- ベストアンサー
別荘 活用方法？
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
alexseyさんこんにちは。会社員です。 利用していないのはもったいないですね。不動産業や貸し別荘を紹介している会社と賃貸契約して貸し出すのはどうでしょうか。 いつくか該当するのがありましたので、下記に紹介します。参考までにどうぞ。 http://www.himawari-ltd.co.jp/ http://www.icu-net.com/ http://www.aco.co.jp/yado
その他の回答 (1)
- te-taro
- ベストアンサー率12% (25/195)
大工です。 家は、利用しないと換気が不十分で カビが発生します。 とにかく誰かに住んでもらうか、 積極的な利用をお勧めします。
関連するQ&A
- 亡くなった祖父の別荘の処遇
祖父が千葉県の九十九里と、長野県北軽井沢に別荘を持っていました。 千葉 土地 約50坪（周囲は林の中の10軒程の宅地）、建物 木造平屋築35年 延面積約60平米 軽井沢 土地 約150坪（周囲は畑）、 建物 木造2階建て築20年、延床面積約120平米、祖父のDIY改造で建物が傷んでます。 昨年祖父が亡くなり、その処遇（売却? or 保持?）を検討しています。 私の祖母や親はその別荘の維持や利用に興味がなく、無駄に固定資産税や水道光熱費の基本料を払っている状況です。（しかも北軽井沢の別荘地向け水道プランは結構いやらしい） どちらも建物は老朽化しており、資産価値はないと思います。 固定資産税の税額もこれから把握したいと思います。 これらの建物の有効な活用方法や、処遇はありますでしょうか？ 不動産として売却する場合の手順も教えて頂ければ幸いです。 軽井沢は自宅から車で４，５時間かかるので今後自分の家族は利用しないと思います。 千葉は割と実家から近いのですが、建物がボロボロで泊まれる状況ではありません。 先日行くと、裏のカギも壊れていて、不法占拠や放火などされないか心配になりました。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 千葉県 人口１５万人の小さな市。
千葉県 人口１５万人の小さな市。 周囲には小学校、国道、大型スーパーのみ。 小高い丘の上に１２０坪、古い民家。草ぼうぼう。 貴方なら、この土地と古い民家を何に使いますか？ 賃貸以外で、利益を生み出す方法を考えてみてください。 素敵なアイディアをお願い致します！
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 中古別荘と中古住宅、価格は誰が決めるんですか。
中古別荘～築１７年、２３０坪、3LDK、￥２０００万円(土地の担保評価額なし) 中古住宅～築１６年、９０坪、4LDK、￥７５０万円(土地の担保評価額あり) 銀行で住宅ローンをお願いしたところ、中古別荘の方は、建物の値段が高すぎると言われました。（土地が安いのに）中古住宅の方は、町の中にあれば土地に値段が付くと言われました。住宅ローンを断るための口実かもしれませんが、もし事実なら悔しすぎます。建物の値段が高すぎることが理由なんて………。価格は、売り主さんが決めるんですか。それとも、不動産屋ですか。教えて下さい。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 閉鎖した結婚式場施設の活用方法のアイデア募集
閉鎖した結婚式場施設の活用方法を考えております。 結婚式場以外の利用方法で、店舗や倉庫のような形で活用して収益を上げたいと思っております。 格安スーパー、フィットネスジム、飲食店、美容・エステ店、医療施設など考えておりますが、建物が広いこともあり、どのように活用すれば収益を最大限に伸ばせるか、検討しております。 様々なアイデアをいただけますと幸いです。 ◆土地建物情報 施設名 ナチュラルホームウェディング ヴィラ・ドゥ（休業中） 住所 足利市福居町南田１４６０ 土地 ①1735坪②516坪(駐車場)③463坪(駐車場) [合計]2716坪 建物①[披露宴会場２部屋]鉄骨2階建／延床1509.37㎡(456坪)／築21年 １階1315.64㎡(398坪) ２階193.73㎡(58坪) 建物②[チャペル]鉄骨2階建／延床647.86㎡(195坪)／築21年 １階395.09㎡(119坪) ２階252.77㎡(76坪) 建物③ 鉄骨1階建／延床70.20㎡(21坪)／築21年 建物④ 倉庫鉄骨平屋／ 23.45㎡(7坪)／築21年
- 受付中
- その他（ビジネス・キャリア）
- 狭い土地でも有効活用できるでしょうか？
狭い土地でも有効活用できるでしょうか？ 最近、アパート・マンション経営のCMを見かけますが・・・どの程度の広さから可能なのでしょうか。 業者さんにお聞きしてみたいとは思うのですが、たかだか４０坪程度の土地なので、鼻で笑われて終わりかなと思うと、直接お聞きするのも恥ずかしく・・・。 アパート・マンションの一括借り上げと、あと、その土地の面積分のみ権利をもらえ、建物などは業者さんが負担で立ててくださる等価交換のようなシステムもあるようです。 ４０坪では、建てられるものも限られてきますし、どのような方法がいいのかと迷っています。 狭い土地の有効活用をなさった方、そういう物件を扱ったことのある業者の方などいらしたら、教えて頂けるとありがたいです。 ちなみに、その中の一室に自分も居住するつもりなのですが・・・。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(投資・融資)
- 親からの不動産の贈与について、アドバイスお願いします。
父 72歳 母 65歳 私 40歳 弟 31歳 父の名義の不動産 自宅（土地建物）約85坪 （都内） 母の名義の不動産 千葉県にある土地建物 約20坪 私の名義の不動産 自宅マンション （千葉） 弟の名義の不動産 無し 父が亡くなった場合の父名義の不動産は、あまり考えていなくて、全て弟が相続してもいいと思っています。 しかし、母の名義の土地建物は私が千葉県に住んでいるということと、母の名義の土地建物も千葉県にあると言う事で、どうしても私が全て相続したいのです。 母が亡くなってしまったら、半分は父が相続してしまうのでしょう。ある事情でそれは非常に困るのです。 両親のものを全て集めても、たいした財産ではないので、 母名義の千葉の土地建物だけは、私が相続時精算課税制度を使用したほうがいいでしょうか？ 母は了承してくれます。 教えてください。アドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 土地の有効活用を考え中です。
土地の有効活用を考え中です。 現在、父母と叔父２人（２人共に未婚、独身）の共同名義でまとまった土地が有り現在更地です （全部で４００坪弱）。１年ほど前に父母の分は文筆し（約１００坪で持分は１/２ずつ）それを私の名義にしてアパート経営を考えています。当初は１００坪で考えていましたが、叔父の1人に相談すると４００坪でやっても良いと言ってくれました。 又、叔父２人は高齢の為、私が主体で進めるつもりです。賃料収入、費用は土地の所有比率で配分、分担しようと思っています。 私自身は有限会社を経営していまして、定款には不動産の賃貸、売買が出来ることを載せています。 出来れば、土地、建物の名義はそのまま（私、叔父２人の３名）で有限会社で管理、運営したいと考えております。 有限会社で賃料を集金して各々に賃料報酬を支払う（費用（修繕積立金等）は減算しておく）みたいなかんじで・・・そこで質問ですが・・・ １．固定資産税は土地と建物分が発生すると思いますが、どの様に支払いをしていくことになりますか？ ２．叔父は２人共年金生活者なのですが不動産所得があるので確定申告をしなければならないと思いますが建物の減価償却費等はどう扱えば良いでしょうか？ ３．何年か後、叔父が亡くなったときに相続税問題が発生するのでしょうか？ ４．叔父の１人は、自分の姉妹にも権利を分けたいといっていますが賃料で支払うことにした場合どの様な方法が望ましいですか？ ５．このようなケースで（土地は共有、建物は１棟、運営は有限会社）なにか重大な問題点（特に贈与税に関して）は有りますか？ 質問は山とあるのですが、特に５．について非常に気になります。 もし同じような経営をされている方がおりましたら是非、ご教授お願い致します。
- 締切済み
- 経営情報システム
- 田舎の土地 15000坪の有効活用
熊本県の山鹿市に15000坪の土地を所有しています。県道が土地につながっており、自動車で入ることが、出来ます。今は、荒れ放題の原野になっており、もったいないので何か有効活用したいのですが、良いアイディアありませんか？色々な、ご意見まっております。
- 締切済み
- その他（ビジネス・キャリア）
- どのような土地活用方法があるかご助言ください
田舎の両親が他界し、実家が空き家となっております。 実家自体は、築50年近いので、そのまま賃貸は厳しいかと考えております。 私自身、現在東京で働いており、将来田舎に戻るか否か、今のところ決めていないのですが、売却以外に初期投資を抑えた有効活用方法がないかを調べています。 土地は、200坪くらいなのですが、土地活用に関するキーワードを教えていただけないでしょうか？ 周囲は住宅地で、JRの駅から徒歩10分程度の場所です。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 40坪の土地の有効活用方法を教えて下さい。
お世話になります。 都内で40坪の土地を所有している者ですが、低コストで有効活用出来る方法がないかと悩んでおります。 土地の固定資産税評価額は4,000万円程度なのですが、マンションの正面にある細長い土地であり、現在は通路のように使用されています。 マンションとは無関係な為、建物等を建てても良いのですが、何分、狭く、マンションとの距離も近い為、高層のものは建てられないでしょうし、建築コストも気になります。片面が道路に面しており、縦5ｍ、横25ｍ程です。何か良い方法はないでしょうか？
- 締切済み
- その他(投資・融資)
