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同物件を他の不動産屋から申し込みたい
naoyuki011の回答
元不動産屋です。 ＞しかし、物件は気に入っているので、その不動産屋への申し込みをキャンセルし、 その後すぐに他の不動産屋から同じ物件に申し込みをすることは法的に何か問題がありますでしょうか。 →法的には何の問題もありません。 ＞（他の不動産屋からも広告が出ていました。） 不動産の取引をする場合、不動産屋の立場として２種類あります。 元付け業者と客付け業者です。 元付け業者というのは不動産物件を貸主（オーナー）から委託を受けて、管理・物件の募集を行います。 客付け業者は元付け業者の募集する物件を代理で募集する業者です。 元付けと客付けの両方を行う場合もあります。 今回の事案の場合、申し込みをしようとしていた不動産会社はどちらになりますか？もし、元付け業者ならば他の不動産屋から申し込みをしても、契約は元付け業者と行いますので契約の時にバレてしまいます。 また、オーナーが同時に２社以上の不動産屋に委託をする場合もあります。（一般媒介） 不動産屋を変えても問題なく契約ができそうです。 ただし、不動産業者間の揉め事を作ることにもなります。 どちらにしても、不動産契約は複雑な面が多いので、ガマンできる範囲であれば今のまま契約された方が良いと思います。 詳しく説明等行いたいのですが、簡潔にさわりの部分の説明をさせて頂きました。
noname#203300
noname#184449
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