- ベストアンサー
保証人
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
回答ＮＯ２です。補足します。 毎月１万円ずつでどうかとのこと。相手次第、返済総額次第ですが、家主がどんな方法で請求してくるかにもよります。 (1)裁判所を通じた「支払督促」が送られて来た時。必ず異議申立書を提 出して訴訟に移行させましょう。その上で和解を希望して下さい。 (2)訴訟に訴えられた時。定められた日に答弁書を持って必ず出廷して下 さい。その席で和解を希望して下さい。 (3)弁護士等からの内容証明郵便による請求文書による時。弁護士あて電 話をして和解の意思あることを速やかに伝えて下さい。 通常、一括弁済が無理なら、３年以内に返し終える条件で和解を成立させているケースが多いようです。
その他の回答 (2)
- shin-shi
- ベストアンサー率40% (40/100)
保証の責任は、死亡によってなくなることはありません。従って弟氏が 雲隠れして払わないとご主人の相続人に引継がれます。つまり奥さんであるあなたご自身と子供さんたち。子供さんがいなければご主人の両親も相続人になり得ます。あなたは逃れる立場にはなさそうなので覚悟は必要です。 ところで、亡夫が、弟の保証人になっていたことをあなたが知ったのは いつだったのでしょうか。まだ３ケ月も経っていないのであればすぐ地元の家庭裁判所へ「相続放棄」の手続きをして下さい。（子供がいれば子供も一緒に。親がいれば親も一緒に）。子供が未成年なら厄介な手続きになりますので無料法律相談等でよく相談してみることが肝要です。
お礼
ありがとうございます。 保証人になってたのは生前から知っていました。 子供達も成人していますので、払うつもりもありますが もし請求されたら、毎月１万円ずつとか分割でもいいのでしょうか？
- Barmin01
- ベストアンサー率31% (101/320)
相続人に支払義務が生じそうですね。 ご主人の奥さんが相続したのであれば、支払義務はあります。 相続放棄したのであれば、義務はありません。 お子さんもいらっしゃるなら、相続放棄していなければ、お子さんも返済義務を負います。 家とか相続していなければ、今からでも相続放棄をすることも可能かもしれませんが、相続しているなら、責任は免れないと思います。 詳しい事は弁護士などに相談した方がいいかもしれません。 無料相談等使うのをお勧めします。
お礼
早速の回答ありがとうございました、 区役所の無料相談に行ってきます。
関連するQ&A
- 弟の保証人をやめたいのです
今、弟家族の賃貸の保証人になっています。 弟がこの１年働かず、私は家賃を含めて弟家族に400万近く支払いました。 そして今現在5ヶ月分の家賃が滞納されているみたいです。 ３ヶ月前、泣きながらこれからはちゃんと働くからお金を貸して欲しいと言われて私もこれが最後と言い滞納分払ったのですが、結局また５ヶ月も溜まり、もういい加減ウンザリで保証人になった事を後悔しています。 まだ大家さんから何もこちらに連絡はないのですが、時間の問題で連絡があると思っています。 保証人をやめる事はできるのでしょうか？ 今はとにかく保証人をやめて縁をきりたいのです。 できることなら家を立ち退きになってほしい気持ちで怒りがとまりません。 どなたかいいアドバイスをお願いします。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 弟のアパートの保証人について
一年ほど弟が行方不明になっていまして、借りているアパートの大家さんから、立ち退きと滞納家賃の支払を求められました。 もう十年以上住んでいるようですが、大家さんからの連絡で初めて私が保証人になっていると聞かされました。 保証人になった覚えはありませんし、おそらく弟が勝手に署名して押印したと思われます。 このような場合でも、支払をせねばならないのでしょうか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- 連帯保証人の権利・義務について教えてください
兄に頼まれ、賃貸アパ-トの連帯保証人となりました。兄にはお金にル-ズなところがあり、家賃滞納の可能性があります。もし兄に家賃支払い能力（失業状態など）が無くなった場合、最小のリスクで連帯保証人への負担を抑える場合どのような方法がいいでしょうか？滞納があれば、連帯保証人は兄（借主）と大家（管理会社を使用）の契約を直ちに解除し退去作業などは行えるものなのでしょうか？もし行えないなら、例えば兄と私との間で「家賃を30日間以上滞納した場合、即 連帯保証人は、大家と兄の契約を解除でき、退去作業を行えるものとする」旨の念書など交わしたら大丈夫でしょうか？いい方法がありましたら教えて下さい。ちなみに物件は敷1・礼1 月56000円 管理費2000円です。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 助けて！家賃滞納の保証人です！
息子の借家の保証人だったのですが、息子が家賃滞納をしていました！弁護士から書面で催告状が来たのですが、その内容が、なんと家賃１３ヶ月分でした。息子の家賃滞納を知ったのはそれが初めてで、それまで不動産屋や大家からの連絡は一度もありませんでした。 借家の仲介不動産屋は敷金礼金０を謳い文句にしている大手ですが、家賃滞納時の担保でもある敷金を０にしている以上、通常よりも注意義務があると思うのですが、通常の敷金の範囲である３ヶ月や６ヶ月の時点で何の連絡もなく、いきなり１３ヶ月分の請求が来たとしても連帯保証人であれば支払うより他ないのでしょうか？正直納得がいきません。ご専門の皆様のご意見をお聞かせ下さい。 また、大家さんも弁護士をたてている以上、裁判で争うつもりなのでしょうが、他の回等にもある簡易裁判に持っていくためには、どのような手順を踏めばいいのでしょうか。こちらもご教授下さい。 本当に困っています。どうぞ宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- アパ－ト
はじめましてお世話になります。 アパ－トの住人ですが、契約期限が過ぎ、引っ越しもせず、家賃も滞納しております。 鬱病を患い、仕事もやめ収入が無いので払えない、との事で困っております 何か良い解決策は有りますでしょうか。因みに親とは連絡しております（障害年金受給者）保証人は連絡取れません、所在不明です、以上のような内容です・宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他(暮らし・生活お役立ち)
- ジャックスでの保証人について
ジャックスでの保証人について 知人の家賃の連帯保証人になり、 先日家賃を滞納しているむね連絡が来ました。 滞納は今のところ二ヶ月ですが、 私たちがみるところ本人に払う意思も能力もなさそうなのです。 本人も「何日までに振り込むから大丈夫」と言ってみたりはするものの 払わずでごまかし続けています。 連絡もつきにくくなっています。 またジャックスは、 こちら（ジャックス）は退去勧告を言い渡す権利がないのでそちらで話しあって下さいとしか言いません。 更に、滞納分の家賃を今月の１０日（三日後）までに必ず払ってくれと、 払わなければ私たちにローンが組めなくなるなどの汚点がつくらしいのです。 仮にこのお金を建て替えられたとして、 この先は退去勧告も出来ないとなれば私たちはどうすればいいのでしょうか？ 大家さんにはジャックスから家賃の支払いがあるでしょうから、 大家さんからも退去勧告は出来ないように思います。 出来るのであればして頂きたいのですが。。。 連帯保証人は本人と同じく借りている家の解約の権利はあるのでしょうか？ このままですと、かなりの間私たちが知人の家賃を払い続けなければいけなくなるのでしょうか？ 被害を最小限に抑えるにはどのようにすればいいのでしょうか？ とても急いでいますし、とても困っています。 どなたかアドバイスをお願いいたします。
- 締切済み
- その他（法律）
- 賃貸アパートの連帯保証人になっています。家賃の滞納があると言われて困っています。
２年前、主人の弟（３６歳）が離婚した際に移ったアパートの連帯保証人になりました。 私は保証人なんてイヤだと主人に言ったのですが、主人が「借金の保証人じゃないから大丈夫だよ」「親に断られて、俺がなってやらないと・・」と頼むので、仕方なく押印しました。 つい先日、不動産会社から「弟さんが家賃を７ヶ月も滞納しているので保証人さんに払ってもらいたい」と電話がありました。 主人が義弟に詳しく話しを聞いてみると、ライブドア株で大損して家賃を払えないそうです。 私としては、絶対に払いたくはないのですが、連帯保証人になっている以上、逃れられないようです。ただ、どうして７ヶ月も私達に何の連絡もくれなかったのか、もっと早く事態を知っていれば、滞納額もこんなに多額にはならなかったと思うのです。 不動産会社には何の落ち度も無いのでしょうか？ また、家賃を肩代わりする際に注意することがありましたら、教えてください。よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 貸室契約の保証人
姪がアパートの部屋を借りる際、連帯保証人になりました 貸室契約は2年契約でしたがその後更新を重ねて十年以上になります 先日突然、大家さんから、姪が2年近くも家賃を滞納しており、100万近い滞納家賃を払って欲しいという連絡がありました 慌てて姪に連絡すると、体調が優れず仕事を辞めてしまい、共産党関係の弁護士のコネで生活保護を受けて生活している状態で、定職には就けていないので、自分ではとても払えないとのことでした(ご近所のお話によると、過激派崩れかなにかの男が姪の部屋に転がり込んでヒモのような暮らしをしているらしく、件の弁護士を紹介したのもその男ではないかということです) ウチも余裕のある生活とは言えないので困っています 更新契約の際には、署名も捺印もしていません 貸室契約のように予め更新が予想される契約の保証人は、本契約が更新されると保証責任も更新されてしまうそうですが、当初の契約書には、1ヶ月でも滞納したら退出との文言があり、実際に1ヶ月で追い出されることはないとしても、数ヶ月以上の滞納はありえないものと思って保証人になったものです(ただ、姉夫婦(姪の両親)は亡くなっており、姪の身寄りは私だけなので、もっと早くに退出させていたら、あんた面倒を見られたのか、と言われるとつらいところなのですが) そんなに長い間滞納させておいて、今頃保証責任を果たせといわれても困ると、大家さんにお話したところ、今すぐ全額私に払えというのは無理かもしれないが誠意は見せて欲しいとのことでした 貸室契約の保証人の「誠意」としては、何か月分くらいが相場なのでしょうか
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
お礼
とにかく和解をして、払うしかないですね。 詳しく教えていただいて本当にありがとうございました。