土地の登記

質問

土地の登記なのですが、以前は司法書士に頼んで書類を作成して頂きました。
(土地は家族の数名で所有)
今回名義を一名書き換えることになり、司法書士にお願いすると十数万円かかるため、以前の書類があるので自分たちでもできるのではないだろうか？
と言う話になりました。
難しいのかもしれませんが、勉強のためできればやってみたいと考えています。
素人でも可能ですか？
また、勉強になる資料等があれば　教えてください。

回答No.1

hulun001 · ベストアンサー

こんにちは。

　参考になりそうなところを何点か
http://blog.askit-bp.com/archives/14049293.html
http://www.odagiri-office.jp/category/1223835.html
http://www.neko01.com/touki/ippan/sinsei.html
http://www2.odn.ne.jp/~cjj30630/index.htmlhttp://www.law-japan.com/index.htm?gclid=CIrS5pTpo5UCFQcnbwodjSB1kQ
http://homepage3.nifty.com/tyousashi/honninsinsei.htm
　この場合にはどうして変更が発生したか？で変わるところが
あります。
　贈与 売買　相続　登記名義人住所変更　名義人の婚姻　分割

　登記に抵当権者等の記載があるのなら
あきらめて頼んだ方が無難と感じます。

　法務省の質問者の管轄場所への申請になります。
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kakukyoku_index.html
電子申請にはいろいろと機器購入しないといけないので、
実際に法務局に足を運ぶことになると思います。
　法務局にていろいろな資料がありますので参考になるし、
質問者さんの場合の必要な書類を伺うといいかと思います。
http://www.lifestyle-portal.jp/registration/registration_05_02.html
その時に登記情報を取得しておくとなおいいかと思います。
法務局にいくと記入用紙（黒塗りが頭についている）
で納税しているところに記載されている住所を記入して
名義を変更する土地・建物を選択して、下の必要な部分の
欄にチェックを入れると現在の情報がでてきます。
現に持っているなら不要ですね。

お礼

たくさん資料を教えて頂き
ありがとうございました。
まだまだわからない事だらけなのですが、
法務局へ行く前に　教えて頂いたホームページで勉強して
スムーズに書類作成できるよう　がんばります！

回答No.5

dr_suguru

＞１名義を一名書き換えることになり

所有権移転の
原因ぐらい書きましょう。
↓
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html
勉強してから
法務局に行きましょう。

お礼

ありがとうございました。
教えて頂いたホームページで勉強して知識を得てから
法務局へ行ってきます。

回答No.4

sacra39

管轄の法務局に行き、無料相談を受けることができます。

それが一番。

お礼

無料相談があるなんて知りませんでした。
行ってたくさん知識を得てきたいと思います。
有り難うございました。

回答No.3

tarotaro001

まずは下記サイトを参照して自分でできるかチェックしましょう。

http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/fudousantouki.html

これを元に雛形を作って、法務局にいって無料相談で添削してもらって、修正して提出するだけです。
後日登記書類を受け取りにいって終了。

このため法務局には最低で３回いく必要がありますので、遠方の場合有給を消化する必要があります。

お礼

有り難うございました。
無料で相談にのってくれるとは知りませんでした。
がんばって行ってきます。

回答No.2

TOGO123

身内間の名義変更なら
今まで何度もやったことがあります
ネットでしらべて書式をつくるか
法務局で雛形をもらい、PCでうって
法務局の無料相談で誤りを直してもらい提出すれば
司法書士の代書手数料は不要ですし
そう難しいこともありません
がんばってくださいね。

お礼

まだこれからなのですが、
自分にもできる！と　少し自信がついたような気がします。
有り難うございました。