３５００万新築購入予定 無謀でしょうか？

質問

年収５００万 ３０歳 マイホーム購入予定です。
３５００万の建売新築を頭金０で購入は無謀でしょうか？
専業主婦の妻と４歳の娘、２人目予定ありです。
どなたかアドバイスお願いします。

妻は妊娠までは、働きに出る予定です。
またローンは、固定と変動のミックスを考えていますが、同じくミックスでのローン計画に関してもアドバイス頂けると助かります。

同じような状況でローン組んでいらっしゃる方いたら体験談？お伺いしたいです。

よろしくお願い致します。

回答No.2

srd

とある、現在ローン返済中の不動産関係の勤め人です。
私は現在42歳年収約650万で　3000万円のローンですが、それでも節約生活を心がけてます。
車は中古車を乗っていましたが、殆んど乗らないのと、維持費が掛かるので手放す事にして、遠出など必用な時は近くのレンタカー屋で借りる事にしました。（ちなみに生涯車を買い替え、持ち続けると維持費も含め約6000万円前後掛かるそうです）
sk3250様の内容をみると、家のみを購入するのには問題ないので、銀行は融資を承諾しますが、他の人生設計、資金計画的にはかなり厳しいとは思います。
ANo.1様の言うように、一戸建てですと何から何まで修繕は全て自己負担ですので、マンションの様には行きません。
あと、よほど給与が上がるとかでないと、繰り上げ返済は出来ないと思います。
お二人のお子様を育てるとなると、自分の為には全く使う余裕が無いように感じます。
人生設計や人生資金計画などのサイトで参考になられるととても良いですよ。