都内で引越し

質問

はじめまして。
この度、転職を期に大阪から都内に引越しをする予定です。
勤務先は渋谷と池袋の2箇所になります。

両方に45分以内(できれば30分以内)程度でいけるところを探しています。
そして家賃は5.5万円ほどで1Kを希望しています。
(ユニットバスに関してはあまり気にしていません)

候補としては板橋区成増駅で探しているのですが。。

閑静な住宅街より、少し治安が悪くても商業施設など賑やかな所が
良いと思っています。

そこで質問なのですが、成増よりオススメな所はありますでしょうか？
(現在、大阪在住なものでそっち方面の地理はあまりわかっていません)
あと不動産会社ですが、地域に展開している小さめの所か、
またはエイブルさん アパマンさん ミニミニさん等の大手の方が良いでしょうか？

物件探しにあまり時間をかけられそうにないので
効率的に探したいと思って質問させて頂きました。

よろしければ、簡単なアドバイスでも宜しくお願いいたします。

回答No.3

noname#97621

こんにちは，池袋に住んでいますが，よく成増に行きます。

成増は良い所ですよ。
夜９時まで営業しているダイエーの他にもドラッグ，ファミレス，ファーストフードなどがそろっています。
また，徒歩で１０分程度で光が丘という大きな公園にも行けます。
私は毎週，公園，ダイエー，スーパー銭湯というコースで行っていますｗ
今の住まいを選んでいなければ絶対に住んでいた場所です。

渋谷へは東京メトロ（地下鉄）で１本，池袋へは東京メトロか東武東上線で乗り換え無しで行けます。

東京メトロのなかでは一番色々な方向に行ける場所で，ディズニーランド方面の木場やお台場に行くための豊洲，サンシャインシティの東池袋，新宿，渋谷，そして現在工事中ですが，数年後には横浜まで１本で行けるようになります。それだけに寝過ごしたり乗り間違えると大変なことになりますが（笑）

不動産屋さんは駅前にありますし，アパマン，エイブルなどであればネットでも検索できます。参考URLに1つ載せておきます。
最近は不動産屋さんもネットワーク化されていて「地元→大手→ネット公開」のようになっていますので，地元と大手との違いは残っているかがすぐにわかるかぐらいです。
大手で手配すると地元の不動産屋さんを紹介されて内覧になります。

欠点は，家賃が若干高めです。早く帰れるとか余裕があれば，隣駅の赤塚（地下鉄と東上線は別駅）でも良いかもしれません。徒歩で１０分～１５分で成増に出られます。

良い物件を見つけられて東京生活をエンジョイしてください。

参考URL：

http://homesclub.asp-net.jp/

お礼

遅くなりましたがありがとうございました。
成増に住む事になりました！

回答No.2

name9999

大山駅は商店街がとても栄えていますよ。
ただ、家賃が厳しいかな。。

もうちょっと家賃を考えられるなら、池袋から徒歩圏内にも意外と単身者用のアパートなど多いです。6～7万代くらいでもけっこうありますよ。

回答No.1

shioz

いらっしゃいませ、東京へ！

池袋・渋谷なら埼京線沿線で戸田か浦和までのエリアも候補にいれていいんじゃないでしょうか。
ちなみに快速や急行が停まらない駅のほうが割安ですよ。
残業や出張が多いお仕事なら快速停車駅のほうがロスが少なくて良いと思いますが。

＞あと不動産会社ですが、地域に展開している小さめの所か、
またはエイブルさん アパマンさん ミニミニさん等の大手の方が良いでしょうか？

できれば、地域に展開している不動産会社のほうがオススメです。
レインズに上がっている物件情報は加盟店ならどこでも同じものが見れるので、あまり差がありません。
地域の不動産屋さんのほうが地域の情報に詳しいし、管理会社や大家さんと懇意の場合が多く、情報が早かったり融通がきく場合もあります。
ただ、大手のほうが特定の地域にこだわらず、広い範囲からオススメの物件を選んでくれるので、大手１、地域３くらいと折衝できると良いと思います。
最近は、メールの問合せに対応してくれる不動産屋さんも増えてきたので、そのようなお店へお願いすると、大阪からでもある程度物件を絞れるのではないかと思います。

まちBBSや駅前商店街のホームページなどが街の様子を知るのに役立つと思います。
ある程度候補が決まったら、検索してみてはいかがでしょう？