固定資産税の軽減額の計算方法 （２）
- 総床面積330m2の「コンビニ」もしくは「診療所」を建てた場合の固定資産税の軽減額を教えてください。
- 床面積の10倍の土地面積に係る部分について1／6に軽減、但し、200m2以上は１／３に軽減など、前回の軽減額計算方法との違いを教えてください。
- 条件として、固定資産税は28万円（年間）、土地面積は825m2、建物の総床面積は330m2であるとします。
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固定資産税の軽減額の計算方法 （２）
前回の質問http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4701772.htmlは アパートを建てた場合の固定資産税の軽減額でしたが、今回は 総床面積330m2の「コンビニ」もしくは「診療所」を建てた場合の 固定資産税の軽減額を教えて下さい。 ちなみに前回は 「床面積の10倍の土地面積に係る部分について1／6に軽減」 「但し、200m2以上は１／３に軽減」 でしたが、この部分はどう変わるのでしょうか？ 下記条件でお願いします。 今までの固定資産税：28万円（年間） 土地面積：825m2 280,000円÷825m2＝約339.4円（1m2あたり税額） 建物の総床面積330m2（用途はコンビニもしくは診療所）
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店舗の敷地などの非住宅用地の場合には、住宅用地のような軽減はありません。
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レスがつかないのでカテゴリを変更して http://oshiete1.goo.ne.jp/qa4665371.html の関連質問です。わかりやすくする為に平米に統一しました。 数年前に825m2の土地（さらち）を購入し、 毎年、30万円の固定資産税を支払ってきました。 この土地に495m2（総床面積990m2）の２階建て（アパートもしくはマイホーム）を 建てた場合、毎年、支払う固定資産税はどの程度減るのでしょうか？ 前回の質問で「床面積の10倍の土地面積に係る部分について1／6に軽減」 されという回答が得られました。但し、200m2以上は１／３に軽減。 300,000円÷825m2＝363.6円（1m2あたり税額）として 総床面積990m2×10倍=9,900m2 【軽減額の計算】 200m2×363.6円×5/6=60,600円 9,700m2×363.6円×2/3=2351,280円 ここまで計算したのですが、軽減額が30万円をはるかに超えてしまいました。 実際の軽減額を教えて下さい。
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お礼
回答ありがとうございました。 あっ！そうなんですか。住宅用地のような軽減はありませんか。 そうなると、事務所兼住宅(総床面積396m2)以外は、私が建てる予定はありませんから 別途質問のようにアパートを（実際は第三者が）建てた場合が一番、 固定資産税が軽減され、私の負担額が減るという事になりますか？