訴訟物の価額は何から求めるの？

質問

建物収去土地明渡請求事件として、訴状を作成しているところですが、
訴訟物の価額は、収去してもらう建物の評価証明から求めると良いのでしょうか？
　それとも、明渡してもらう土地の評価証明から求めるのでしょうか？
どう求めるのか分からず困っています。お知りの方教えて下さいお願いします。

回答No.4

noname#96086 · ベストアンサー

1に書いたとおり、建物の評価証明は要りません。
建物収去土地明け渡し訴訟では、目的物件の対象に含まれはしますが、土地明渡請求権１個とされ、訴訟物の価格には一切含まれません。
よって建物の評価証明書は関係ありません。

訴訟物の価格は、本来、土地の評価証明の２分の1です。
しかし、　Ｈ６．３．２８に通知が出され、それに２分の１をかけた数字、すなわち４分の１の数字が訴訟物の価格となりました。

よって本件の場合、土地評価証明書に書かれた金額の４分の１が訴訟物の価格、と考えてください。

お礼

とても分かり易くご説明頂きましてどうもありがとうございました。
本当に助かりました。

回答No.3

noname#96086

1です

訂正
注意書を見逃しました。２さんのとおりです。

Ｈ6.4.1から「当分の間、固定資産税評価額に２分の１を乗じて得た金額を基準とする」こととなった（平６.３．２８最高裁民2第79号民事局長通知）。

補足

ご回答いただきましてありがとうございます。
すみませんまだ理解できていません。
収去してもらう建物の評価証明書の二分の一ということでしょうか？

それとも、明渡してもらう土地の評価証明書の二分の一でしょうか？

回答No.2

toratanuki

土地の評価額の四分の一。

根拠　不動産の引渡しは、価額の2分の1。訴額通知７
　　　土地については、当分の間、評価額に2分の1を乗じる。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｈ６．３．２８通知

お礼

ご回答頂きましてどうもありがとうございました。
とても助かりました。

回答No.1

noname#96086

目的たる物（土地「評価証明」）の価格の1/2

本件は、所有権に基づき土地の返還を求める訴えである。被告が土地上に所有して占有している場合には、単に「土地を明け渡せ」と言う主文だけでは、別個の不動産である建物については収去の執行ができないということになるので、建物収去が主文に付加されることになる。しかし、この場合でも、訴訟物は土地明渡請求権１個である（司法研修所・民事教官室だより（12）1頁参照）。