強制退去の問題
- ３階建のビルの１階全部と２階の半分を賃貸して自営業をしていましたが、競売により持ち主が変わり、退去を求められています。
- 自社ローンがあると言われた新しい持ち主に申し込みましたが、実際はローンがなく、タイムリミットを過ぎてしまいました。
- 裁判所からの強制退去命令が届き、内容には１階のみが記載されていますが、２階は現状維持できるのでしょうか？新しい持ち主は不動産業者で、ビルを第３者に販売することができるのでしょうか？私はリフォームを行っており、新しい持ち主はローンについて明確な回答をしてきません。どうすべきでしょうか？
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強制退去
３階建のビルの１階全部と２階の半分を賃貸して自営業をしていました。しかし、競売により、持ち主が変わり、退去してほしいといわれていましたが、退去期限半ばでビルを購入しないかとの話がきました。相手は自社ローンがあるというので、申し込みしましたが、実は自社ローンなどなく、普通の銀行借り入れでした。しかし、ローンもつかず、タイムリミットはきました。裁判所からの強制退去命令がきたのですが、内容には１階部分と記載されていました。私の賃貸していた２階部分は、いまのままいてもいいのでしょうか？ 新しい元主は不動産屋なのですが、このまま第３者に販売できるのでしょうか？私は、前の持ち主の分までビルのリフォームを改築をしているのですが、そして新しい不動産屋は私の提出したローン用紙について、明確な返事をしてきたこともないのですが、このままだまって引き下がったほうがいいのでしょうか？
- LALA711
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その明け渡しの債務名義は引渡命令でしようが、その引渡命令の「物件目録」欄に「・・・のうち1階部分」と記載されているのですか ? そうだとすれば、2階は対象ではないので、1階から2階に引っ越せばそれでいいです。 所有者が、そのままで第三者に売却するかどうかは、その者の考えで、買う者も、その者の考えです。
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