私は家を買えない人？

質問

都内、城南地区に8年程住んでおります。現在は主人の会社から住宅補助が出ているので、賃貸で家賃を支払っていけますが、あと4年で切れる事もあり、2年程前から少しずつ物件探しをしておりました。
現在住んでいる町の雰囲気が大好きで、金銭的に余裕があれば、近くに物件購入をしたいのですが、価格が下がった今でも、買える物件は、古いか狭いか、夢のない様な所です。

そこで、2駅離れた分譲マンションが値下げしており、先日、住宅ローンの仮審査の用紙を提出した所です。
契約は未だですが、最終決断が出来ず、悩んでおります。
物件の作り、駅からの距離、買い物の便利さは申し分ないのですが、町の雰囲気と住環境が、あまり気に入りません。又、安くなったとはいえ、ローンが繰上げ返済をしたとしても、主人の定年を過ぎても残る計算なので、不安もあります。

実は、夏に主人の勤務先の近くに（神奈川県の湘南）格安建売りがあり、主人はとても気に入っていたのですが、私がそちらに住む決断が出来ず、契約に行く当日にドタキャンしてしまいました。
一生に1度の買い物なので、慎重になるのは当然ですが、近隣住居は高くて住めないというのがわかっていながらも、どうしても、今の住環境と比べると、決断が出来ません。
100点満点の物件はなく、何かを我慢しなくてはならないのですが、結局、私は家を買えない人なのでしょうか？
それとも、住めば都なのでしょうか？
夏の湘南物件は、主人が気に入った物件ですが、今回の物件は私が気に入って主人を納得させたはずの物件です。

ちなみに、主人はこんな私にあきれて”もう、住宅購入でもめたくないから、納得行くまで探せば”と言っているので、私が満足すれば、もう”買い”のようです。

どうしたら良いか、アドバイス下さい。

回答No.2

shin0107

良くあるお話ですね。
銀行の事前審査で融資金額や適用金利などが分かると
思いますので資金面でのお話はさて置き・・・

希望地域・地区はやはり難しい問題ですね。私も常に悩ませれています。やはり、基本的には住環境の整った場所が一番でしょうね・・・お子さんがいるか分かりませんが、生活便は今より将来のほうが重要になってきます。今は普通に生活できていても、将来はわかりません。

ご主人の定年退職まではあとどのくらいの期間でしょうか？老後に不安を残すよりも、定年退職までに完済できる融資金額から購入金額を決めて、物件を選んでみてはいかがでしょうか？勿論、金額によって希望地区を捨てなくてはいけませんが、将来に不安を持ち越すことを考えると、やってみる価値はあります。

いま、不動産を購入できる方にとっては、一番いい時期です。

頑張ってください。

いつでもご相談にはのりますよ。

ＰＳ　湘南は住むには最高ですよ！！

お礼

アドバイスありがとうございます。昨日、ローンの仮審査は無事通過。
晩婚な為、主人の定年までは15年足らず。5才になる子供が1人おります。子供が小学校に上がる前に＆今が買い時という事で、少々焦っているのかも知れません。資金面では、定年時に売却したい考えで、新築マンションを選びましたが、一応都内とはいえ、その時に売れるかどうか？わかりません。住環境はNO4さんの言うとおり、本当の事は住んでみないとわからない・・・のかも知れません。