- ベストアンサー
戸建てを自宅兼事務所にしている場合の駐車場について
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
＞戸建てを自宅兼事務所としています… 土地も自己所有ですか。 ＞どのように経費計上すれば良いのか困っています… 自己所有の土地なら、固定資産税を面積で按分すればよいでしょう。 ＞それとも駐車場として経費に出来ないのでしょうか… 駐車場費用というのでなく、あくまでも租税公課のうちの固定資産税です。
関連するQ&A
- 持ち家（マンション）を自宅兼事務所にしている場合、どこまで経費になる？
持ち家（マンション）を自宅兼事務所にしている場合、どこまで経費になる？ 自宅兼事務所で仕事をしている個人事業主（青色申告）です。 数年前に、住宅ローンで購入したマンションの一部を事務所にしています。 ・私自身のマンションの持ち分は6割 事業用として使用しているのは、 ・面積的にはPCのある半畳程度のスペース ・時間的には月20～25日×6～12時間、という感じです。 経費計上するには、事業用に転用し、 家事使用分を差し引いて減価償却する、というところまでは調べたのですが、 家族との共有名義の場合は、自分の持ち分だけを記載すればいいのでしょうか。 按分比率によって住宅ローン控除が減ってしまうようなので、 少なめに書いたほうがいいのかなと思いますが、 ここだけあまり少なく書くと、水道光熱費の家事按分も減らさないと 不自然かなあと考えてしまいます。 （まあ、これは日中は私しかいないので関係ない気もしますが） でも、住宅ローン控除で申告するのは自分の持ち分のみですから、 持ち分に占める事業按分を計算しないと一致しませんよね。 などなど、考え始めたら混乱してきてしまいました。 また、住宅ローンの利子は利子割引料として経費になるようですが、 修繕積立金や管理費は経費は、なるという答えとならないという答えがあって よくわかりませんでした。 ご存じの方がいらっしゃれば、理由も含めて教えていただけるとありがたいです。 まとめると、 ・減価償却費資産台帳には、自分の持ち分を書くのか、全体を書くのか ・住宅ローン控除との兼ね合いをどう考えればいいのか ・修繕積立金や管理費は経費計上できるのか、できるとすれば仕訳は？ です。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 自宅兼事務所の住宅ローンの利子と固定資産税は経費扱いできますか？
私は自営業（ソフトウェア開発）で、住宅ローンを借りて建てた自宅兼事務所（面積比按分で事務所分は１割弱）で仕事をしております。 これまでの確定申告で、事務所分の減価償却費は、経費として計上していました（もちろん面積比按分して）。 最近、節税策をいろいろ調べていましたら、「住宅ローンの利子（支払利息）」と「住宅の固定資産税」も、面積比按分すれば、経費扱いできる、という話を聞きました。 問１． 自宅兼事務所の場合、「住宅ローンの利子（支払利息）」と「住宅の固定資産税」は、面積比按分して、事務所分を経費として計上できるのでしょうか？ 問２． これまでの確定申告で、「住宅ローン控除」も使用してきましたが、問１のように経費として申告した場合、「住宅ローン控除」のほうには何か影響が出るのでしょうか？(例えばローン控除額の減額とか？） よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 自宅兼事務所の水道料金について
法人の事業主です。経営している店舗が3店舗あり現状は事業主夫婦が事務処理や給与計算を店舗で行っています。しかし業務がしづらいこともあり今年自宅新築することにしている為それを期に自宅に本部を設置しすることを検討しています。この場合,土地建物の名義は個人ですが、公共料金等の名義はどうすればいいでしょうか？また法人名義にした場合,自宅部分の経費按分はどのようにすればいいでしょうか？通常事業主の自宅を事務所にする場合事務所家賃をとっていますが、公共料金の名義を個人名義にし会社負担分を事務所家賃に含めて計上するのが望ましいのでしょうか？
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 自宅兼事務所の経費の出し方？？
あせってはじめての確定申告を作成してますが、わからない事だらけで・・助けてください。。 個人事業主として15年度から仕事を始めました。事務所兼自宅は３年前に購入してローンを払っています。 借入元本を除いた利子分を按分するみたいですが、住宅の借入は主人と私と共有で名義も共有です。となると、さらに主人との借入割合分をさらに按分するのでしょうか？ （火災保険とかも按分に按分？） そして他の方の似た質問・回答をみていたら、上記で計算した経費は売上になる？？だったら減価償却したほうが良い？？といった内容があっ 余計にわけがわからなくなり、お手あげ状態です、、、！
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 自宅兼事務所で住宅ローンの一部を経費にできますか？
自営業で、自宅兼事務所ですが、 家賃の時は、50％を経費にできましたが、 家を購入した場合、毎月払う住宅ローン額を面積で按分した額 ｘ％を経費にすることはできないのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 自宅兼事務所で個人事業主として営業しています。
自宅兼事務所で個人事業主として営業しています。 引越費用は経費として計上し、按分しようと思っているのですが、新規購入する生活用品、家電等は経費になるのでしょうか？ 現在実家暮らしですので、引越に際して冷蔵庫、洗濯機、机、掃除機、炊飯器などすべて新しく購入します。 洗濯機や炊飯器はどうかわかりませんが、掃除機、机、冷蔵庫と言った生活家電は事務所に必要なものであると解釈できると思うのですが、これらは経費の対象となるのでしょうか。 また、継続的に購入する電球、トイレットペーパーなどは経費として計上することはできるのでしょうか？ もちろんこれらは事務所に備え付けられているであろうと考えられるものですが、私生活兼用ですので按分する形になりますが、経費の対象となるのかどうか教えていただきたいと思います。
- 締切済み
- 在宅ワーク・SOHO
- 法人成りした場合の自宅兼事務所の税金について
現在個人事業主として営業していますが、法人成りを検討中です。 法人成りしても、私一人の個人会社で、事務所は自宅兼事務所という形になります。 個人事業主の場合、賃貸の家賃は案分して経費算入していますが、法人化した場合はどうなのでしょうか。 社宅兼事務所にすることで、全額経費にすることができますか？ また、その場合不動産屋に行って、名義を法人名義に書き換えなければなりませんが、面倒なので私個人と法人との間で賃貸契約を結び、家賃0円で社宅を又貸しという形にしてもよいのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 事務所兼自宅の修繕費
個人事業の青色申告をしています。 事務所兼自宅に使える建物を借りることになりました。 古い物件で改装自由との条件で借りたため そこへ引っ越すまでの２ヶ月間自分でできる限りの 修繕をおこないました。 ・床や壁を剥がして張替え ・屋根のペンキ塗り などです。 引越し後も事務所兼自宅としながら修繕を行っています。 この修繕にかかった費用は修繕費として処理し 家事用の割合を決算時に振り替える処理で正しいのでしょうか。 引っ越すまでの２ヶ月間そこにある器材倉庫や 建物の一部を100％事業用につかっていたので ２か月分の修繕費は100％事業用としてもいいと友人がアドバイスをくれましたがそれも可能なのかが分かりません。 また、この修繕費には上限価格があるのでしょうか。 お手数ですがご指導お願いいたします。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 自宅兼事務所としてマンション購入した場合のローン
お世話になります。 以前、個人事業主として自宅で仕事をしていた時は家賃の3割を経費として計上していました。 これと同じ様に、自宅兼事務所としてマンションを購入した場合のローンも経費とする事はできるのでしょうか？ 例えば毎月10万円のローン返済があったとして、3万円分を毎月経費とする。 こういった事について書いてあるホームページや、ご存じの方、おしえていただけないでしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
補足
土地・建物とも自己所有です。 固定資産税も事務所床面積を総床面積で按分した比率かと思っていたのですが、駐車場面積を土地面積で按分した分にすれば良い訳ですね。 ありがとうございます！