- ベストアンサー
お願いします
住宅ローンについて教えていただきたいのですが。 年は24歳で今車のローンが300万の5年ローンがあり、年収は430万位なのですが、自営業で確定申告を2年前からやり始め、230万くらいで申請しています。2500万位の住宅ローンを組む方法はありますか？
- marimo0725
- お礼率23% (10/42)
- その他(住まい)
- 回答数2
- ありがとう数1
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
銀行の審査に必要な確定申告の年数は大体3年です。(2年で良いと言うところもありますが金利は高くなります) 審査時に基本となるのが申告している金額になるので430万は関係ありません。230万で2500万の借入れは不可能です。修正申告をして収入を増やす方法もありますが、銀行(保障会社)からみると脱税をしていたと言う見方をするようなので税金だけ取られて借入れできないと思います。 3年間しっかり確定申告してからの方がいいと思いますよ。
その他の回答 (1)
- bunbun8
- ベストアンサー率47% (246/521)
１割以上の頭金と諸費用はありますか？ 昨年の確定申告をまだしていないようでしたら、１割の頭金と諸費用を自己資金として持っている場合ですが、最低３９０万円以上で確定申告すれば、フラット３５は利用できます。 あ～ただ、車のローンがあるのですね。４００万円以上で申告すればいけるかもしれません。 それか、金利は高めになりますが、自営業者に比較的積極的なのは郵貯銀行です。相談してみてはいかがでしょうか。 普通の銀行ローンはまだ無理ですね。
補足
ありがとうございます。フラット35だといくらくいらい借りられて、金利はどれくらいですか？ 郵貯はだいたいどれくらいですか？
関連するQ&A
- お願いします。
3000万位の新築の家を買いたいのですが、郵貯で審査をしてもらったら、1200万しかローンが組めないと言われました。何か良い方法があったら教えてください。 今の仕事は自営業で、電気会社の孫請けをしています。 年収は400万位あるのですが、去年の確定申告は400万で申告はしたのですが、税金は0円申告です。 仕事は自営業ですが、親受けの会社にごまかしてもらって、親受けの会社員って事にしてもらう事は可能ですか？ あと車のローンが300万の6年ローンで、あと5年あります。 クレジットカードのリボ払いが20万あります。 住宅ローンを二箇所からしたりするのは大変ですか？
- 締切済み
- その他(住まい)
- ローンは組めますか？
自営業をしています。車をローンで買おうと思ったのですが3年前の開業資金等で国金などから借金が800万くらいあり確定申告でのいろいろな控除により年収が60万で、ローンが組めません。妻が一緒に働き申告上では年収100万のパート扱いとなっています。妻は自分名義のローンはありません。妻は100万円のローンを組めますか？教えてください。
- 締切済み
- 政治
- 住宅ローン控除、事務所として使用する場合
住宅ローン控除、事務所として使用する場合 平成20年2月に住宅を購入し、昨年の確定申告で住宅ローン控除の申請をしました。 当時はサラリーマンだった為、住居として使用している部分は100％で提出しましたが、平成21年7月より自営業となりましたので、今回の確定申告で家の25％を事務所の経費として計上することにしました。 この場合再度住宅ローン控除の手続き等を行わなければならないのでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 自営業で住宅購入希望ですが
近所で売りに出た3000万の家が欲しいなぁと思うのですが、主人は3年前に建築会社を辞めて、一人親方で仕事してます。 確定申告は青色で、だいたい年収は500万で、所得は300万での申告です。 借金はありません。 歳は34歳です。 自営業は住宅ローンが通りにくいと聞きますが、いくらぐらい借りられるものでしょうか？ 頭金は200万くらいを考えてます。 まったく無理なもんでしょうか？
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 去年分の住宅ローン控除申請は可能ですか？
住宅ローン控除について質問です。住宅ローン控除を受けて4年目なんですが、去年の確定申告時期に入院していたため、去年分の住宅ローン控除申請をしていませんでした。今年はすでに会社へ申請したのですが、去年分については、確定申告すれば有効なのでしょうか。
- 締切済み
- その他（税金）
- 住民税の住宅ローン控除
住民税の住宅ローン控除 平成21年の５月に中古住宅を購入し、住宅ローンを組み、22年の２月の確定申告で住宅ローン控除を申請してきました。控除はうけられたのですが、控除しきれない額は住民税のほうからも控除を受けられるということを最近知りました。 2月の確定申告の時点で、何らかの申告を行っていれば、住民税の方からも控除を受けられたのでしょうか？ また、今からでも申請できるのでしょうか？ 来年からはどうしたらいいのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 確定申告とローン控除
19年11月まで個人で自営業でしたが、19年の12月に給与所得者になりました。 住宅を購入して3年目、今までは自営業なので確定申告で住宅ローン控除を受けてましたが、これからは、源泉徴収となります。 この場合19年分のローン控除は年末調整（源泉徴収）でローン控除という事になるんでしょうか？ もし、確定申告でも源泉徴収でもいいのでしたら、メリット・デメリットを教えてください。
- ベストアンサー
- その他（年金）
お礼
そうですか。わかりました。どうもありがとうございます！！