主人の父が亡くなり、遺産相続の話がでましたが、夫の兄弟が３人、配偶者３

質問

主人の父が亡くなり、遺産相続の話がでましたが、夫の兄弟が３人、配偶者３人おり、とりあえず、全部、義母が相続することになった様です。

しかし、相続の話し合いの場には、呼んでもらえず、相続には配偶者は関係ないのかな？と不満におもいました。印鑑も押していません。
私は、次男の嫁です。

その後、夫が結婚前に、買った土地に建っていた賃貸物件を義母の名義に戻したと言う話を聞かされました。結婚１５年、税金もずっと払ってきました。
土地は夫の名義のままになっていますが、賃貸物件の修理代を亡くなった義父が出している事と、賃貸の管理を義母にお願いしていましたので、譲渡という形で、100万ほどの譲渡税を払って、名義を変更したというのです。
これも事後報告でした。夫には転勤があり、管理できないので、との事でしたが、なんの相談もなく、結婚前に買ったものだから、あなたには関係ないといわれました。

夫との夫婦中はあまりうまくいっていなく、そんな折、相続で義母名義になった土地に、家を建てたら？という話がでましたが、あまり乗り気ではありません。
義母名義の土地に夫の名義で家を建て、離婚になった場合、家は誰のものになるのでしょうか？
子供も二人おりますし、「転勤になったら、賃貸にして義母に管理してもらえばいい」と夫はいうのですが、新築の家を賃貸にしたくはないし、単身赴任もしてほしくありません。
こんな状況で、どうするのが、一番いい方法だと思いますか？
義母が苦手で、建築予定の場所の隣で義母が畑をしているので、おそらく毎日、来るんだと思います。しかし、うまく夫を説得できないでいます。知恵をかして下さい。

回答No.2

fedotov · ベストアンサー

法定相続人は妻と子のみ。嫁の印鑑は不要。
他人である嫁は、その場にいても口出しできません。

結婚前の不動産は、夫婦の共有財産ではないので、
勝手に処分できます。

離婚で家の名義は変わらないので、夫の名義のまま。
財産分与で家を貰って名義変更すれば別ですが、
姑の近くに住みたくなければ、要求しないですよね。
子供さんが大きくなれば、学校の関係でどうしても
単身赴任せざるを得なくなる時が来ると思います。
なので「子供が小さいうちは転勤についていきたい。
大切な家を他人に貸したくないので、子供がもっと
大きくなってからにしたい」と言って時間かせぎ
してみては？

お礼

参考に、なりました。
ありがとうございました。

回答No.1

kbfd33

あなたサマは論点をキッチリと整理しなければなりませんよ。
「相続問題」と「他人の土地に家を建てることの是非」と。
「ダンナ様の父が亡くなったとき遺産相続の権利は、配偶者とその子供達であって、それぞれの配偶者には相続権利はない。よって、ご主人サマとその兄弟と配偶者で決めた相談は容認する以外はないです。ダンナが妻に相談するかシナイかはアナタの家庭内のこと。妻が相続の話し合いの場に呼んでもらえないことを根にもって、イチャモンつけて、ダンナさまが捺印すべき印鑑を押さないのは不和の基です。」
「ダンナサマが結婚前に、買っていた土地に建っていた貸家建物名義を義母の名義に戻したのも、ややヘンナ話ですが、本件相続とは無縁の話ですね。１５年間も税金を払ってきた腹立たしさはお察ししますが。」家庭内の特殊事情でしょうよ。
「相続の結果、義母名義になった土地に、夫の名義で家を建てることは、「他人の土地」に「他人名義の家屋定着物を立てる不自然さ」は誰しも実感するでしょう。「ヤメましょう」。土地の無償使用なのか、借地権の無償利用なのか、土地の使用貸借なのか税務上の問題が多すぎますし、義母死亡後にマタマタ揉めますワナ。ダンナの家は自己所有の土地に建てるようにしましょう」