土地の所有権移転に応じないんですが？

質問

３年前父より相続した土地(田)１０坪があります、場所が分からず公図を見て調べたら隣地(田)の所有者と父との間で売買したとのことでした、昭和６２年に農地法の３条申請許可書が隣地所有者が持っていましたしその土地の一部には６４年に隣地所有者が店舗兼住宅を建てて今も営業しています、ただ所有権は私にあるので毎年固定資産税は私が納付していますので、早く所有権を移転したいので何度か連絡したのですが話に応じてくれません、今更土地を返してくれとも言えませんしいうつもちもないのですが、このままだと私が毎年税金を支払う事にになるので早く何とかしたいのです。
農地転用許可とってないで建物建てたのかな？

回答No.2

toratanuki · ベストアンサー

正確には、所有権は隣の人にある。
あなたは、「登記引き取り請求権」があるので、裁判で登記を移すことができる。
農地なので、訴訟費用も少ないでしょう。

お礼

返信遅くなりました、さっそく手続きしようと思いますどうもありがとうございます。

回答No.3

akak71

固定資産税は、建物が建っていますので、農地課税ではなく、宅地なみ課税です。
建物が建築されたら、農地法の許可の有無かかわらず、宅地なみ課税されます。

回答No.1

02jp

その悩みは
弁護士を通して早めに解決されてください。

お礼

返信遅くなりました、アドバイスどうもありがとうございます。