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農地の時効取得
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- akak71
- ベストアンサー率27% (741/2672)
この質問文は、不明の所が多すぎます。 時効取得する人は、誰なのか？ 会社か 現在の所有者は 代表取締役の物か 会社の名前で耕作をしているかどうか 理論的には可能ですが、 会社が、20年間耕作することは考えられない。 なお、会社が耕作していたとしても、 地主が代表取締役個人では認められないと思います。
- arashi1190
- ベストアンサー率41% (265/634)
農業委員会の許可無しでも時効取得を認めた判例があります。 http://www.47news.jp/CN/200407/CN2004071301001524.html 従って、農地の時効取得は可能であると言えると思います。 ただし、ご質問のケースの場合「自主占有」ではなく「他主占有」であると考えられるのではないでしょうか？（アパートに２０年住んでもアパートは自分の物にならないということですね。） 時効取得ではなく、農業委員会の許可を得て所有権を移転した方がスッキリすると思うのですが・・・・・。
- 02jp
- ベストアンサー率19% (76/397)
農地に時効取得はありません。 休耕・減反の土地を何十年使っても無理です。 農業委員会で毎年4月ごろに農地は台帳で管理されます。 書換え必要です。
補足
早速のご回答ありがとうございます。 農地については、時効取得の対象となることは明らかなようです。 http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%96%E5%BE%97%E6%99%82%E5%8A%B9 個人所有の土地を、会社代表者として時効の援用する点に問題はないでしょうか。
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