賃貸物件と景品表示法

質問

景品表示法で「総付景品」というものがあるのを最近知りました。
要は商品の購入者全員に景品類を提供するというもの、だとおもうのですが、、。
最高額の制限がありますよね？
取引価格が１０００円未満なら景品類の最高額は２００円。
１０００円以上なら取引価格の20％。

だとおもうのですがですが。、。

例えば、不動産の賃貸の場合だとどうなるのでしょうか？？

例えば…「この物件のお部屋をご契約なさった方全員に３万円相当の商品をプレゼント！」というものがあったとします。

賃貸物件が商品の場合、「取引価格」というのは何に当たるのでしょうか？？

家賃が５万として、それが取引価格だとするなら、20％は１万円になりますよね。これだと上記のケースだと違反になります。
が、敷金礼金等の一時金をまとめた決済金が取引価格に該当するなら、景品の最高額はだいぶ許容範囲が広まります。

どうなのでしょうか？？

どなたかご教授よろしくお願い致しますm(_ _)m

（できれば根拠となるサイト等もお教えくださると助かります）

回答No.1

noname#107982

賃貸物件が商品の場合、「取引価格」というのは何に当たるのでしょうか？？

賃貸の場合　　
契約期間が2年でも年間の売上に対して20％以内に収まる金額です。
通常月極めは無いと思います。