問題ありの物件の解体

質問

問題の物件は階段を約６０段登った山にあります。その木造２階建ての物件は国有地に立っており、とても重機ははいれそうもありません。大きさは建坪１６５m2です。私の質問は１．所有者がこの物件を出るとき(売買成立困難につき）ここを更地にする必要があるか？　２．この物件の解体費用はいくらくらいなのか　です。よろしくお願いします。

回答No.2

tk-kubota

解体義務を免れるため「重機が入れない」「売買が困難だから」と云う理由は理由にならないです。
幾ら困難であっても解体すべきです。
費用は、通常3.3平方メートル当たり5から6万円ほどですから250万円ほどですが、手作業ならば、それより高いです。

回答No.1

noname#79340

１、権限無しにその土地に建物を所有しておられるなら、当然更地にする必要があるでしょうが、質問者さまのご説明からは分かりません。

２、いわゆる手解体となると、通常の解体より高くなるのは間違いないですね。適法な工事を前提とすれば、１００万円や２００万円では到底無理としか分かりません。