賃貸ハイツの塀が低い。塀を高くするのは自己負担ですか？

質問

今住んでいる賃貸ハイツですが、洗濯物を干せる庭がついています。
その庭の塀がすごく低く、道路に面している為、家の中も丸見えで、
洗濯物を干していても丸見えになってしまいます。
(すぐ飛び越えられる位の高さで２度ほど下着がなくなっています)

一度角材とすだれで建物には傷をつけないように
自分で目隠しを作ったのですが、大家さんに
固定している部分が道路に出ているので、道路に出てる部分を外すように言われました。

しばらくすると固定していないので、
道路側に倒れると危ないから、完全に撤去するよう言われました。

でも外すとまた丸見え生活に戻ってしまいます。

そこでお聞きしたいんですが、
業者さんに頼んで塀を高くしてもらう、
もしくは目隠しを付けてもらう場合、費用は自己負担になるんでしょうか。

いつ引っ越すかもわからないので、持ち主の大家さんに
付けて頂きたいんですが、
どのように頼めば納得して付けてもらえるでしょうか

教えてください。　よろしくお願いいたします。

回答No.4

m_inoue222

大家してます

大家が承諾しないと大家の費用負担は無理

自分でも安価には設置できます

ホームセンターで買えるトレリス（ラティス）などはどうでしょうか？

塀の内側に設置されれば大丈夫では？

http://www.rakuten.co.jp/g-life/882731/945743/945770/#937045

http://www.rakuten.co.jp/tanihata/

回答No.3

2009ken

まあ、何とかなりませんかと、お願いするしかないでしょう。
とりあえず下着は室内に干したらどうでしょう。

回答No.2

KEKEKO2008

大家は、当たり前ですが貴女のリスクより安全面を重視する方が優先します。ましてや、勝手にやったことといわれてしまえば何でも貴女のせいにされてしまいますよ。
何時、引っ越すか判らない方の為にそんな工事はしないでしょうね。次の入居者は何も気にしない人かもしれないのですから。

今一番困る事は、貴女にそのことを理由に引越しを考えるといわれる事と思います。私なら(大家です）・・そういわれたら（募集を掛けるのにお金が掛かる・中々入ら無いかもというリスクがある。）考えると思います。

管理会社から言ってもらっても良いですが・・大家さんをご存知なら直接言っても問題ないでしょう。私なら直ぐに工事すると思います。

回答No.1

mimicann

建築兼大家業してます。

入居する前に下見しましたよね？
〈丸見え生活〉を了承の上で入居したのですよね？
それならば、見えなくするのは入居者負担ですよ。

大家は入居率が相当悪くならないと手を入れないと思いますよ。
私の物件でもバルコニーの桟が縦格子で1階はよく見える物件がありました。
その物件の1階の入居率が極端に悪いので1階だけ格子に幕板を貼って見えづらくしました。
それで、入居率が上階とほとんど変わらなくなりました。

質問者様が入居している1階の他室は空いてますか？
空いていれば「1階の入居率を上げるためにしませんか？」と、管理会社に言って貰っては如何ですか？
直接大家に言ってもダメですよ。
入居者から言われると《入居者自身のため》であり、《大家のため（今後の入居率のため）》では無いと思います。
必ず管理会社から言って貰ってください。