• ベストアンサー

リストラされた時のローン返済

このところの不況でリストラされる可能性があります。 現在、会社経由の住宅ローンが13年ほど残っていますが退職時に一括返済となっています。現実に一括返済は無理なのですが就職先もない中で新たにローンは組めるのでしょうか?ご存知の方教えてください。

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • tom0014
  • ベストアンサー率31% (192/605)
回答No.1

会社経由の住宅ローンとありますが 会社からの融資であれば退職時に清算しなければなりませんが 会社で紹介してもらって銀行と契約したのであれば 一括返済ということはないのではないでしょうか。 もし会社からの融資であれば正社員のうちに銀行からの借り入れ に切り替えると良いと思います。 正直な理由を述べると拒否されると思いますが。 ただしこれはリストラがあっても月々の返済が滞りなく支払える あてがあってのことです。 借り換えたは良いが支払えないのでは詐欺と一緒です。 売却益が出そうならリセットすることも検討すべきなのでは ないでしょうか

fujisan08
質問者

お礼

お礼が遅くなってすみませんでした。 退職時に清算した方が良いかもしれませんね。 アドバイスありがとうございました。

関連するQ&A

  • 住宅ローン一括返済

    このたび、会社を早期退職したので、退職金で住宅ローンを一括返済しようと銀行に確認したところ、手数料は別で、返済額が残金よりも多くなるとの回答でしたがこんな事って有るのでしょうか

  •  リストラで、住宅ローンを一括返済したいです。

     リストラで、住宅ローンを一括返済したいです。  頭金500万を用意して、1800万の物件を買ったのですが。。  よくあるパターンで、リストラされてしまいました。 田舎に、マンションがあるので この中古一軒家を売って脱出したいのですが  この一軒家の詳細ですが 坪単価20万で、60坪です。  家は買ったときに、もともと築30年の古い物件でした。(300万掛けてリフォーム済みでした) ほとんど、土地だけの値段で買いました。  売るとなると、ほんとうに土地だけの値段 1600万ぐらいで売れればよいのでしょうか? 路線価としては、そんなに下がっていないようですが  こればかりやってみないとわからないのでしょうか? ちなみに、貯金がかなりあるので この無職状態でも 3年は耐えれる状態です。  よろしくお願いします。  

  • 住宅ローン返済

    住宅金融公庫ローンの返済タイミングについて。 50代後半で退職する(今年4月30日)ので悩んでいます。 返済残が150万ほどあります。貯蓄は150万ほどです。 あと5年で完済となりますが、このまま毎月の返済を続けた方がよいのか それとも今、無理をしてでも一括返済した方がよいのか がわかりません。 150万ほどなので金利とかはあまり影響がないように思います。 ですから手元に置いておく額を多くして心理的に安心感を得るというのもありかなと 思ったりします。 ※再就職するつもりです。 ご意見をお聞かせください。 宜しくお願い致します。

  • 住宅ローンの返済について

    現在住宅ローンを組んで約15年くらいたってます。 あと10年はあるのですが残りの返済額がざっと900万くらいです。 話はそれますがこの春に大病を患い退院はしたのですが、以前のように無理はできず、おまけに昨今の超不況の煽りで勤め先の会社の業績も下降の一途。 ボーナスなどここ数年出たためしもなく、給料もアルバイト並みにまで落とされてしまってます。 そんなこんなでいつクビまたは倒産になってもおかしくない状況でこの先どうしたものかと悩んでます。 もう数年で60にもなる年齢のうえ、病気まであっては再就職なんておそらくむりでしょう。 最悪田舎に戻って百姓でもやり余生を過ごせればまだましみたいな状態です。 そこで考えたのが、今の住宅ローンの残りを無理しても先に払ってしまったほうがいいのではないかということです。 今の預貯金からかなりきついですが払えないこともない状態で、私がクビになり再就職もできないとしたら、後は贅沢などまったくできず、文字通り細々とした生活しかできませんが。 一応当面は家内のパートもあります。 こんな状況ですが、詳しい方のご意見お聞かせいただければ幸いです。

  • 住宅ローン返済かリフォームローン返済が先か?

    住宅ローンが700万、リフォームローンが160万ほど残っています。 リフォームローンを一括で返そうか、 住宅ローンの繰上げ返済か迷っています。 その160万はとりあえず使う予定がないお金です。 あまり詳しくないので、初歩的な質問ですが宜しくお願いします。

  • 住宅ローンを一括返済しようと考えています・・・・

    現在住んでいる住宅は 離婚した元ダンナが住宅ローンを組んでいます。 残は1300万円ほどあります。 その住宅には私と子供3人、母親が生活をしていて 元ダンナは家を出て行きました。 この住宅のローンを一括返済しようと思っています。 (予定では3月中旬あたり) 一括返済をすると手数料がかかるということ、 単純に考えて金利分が減ると思っていましたがそうではないということを聞きました。 ということは一括返済する場合は現在残っているローン+手数料というこになるのでしょうか 一括で払うのだから 少しは安くなるだろうと思っていたので残念ですが・・・・ 少しでも安くなる方法がありましたら教えていただきたいと思い 相談させてもらいました。 よろしくお願いします。

  • 【住宅ローン一括返済(住宅売却に伴なう)】

    【住宅ローン一括返済(住宅売却に伴なう)】 一昨年に購入したマンション(35年ローン)を売却する予定です。 売却代金-購入金額(ローン残額)=マイナス となります。住宅ローンは一括返済となると思いますが、マイナス部分を分割返済は可能でしょうか? ご存知の方いらっしゃればお教え頂ければ幸いです。

  • 住宅ローンを契約後に会社をリストラされたのですが・・・。

    タイトル通り、晴天の霹靂で、リストラ宣告され、今月末で退職することとなり、現在再就職の話が見えてきたところなのですが、再就職の次に今一番の問題となるのが、昨年に締結した住宅ローンの契約について、です。 土地購入を去年夏に行い、年明けから建築予定でした。建築工事のほうは知人の工務店に頼んでいたので、事情を説明し、保留にしてもらっていますが、 土地は、近所の地主さんから昨年夏に既に購入しています。購入費用は、全額住宅ローンでまかないました。 この住宅ローンは、土地と、建築費用合算で借りる契約を交わしており、銀行への返済は建築完成後からスタートします。 そこで、本題ですが、このたびの退職によってローン契約の審査内容が変わってしまったために、ローンが契約できない。ということになった場合、既に自分名義になっているこの土地は、今後どうなってしまうのでしょうか?土地だけローンで借りることができるのか(建築は少し先に延ばしたとして)、あるいは、土地は銀行に抑えられるのか(名義も銀行名義に変えなければいけないのか)、どうなってしまうのでしょうか。また銀行に対して違約金など発生するのでしょうか。 何か良い方法などがあればぜひ教えてください。宜しくお願い致します。

  • 消費者金融返済後の住宅ローンについて

    ご存知の方がいらしたらお教え下さい。 消費者金融の借り分を一括返済した後、すぐに銀行の住宅ローンを組むことは可能でしょうか。返済中はダメなのはわかるのですが、返済後一定期間をおかなければ住宅ローンは組めないのでしょうか。 銀行に質問する前に是非教えていただきたく、お願い申し上げます。

  • 住宅ローンの返済期間について

    夫(34歳)が住宅ローン2100万を借りる予定です。 今は夫婦共働きです。 夫の勤務先も私の勤務先も退職金制度がない会社なので35年ローンを組むと退職後もローンが残っているのではないかと不安です。 月々の返済を5千円ほど増やすだけで30年ローンを組めるのに、 ハウスメーカーの営業担当の方は、一度契約して返済期間を延ばすことが難しいので最長で組んだほうがいいとおっしゃいます。 ですが、借入後、最低10年間は繰上返済をたくさんしてくださいとおっしゃってました。 繰上返済に関しては、まだ子供が1才で幼く、第二子も近いうちに予定してますので、なかなか厳しい現状です。 それでも30年ローンより35年ローンを選択したほうがいいと思いますか?