- ベストアンサー
フレッツ光が使えない借家だったら
7月末に引越します。不動産屋さんに確認をいそいでもらってますが、光電話の場合は、大家さんの了解がえられないと駄目なので、もしNGなら光回線のパソコンが使用できなくなります。その場合、パソコンを使用したいならどうすればいいですか？
- sakikazu
- お礼率37% (85/227)
- 家庭用電話機・FAX
- 回答数5
- ありがとう数9
- みんなの回答 （5）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
CATVの場合は要穴あけかもですが NTTの場合はまず穴あけは無いと思いますし 既存のNTT用の電話配管を利用します 逆にNTT用ですのでCATVは利用出来ないです で >光電話の場合は、大家さんの了解がえられないと駄目なので ひかり電話の許可ではなく 導入の許可ですが まぁ 大概は大家さんの許可は出ると思いますよ 入居率にも関係しますからね 大家さんが年配の方だったりすると 不動産屋さんにも協力してもらって
その他の回答 (4)
- piyorina
- ベストアンサー率35% (1761/4998)
入居前だから不動産屋にひかりの工事ができる物件を紹介してもらいましょう。 物件変更できないのなら不動産屋経由でオーナーにひかり工事の許可をもらえば良いです。 大抵のオーナーが気にすることは、物件に傷が付くことです。 傷が付かないかＮＴＴに相談しましょう。 あとひかりＮＧの場合ＡＤＳＬになります。
- e0_0e_OK
- ベストアンサー率40% (3382/8253)
どうしても光でないと駄目ですか。 ＡＤＳＬで我慢すれば、もちろん今のパソコンがそのまま使えますよ。
補足
NTTさんから、ADSL回線が一杯だったら、誰かが引越ししていってあかないと駄目だといわれました。
- lv4u
- ベストアンサー率27% (1862/6715)
>>その場合、パソコンを使用したいならどうすればいいですか？ 別のフレッツが使える借家に変えます。
- nemoax006
- ベストアンサー率14% (343/2433)
ＡＤＳＬを使用してください
関連するQ&A
- 大家さんの許可
NTTより、設置費、工事費無料で光回線を接続してくれる申し出があり、サービスもよさそうなので、了解することにしました。 そして、手続きに、不動産と大家さんの連絡先と電話番号を教えて欲しいといわれ、仲介してもらった不動産屋に電話して話をしたら、詐欺まがいの疑惑をかけら、ものすごく感じの悪い対応をされました。 大家さんにはまだ、何もお話していないのですが、けっこうお年の方ですし、もしかしたら、何かのトラブルに巻き込まれるかと不信がって許可してもれないかもしないと思いました。 実際、光回線の開通にあたって、大家さんに許可してもらえなかったみたいな話はあるんでしょうか？
- ベストアンサー
- FTTH・光回線
- 借家の修繕について
昨年７月に借家（庭付き一戸建て 築４０年）に引っ越しました。 入居したものの、押入れの床がカビで腐っているは、庭にはゴミだらけで前の人の車の部品は残っているし、ハウスクリーニングがまったくなっていない状態でした。しまいには、１２畳の畳の部屋にカビ一面はえる末。車の部品が床下の換気口のひとつをふさいだ格好になっていました。 大家さんもちで、畳と押入れを直したものの、ゴミ等はそのままになっていました。 昨年１２月に不動産屋を通じて再度、大家さんゴミをかたづけたるように、そのほか住んでいるうちに不具合が生じたもの、例えばエアコンがつかない、蛍光灯が壊れる（球が切れたわけでなく本体）等を改善するように頼みました。 その後、不動産屋に行くと「大家は大変怒っており、お金をかえすから退去させるといっていた。壊れているならなぜ、一ヶ月以内に言わなかった。自分で直すのが当たり前。入るときに、そのままでいいといったじゃないか。うちは管理していないからうちに言わないで、大家に言え！！大家に感謝しろ」見たいな感じで脅されました。 しかし大家に電話してみると特に怒ってもいない様子。どうやら不動産屋は私にこれ以上なにも言わせないように脅しをかけたようでした。 どうなのでしょう？家の不具合がある場合、不動産屋に言うのはまずいのでしょうか？この不動産屋は「うちが管理会社ではないから、直接大家さんにってくれ」とよく言うが、よくあることなのか？ あと、入居した後、入居前はまったく聞かされていなかったのに「これは前に住んでいた人がつけていったものだから」ということで、網戸等を直さないことはアリなのか？教えていただけたら幸いです。 あと、このような不動産屋とどのように付き合えばよいでしょうか？大家に脅されたことを言ってもいいでしょうか？「お金かえしてもらえるなら退去します」と。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸で、導入反対はありえますか？
賃貸マンションに住む者ですが、光を入れたいのですが、 「大家さんに確認を取るように」と念を押されました。 今日中に不動産会社に電話してみようとは思いますが、 光導入を断られた方というのが存在するのか知りたくて 書かせて頂きました。 もし「大家にダメ出しされた」という方がいらっしゃいましたら、 是非お話お聞かせ下さい。
- ベストアンサー
- FTTH・光回線
- 借家を出るにあたって
店舗とその奥にある借家を借りているのですが、お尋ねします。大家さん(不動産屋さんが代理）から自分で使いたいので出てほしいと文書で通知がきました。５年目に１度更新し２年目の今年が２回目の更新年でした。お教え願いたい点は (1) 入る時の約束で畳を全部(約３０枚）新しく換えて欲しいと大家さ んに言われましたが(入居時了承しましたが７年で出るとは思って いなかった）これは約束した以上実行しなくてはならないでしょう か？ (2) 実際は大家さんが使うのではなく家賃を高くして他に貸したいと の不動産屋さんの思惑ではないかと思います。（家賃は不動産屋さ んに振り込み、入居時１０万円現在１１万円です。）この場合でも 出なくてはならないでしょうか？ 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 競売にかけられた借家
平成２年１０月から借家に住んでおり、平成８年離婚し、平成９年１月に新たに契約を行い母子家庭で現在まで家賃を払っておりました。仕事の不調、傷害事件に巻き込まれての精神的な事からの体調不良等で、家賃を、遅れて払うことも数回有りました。（現在は７月分まで入金済み）今年１６年３月、家賃が遅れていた時、大家が来て、遅れていた分を分割でも払うと言うことで納得し、帰り、翌２日後、今まで契約していた所でない不動産屋から電話をもらい大家から委任状を預かっているので、出て行ってくれといわれました。先日分割で払うと言うことで承諾を得ていると言う旨を話したこと、自分のところに昨日連絡があって、委任すると言われ、今ままで、家賃遅れたこともあったので、立退き料は一切でないと言われた。実は１４年の１０月に朝、８時に大家だと名乗る女性から家賃の払いを今度、Ｍ銀行からその女性名義のＡ銀行へ変更するようにと、電話があり、又しばらくすると、同じ女性から今度は郵便局へ振り込んでくれといわれました。その女性が大家なのか、どんな理由があったのか一切知らされておらず、今までは契約は自動更新のため、何かある場合は不動産屋から今まで連絡がありました。１４年１１月に裁判所から通知が有り「上記債権者から、貴殿が賃借している建物に対して競売の申し立てがありましたので・・・」と言う内容の封書が届き、初めて何があったのか理解できた状態です。大家から一切を知らされていませんでした。１５年７月、１５年９月入札の通知を頂きました。が、その後どうなったのか一切連絡も封書もない状態でした。委任された不動産屋から、一切立退き料は出しませんよと、軽く言われ、では、第三者に相談してみます。と、話したところ、どうぞ、どうぞ、話してください、と軽くあしらわれました。私はどうしたら良いのでしょう・・・。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 借家の修理について教えて下さい。
入居してもうじき４年になる借家の修理の件で教えて下さい。 入居をするにあたり仲介の不動産業者から入居前の部屋の掃除と庭の草取りはするけ玄関周り以外のクロスは汚れている所もあるがそのまま使って欲しいと言われその件は了承して入居しました。 実際引っ越しをしようと鍵をもらって中に入ったら台所は油まみれのまま他の部屋も掃除がされていない状態でした。 引っ越し屋さんの日程が決まっていたので焦ってしまいましたが借家の件は大家に直接言わずに仲介をした不動産業者に言うことになっていたのですぐ不動産業者に連絡をして掃除をして欲しいと言ってもすぐに掃除をしてくれず２階の大きな家具を置く部屋の床の掃除だけぎりぎり入居に間に合いその他は入居後仕方なく自分で掃除をしました。 その他も網戸の破れや浴室の棚が割れている２階の窓がうまく開かないなど不具合があり入居前から壊れているものなので修理をして欲しいと伝えましたがこの間大家さんに掃除のやり直しを急遽頼んだばかりだからあまりいっぺんに言うとうるさい入居者と思われるから頃合いを見て行っておくというような返事でした。 その後も２~３ヶ月してふすまの建具の不良からふすま裏側のクロスが擦れて穴があいてしまったのでその状況を連絡して不動産業者に見に来てもらいこちらの使い方が悪いのではなく建具の不具合でクロスに穴があいたことを確認してもらいました。 この件も頃合いを見て大家さんに言っておくということで先の不具合も含め今だに修理をしてくれません。 入居後1年くらいして私が病気（うつ病）になってしまい働けない間は貯金や親兄弟からの援助で家賃を支払っていましたが働ける位に回復したのでまた自分で家賃を払っていましたが昨年遅れから年明けくらいまで体調が悪くあまり働けなかったため今年に入り家賃が遅れてしまった時に運悪く今度は給湯器が壊れて追い炊き以外のお湯が使えなくなってしまいました。 ガス屋さんに見ていただいたところ使用年数からこれは寿命で壊れたということなので不動産業者に連絡をしましたが家賃が遅れている間は治さないと言われました。 それでも寒い時期にお湯が使えないのは本当に不便なので不動産業者にうつ病にかかってしまって働けなかったことなどを正直に話をして遅れた家賃を一回で全部払うのは無理だから毎月の家賃に少しずつ上乗せして払うということで遅れた２ヶ月分の家賃は分割で払いで了承をしてもらい給湯器の修理をお願いしました。 不動産業者に大家さんに分割で払うことを自分の口から伝えて欲しいと言われ大家さん宅に出向きその旨を伝えて了承を得てその後月末には遅れず支払いを続けましたが結局給湯器の修理はしてくれず寒い間ずうっと台所も洗面ももちろん風呂でのシャワーも使えず過ごしました。 先々月の月中ころ不動産業者から大家さんが遅れた家賃をすぐ払って欲しいと言っていると電話が入ったのでこの前言われた通り大家さんにも遅れた分は少しずつでも分割払いで良いと了承をもらっているし給湯器の修理もまだしてもらっていないと言いましたが大家さんは自分が分割で払う説明に来ていないと言っていたと頭から自分のことは信用してもらえず払えないのなら保証人に連絡をするとすごい剣幕でいわれあまりのショックにうつ病が再発して働けなくなってしまいまた家賃を滞納してしまいました。 そして今月はじめ大家さんから自分と保証人に内容証明が届き１５日までに全額支払えない場合は今月中に借家を明け渡すことそれが出来ない場合は来月の家賃から家賃の倍額を損害賠償で請求するという内容でした。 家賃の倍額を損害賠償されては困ってしまうので保証人がお金を全額用意してくれ大家さんの要求通り支払いをしその時保証人がこれを支払えば給湯器は直してくれるのか年押しをしてくれたため給湯器だけは支払いの翌週直してくれました。 入居当初から言っている不具合については大家さんが見に来るということになり見に来たのですがその場では直すとも直さないとも何も言わず帰りぎわに不動産業者がまた家賃が遅れると困るから８月以降も住みたいのなら保証人を追加してくれと言って帰り翌日不動産業者から大家さんは直さないと言っていると連絡が入りました。 入居当初の掃除の具合や不具合箇所の日付入りの写真を不動産業者も大家さんも確認しています。それでも建物の修理をする義務は大家さんに無いのでしょうか？ 頭が混乱して文章がまとまっていませんが月末までに来月以降も住むのか退去するのか伝えないといけませんので詳しい方がおられましたらアドバイスお願い致します。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 安くて早いネット回線を選ぶ方法を教えてください。
この度引っ越した建物でインターネット回線を繋ぎいたいのですが、どの方法が一番いいか迷っています。 ４月の頭にBフレッツの光回線に申し込んだところ 私の住んでいる建物に光回線が引かれていないため、工事の許可を貰うため一度大家さんに連絡してからGW明けの工事になるということで連絡を待っていたのですが、５月下旬になっても一向に連絡がこなかったため、私のほうからNTTに問い合わせてみました。 そうしたところ、大家さんに連絡が取れないのでマンションタイプではなくファミリータイプの、申し込みをしたほうがいいですよ。と言われてしまいました。多忙とはいえこの時のNTT担当者の対応は投げやりでがっかりしました。 どっちにしろ大家には許可を取らなければならないのですが・・・。 今、確認できているのは 建物に電話回線はあるようだが、部屋には電話線が見当たらない。 以前はケーブルテレビに契約していたが今現在は解約済み。 ということです。 こういった場合どのような方法で回線を繋ぐのが一番いい方法でしょうか？ できれば高速回線がいいので光回線かケーブルテレビを繋いでテレビとネットを繋ぎたいです。（固定電話は必要ありません。） その場合の大家さんの負担はどれくらいなのかも知りたいです。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他(暮らし・生活お役立ち)
- 引越しに伴うフレッツ光の契約について
12月に引越しをします。現在賃貸アパートに住んでおり、入居当初は光回線が来ておらず、ADSLを利用していました。しかし速度が遅かったので、大家さんに許可を得てフレッツ光を契約しました（費用はこちらで支払ました）。引越しに伴い、この契約をどうしたら良いのか分かりません。大家さんに相談して、光回線は要らないと言われたら、元に戻す工事が必要になるのでしょうか？それともそのままにしておいても次の入居者は光回線ではない電話を使用できるのでしょうか？説明不足かも知れませんので、ご指摘頂けたら補足します。さっぱり分かりませんので、どなたか分かる方がいらっしゃいましたら、回答お願いします。
- ベストアンサー
- FTTH・光回線
- BフレッツでIP電話（050）の音質について
IP電話（050）の品質が悪いのは回線（主にADSL）のせいである。 ひかり電話は光回線を使うことでIP電話（050）のデメリットを克服し、 固定電話並みの音質を実現♪・・・みたいな記述をよく見かけます。 ということは、光回線（Bフレッツ）で使用するIP電話（050）の音質は ひかり電話とほぼ同等になる考えても良いのでしょうか？ 良くない場合はその理由を教えていただけますでしょうか。 （BフレッツでADSLを使用してもひかり電話には及ばない理由）
- ベストアンサー
- IP電話
お礼
ご回答ありがとうございます。物件には傷はつかないことは確認しました。物件を見た時、ケーブルテレビの線は引いてあったのは見ました。