軽量鉄骨 最上階角部屋VS RC造 中部屋

質問

引越しのため賃貸を探しております。
現在のマンションの騒音が気になるための引越しです。

目ぼしいものが二つあります。
A.大手メーカーの軽量鉄骨　新築　3階建最上階角部屋、
B.大○建託のRC造　築1年　3階建最上階でも中部屋
どちらも1LDKです。

音のことを考えるとどちらがいいでしょうか？
間取り的にはAのほうを気に入っているのですが
階下からまた隣から騒音はどのくらいあるものなのでしょうか？
Aは新築のため、住人がどういう方か全く分かりません。
子連れファミリーが入ったら即アウトと思います。
仮に1階に子連れファミリーが入ったとしても３階まで振動や声が届くものなのでしょうか？
もし情報や体験談があればお知らせください。
宜しくお願い申し上げます。

回答No.1

pasocom

軽量鉄骨とＲＣでは防音性能に大きな差があります。
つまりＲＣのほうがはるかに防音性能はいいです。
鉄骨造は壁がペラペラの石膏ボードかせいぜいALC版です。このため隣室の音は壁がコンクリートのＲＣとは比べようもなく伝わります。
また上階の音もＲＣならコンクリートですが、鉄骨造は「デッキプレート」という鉄板にモルタルを流し込んだものですから、振動音などＲＣより遙かに伝わります。
遮音をメインに考えるなら断然ＲＣです。
ついでにＲＣの中部屋は熱負荷が少なく、夏涼しく、冬暖かいです。両側の室が冷暖房してくれると、その熱がＲＣに蓄積されるからです。

お礼

どうもありがとうございます。
RC造のほうが防音性能がはるかにいいですよね。
現在RC造マンションに住んでいるのですが、
ドシンドシンというかかと歩き足音、深夜を問わない玄関ドアの容赦ない開閉音、何かをぶつけた、あるいは落とした？ような衝撃音、金属同士がぶつかるような音に悩まされております。
結局は住人のモラルやマナーによるところが大きいとは思いますが。

結局、軽量鉄骨のAは見送ることにしました。ありがとうございます。