意」でもないし「過失」でもないです。 そして、不法行為が成立するためには、違法性がなければならないです。 私の行為は、どこが違法なのでしようか、教えてください。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 屋根の落雪による他人への被害補償とメーカー責任について
２年前に新築の建売一戸建てをローンで購入しました。 家の裏側は、幹線道路の歩道となっており、小学校の通学路にも指定されています。 北海道なので雪が多いため、歩道に向かって傾斜した屋根から、定期的に大量の雪が、雪崩の様に落ちて行きます。 屋根は無落雪の材質では無い様です。 小学校の通学路に指定されている歩道のため、雪の多い日の朝は除雪が入りますが、その道すら埋まってしまう程の雪が落ちて行くので非常に危険だと思うのです。 万が一、屋根からの雪崩によって、他人に被害が生じた場合を考えますと、とても心配です。 その様な場合は、家の持ち主に賠償責任があるのでしょうか？ 又、販売元のホームメーカーに話し、メーカー責任において何らかの対策をして頂く事は可能なのでしょうか？ よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 管理会社について
管理会社に不快な思いをしました。 詳しい方教えて下さい。 私は雪が多く降る所に住んでいます。 今日帰宅すると賃貸アパートの屋根の積もった雪が落下していて1階の車庫が雪のせいで壊れていました。 シャッターが中に入ってしまっている状態です。 管理会社に電話すると見に来てくれたみたいで「無理矢理開けました？そのせいで余計壊れてしまっている」と言われ「大家に聞いてみますが請求に関しては大家に確認してからになります」と言われました。 賃貸で住んでいてしかも私が壊した訳ではないのに請求されるような言い方をされました。 この場合は屋根の雪を管理していない管理会社に責任があると思うのですが間違いでしょうか？ 請求される事があればそれは払わなければならないのでしょうか？ 請求された場合はどこに相談にしたらいいのでしょうか？ 私が壊した訳ではないので絶対に払いたくありません。 どなたか詳しい方がいましたら教えて下さい。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
