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土地の売主業者を探す方法
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元業者営業です ＞売主を探す方法はありますでしょうか？ 管轄法務局で調べれば所有者はわかります。業者かもしれませんし、個人かもしれません。 ＞取引態様は一般（仲介）となっています。 通常なら「個人売主」でしょう。業者なら「売主」で売り出すでしょうから。 逆に言えば業者が「一般（仲介）」にしている場合、直接取引は考えていないという事では。そこへいきなり「土地を売ってください」と訪ねても「業者を通して」と門前払いが普通です。勿論「はい。どうぞ」となるかもしれませんが。 何れにせよ、仲介業者を入れないという事であれば売主が業者だろうと、個人だろうと結果については「自己責任」です。 ご質問者様は不動産売買契約書、重要事項説明書を熟読し、その内容について何か問題がある場合、それをを見抜く程の知識はお持ちですか？ 原則契約書に署名、捺印をしてから「こんなはずじゃ」「そんなつもりはない」「こっちは素人だ」などという主張は通りませんよ。 ご参考まで。
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- detekoiya
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分かりますが・・・ 売主が業者とは限らないのでは？ 業者じゃない売主なら直接契約など絶対にしないでしょう。 業者であっても自社販売が面倒なので仲介業者に委託する場合もあり、直接契約には応じてくれない可能性もあります。 法務局に行けばわかること、とはいっても仲介手数料ケチってわざわざ直接来るとは・・・と警戒されることもないとは言えませんのでご注意を。
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