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事件有った土地家屋の売買について
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質問者が選んだベストアンサー
●この件（家の中での自殺）のことを話す必要 あります。 ●又買った人が後でこの件を知り解約とか賠償とかの対象になること 不動産会社に売却した場合、その不動産会社から次の購入者へ告知義務があります。 以前は一度書類上だけ他人に住まわせた形にして、そこから転売すると告知しなくても良いという流れになっていましたが、近年はそれも認められなくなってます。
その他の回答 (3)
- sfx1208
- ベストアンサー率32% (265/809)
ＮＯ１です 既存の建物を、解体撤去しても、不動産屋には告知する必要があります。
お礼
ありがとうございました やっぱり正直に不動産屋へ伝えたほうがよさそうです すぐに知人へ電話して伝えたいと思います
- poolisher
- ベストアンサー率39% (1467/3743)
自殺は残念ながら不動産取引の重要事項扱いですから説明義務があり ます。 もちろん、いきさつや誰がといったパーソナルレコードの開示は必要 ありません。
お礼
ありがとうございます 買い手があるかどうかわかりませんが 不動産屋へは知らせるよう伝えます
- sfx1208
- ベストアンサー率32% (265/809)
これは、仲介不動産屋には知らせないとなりません。黙っていて、知らない人が購入し、近隣より自殺があったと聞いた場合、買い戻しの請求対象になり、不動産屋からも損害賠償の請求がされます。
お礼
良くわかりました 知人には直ぐに電話で伝えるつもりです ありがとうございました
補足
ありがとうございます。 もしかりに家を解体して更地にした場合、土地の売買では知らせる義務 有りますでしょうか
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お礼
ありがとうございます 参考になりました知人にはその旨伝えます