• 締切済み

住宅ローン本審査後…

一昨日、住宅ローンの本審査OKの連絡をもらいました。 金消契約は来週金曜日、決済は28日の予定です。 今日、妻が私のU●J口座から10000円を引き出したところ、残高が不足しており、自動的に「マイナス500円」の表示がされました… 住宅ローンの融資はU●Jではなく、某地銀です。 こんな大事な時に大馬鹿者!!ときつく叱り、すぐに1000円を入金させましたが、これからが大事な時だけにとても心配です。 ローン実行不可能や減額になる可能性はあるでしょうか?教えて下さい…

みんなの回答

  • 1112
  • ベストアンサー率22% (716/3116)
回答No.2

>残高が不足しており、自動的に「マイナス500円」の表示がされました…< これ位では、減額やローン実行不可能になる事はあり得ません!! むしろギリギリの人が高額ローンを組んだ事が、発覚した場合は状況は変わります。

kohaki176
質問者

お礼

迅速なご回答ありがとうございます。 安心しました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。
noname#71886
noname#71886
回答No.1

住宅販売業者の者です。 kohaki176さんの言われる残高不足は口座自体の自動融資か定期預金からの自動支払いではないのですか? 私は利用予定の某銀行の者ではありませんのであくまで私の経験からお答えします。これからU●J銀行の口座の引き出されている内容までは調べることはないと思いますよ。融資額に対してギリギリの年収の方が融資実行前に家具や車のローン等を新たに組んだ事が判明したとか既に他の支払いが滞っているとかなら別ですがお話の内容だと心配ないと思います。 それより今は待望のマイホームで新生活をどうエンジョイするかを考える方が正しいでしょう。ご入居おめでとうございます!!

kohaki176
質問者

お礼

迅速なご回答ありがとうございます。 まさに「自動融資」です。 余計なサービスです… 安心して金消契約、決済に臨みます。 ありがとうございました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 住宅ローンの審査について

    先日、夫婦合算で住宅ローンの仮審査をしたところ、融資できないとの回答を頂きました。 主人は、今まで一度もローンを組んでおらず、審査自体はOKだったみたいですが、私の昔のでダメだったみたいです。 私には旧姓の時のカードローン(mobit)残高40万円(融資枠50万円、昨日全額返済)、JAのカードローン(融資枠30万円 残高18万円)と、NICOSvisaカードのショッピング残(枠40万円 うち残高35万円)があります。 結婚してから、新たにローンは組んでおらず、地元銀行のカードローン(融資枠30万円 残高同額)のみ氏名変更を行いました。 自分自身の情報開示CIC、テラネット、FCBにて行いましたが、もちろん結婚しての今の姓では何も出て来なかったですし、旧姓のですれば出てきましたが、今まで延滞等もありませんので事故記録というものでもございません。 私の年収300万円に対し、融資枠150万円でダメだったのでしょうか? また、ローンを申込んだ銀行とは、今まで取引をしておらず、もちろん仮審査の段階ですので住民票は提出しておりませんが、旧姓のまで調べられたのでしょうか?

  • 住宅ローンの仮審査について

    先日、夫婦合算で住宅ローンの仮審査をしたところ、融資できないとの回答を頂きました。(ローンは合算であれば、問題はないだろうとの話しでした。) 主人は、今まで一度もローンを組んでおらず、審査自体はOKだったみたいですが、私の昔のでダメだったみたいです。 私には旧姓の時のカードローン(mobit)残高40万円(融資枠50万円、昨日全額返済)、JAのカードローン(融資枠30万円 残高18万円)と、NICOSvisaカードのショッピング残(枠40万円 うち残高35万円)があります。 結婚してから、新たにローンは組んでおらず、地元銀行のカードローン(融資枠30万円 残高同額)のみ氏名変更を行いました。 自分自身の情報開示CIC、テラネット、FCBにて行いましたが、もちろん結婚しての今の姓では何も出て来なかったですし、旧姓のですれば出てきましたが、今まで延滞等もありませんので事故記録というものでもございません。 私の年収300万円に対し、今あるクレジットの融資枠150万円でダメだったのでしょうか? また、ローンを申込んだ銀行とは、住んでいる地域内にある県外の銀行の支店で、今まで取引をしておらず、もちろん仮審査の段階ですので住民票は提出しておりません。が、旧姓のまで調べられたのでしょうか?

  • 住宅ローン審査について教えてください

    これまでお金のことなど考えたこともなかったのですが、早急にマンションを購入しなければならない必要性に迫られまして、いろいろと勉強しています。 とても初歩的な質問で恥ずかしいのですが・・・ 住宅ローンとして銀行もしくは公庫から2000万程度の 融資を希望しています。 実は夫が、ずっと銀行預金の通帳記入を怠っていたために、残高マイナスの分がリボ払い (というのでしょうか?)になっていることに気づかず、その返済額が60万くらいあって、最近になって 慌てて私が一括で支払いました。 これはカードローンというものでしょうか。 (無知ですみません・・) 夫が通帳記入せずにリボ払いを放置していたのは 8年間ほどにも及びます。 今の時点では完済してるのでマイナス残高は ありませんが、こういう経歴がある場合も、 いわゆる住宅ローンを組む時の審査の対象に なるのでしょうか? これによって融資が受けられないということも あり得るのでしょうか。 どうか教えてください。

  • 住宅ローンの審査について

    初めて質問させていただきます。 数年中に住宅ローンの融資申し込みをする可能性があるのですが、 心配な事があります。 主人が消費者金融1社から50万円の借入があるのです。 残りわずかで完済できる金額です。過去に遅延もありません。 他にローンなどはなく、クレジットカードはネット決済や大きな買い物に使用しています。(遅延・キャッシングはなし) 28歳 年収は400万円 頭金300万円 融資希望額は2500万円 主人の単独でローン申し込みをする予定でいます。 保証人は主人の父(自営業)にお願いすると思います。 申込み先は主人の実家の住宅ローンなどを利用しているJAになると思います。 主人も数年前、JAで自動車ローンを利用しており遅延なく完済しています。 このような状況で住宅ローンの審査は通るのでしょうか? 消費者金融の利用が響くのであれば、完済・解約後 信用情報から消えたのを確認してからしか無理だと覚悟はしています。 よろしくお願いします。

  • 住宅ローン審査について教えてください。

    30歳の会社員(独身)です。 現在、家賃7万円のアパートに住んでいますが、家賃と同等の返済額でマンションを購入できることからマンションの購入を検討しています。 マンションの購入に際し、みずほ銀行で住宅ローンの仮申込みを検討しています。 私の場合、問題になりそうなのは、 ・三井住友銀行からのカードローン(残高100万円、極度額200万円) ・セゾンカードのショッピングリボ(残高50万円、ショッピング枠300万円、キャッシング枠5万円) ・ライフカード(残高0円、ショッピング枠100万円、キャッシング枠0円) ・ビック・スイカカード(残高5万円、ショッピング枠30万円、キャッシング枠0円) ・勤務年数が2年0ヶ月。  前職は3年0ヶ月勤めましたが、現在の会社に入社するまでに1年半程定職には付きませんでした。    住宅購入費用:1,770万円(諸経費別)  融資希望額 :1,400万円(頭金370万円)  預貯金   :0円  金融資産  :500万円(すぐに現金化するのは難しい) 頭金370万円は親から借ります。 親にはカードローン、ショッピングリボは内緒であり、借金の返済を行うのは難しいです。 私の場合、仮申込みで融資不可となるのでしょうか? また、どのような対策を行えばよいでしょうか?

  • 住宅ローン審査とクレジット口座残高不足

    住宅ローン審査とクレジット口座残高不足 住宅ローンの本審査を申し込んで先週ローンが通りましたと銀行から電話が主人の方にありました。 来週、銀行へ出向いて決済の手続きをするそうです。 そこでなのですが今日クレジット会社から引き落とせなかったとハガキが来ました。 新しく携帯電話の代金をその系列のクレジット会社で引きをしてもらうようにしたのですが、もう引き落としされてると思って11日の日に現金をおろした次の日の引き落としでした。今日入金してきたのですが 住宅ローン審査に何か影響はあるのでしょうか? 8月に残高不足が1回あり、2年前位にも1回あります。 残高不足の引き落とし口座の銀行がローン借り入れの銀行です。 どうぞご意見よろしくお願いします。

  • 住宅ローンの審査への影響の有無

    数年後、住宅を購入しようと考えています。まだ先のことなのですが、住宅ローン(銀行からの融資)を組む際に、以下のことが影響するのではないかと心配をしています。 これらが影響して、融資を受けられないor融資額が減ることなどはあるのでしょうか? (1)10年ほど前にローンを組んでいて1度だけ残高不足で返済が一ヶ月ほど遅れたことがあります。 (2)半年ほど前にもクレジットカードのリボルビング払いで(1)と同様、残高不足で2日間返済が遅れました。 (3)リボルビング払いをよく利用しています。(返済は(2)の時以外滞りはありません。) よろしくおねがいします。

  • 住宅ローン融資

    住宅ローンについて教えてください。昨年新築を買っていまローンの残高が4600万円です。(4700万の融資でした)買ったのは良かったのですが、車の騒音が気になるため住み替えたいと考えています。先日査定してもらったのですが貯金をくずしても100万ぐらいはローンが残りそうです。次の家を買うときに融資+100万というのは可能なのでしょうか?(今の希望融資額は合計4400万 4300万+100万ぐらいです)ご回答よろしくお願いします。

  • 住宅ローン審査

    マンション購入のため住宅ローンを考えております。 希望借入額 2500万円、主人と2人名義の予定です。 主人:個人経営飲食店従業員、勤続10年以上 年収400万円 カードローン50万あり 本人:企業勤務 勤続10年以上 年収400万円 クレジットカードリボ残高が計200万円 主人がいわゆるサラリーマンでないことと、私のリボ払い残高が多いことが気になります。 この条件で住宅ローン審査通過は厳しいでしょうか。 ご回答よろしくお願いします。

  • 住宅ローン審査通りますか?

    住宅ローンを申し込みたいのですが、 年齢40歳 女性(独身子供2人) 勤続年数 8年  年収、約300万円 借入状況 地元信金ー300万(7年ローン)      消費者金融ー 70万 この様な状況で、 住宅ローン融資希望額  600万円(20~25年返済) 審査は通るでしょうか?