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モデルハウス
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モデルハウスは言わば中古品ですから、安くするのが当たり前です。 弟が、住宅メーカー勤務なので聞いた事がありますが、希望者が多いので抽選になるそうです。 一度組み立てた物を解体して組み直すだけですから、問題はないです。万一目立った傷があるなら補修するようです。 その他の附帯設備も付けてもらえるので、気に入れば買い得です。 最大の難関は、抽選に当たる事だそうです。
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- nsan007
- ベストアンサー率30% (941/3104)
釣りの餌のような物です。応募してきた多数のお宅に営業攻勢をするためのものです。 現実に抽選にあたった友人が居ますが、そのままでは自分の土地に入らず、間取りを修正し基礎や外回りの工事や設備配管も当然別ですし、少し元と違う仕上げや機器を頼んだら、一般に新築するのと差がない程度の金額になった。 仕上げも間取りもモデル用の見せ掛けばかりで、使いにくく住みにくくて結局数年で叩き売って建替えて、大損をした人が居ます。 極端な安値狙いは失敗の元です。 それなりの費用をかけて安心して長く住む方が利巧だと思います。
お礼
ありがとうございます。
住宅展示場などのモデルハウスを、いったん解体し、購入者の土地に移築するという場合ですよね？ 一般的にいえば、大丈夫だと思います。 主要構造部材や設備を流用するだけで、かなり多くの建材は新品を使用せざるを得ませんから、ぱっと見は通常の新築と変わらないと思います。 ただ、たとえば、外壁などは、シーリングを切って、ビス止めされているならビスをはずして、運搬して、新たにビス止めしなおして、シーリングを打ち直すわけですから、その過程でキズがついたりするでしょうから、キズついたものをそのまま使うのか、新品に交換するのかなどは、メーカーの対応によっていろいろじゃないでしょうか？ いずれにせよ、構造耐力上主要な部分、雨水の浸入防止など法定された最低限の保証はついてくるはず。
お礼
ありがとうございます。
- tadagenji
- ベストアンサー率23% (508/2193)
そのモデルハウスが建つための、土地の広さと用途／地区条件がなければ立たない事はご存じですね。 人が住んでいなかったとはいえ、築後、数年経過していますので鉄骨系、２×４などの構造の特性を理解してチェックしてください。
お礼
ありがとうございます。
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