- 締切済み
世田谷区の建物が低いのはなぜ?
世田谷区は便利な土地柄であるにもかかわらず、高層マンションなど高い建物が少ないように感じます。 なにか規制があるのでしょうか。 ご存知の方がいらっしゃったら教えてください!!
- summer0709
- お礼率0% (0/2)
- 賃貸・アパート
- 回答数2
- ありがとう数5
- みんなの回答 (2)
- 専門家の回答
みんなの回答
- may-mayu
- ベストアンサー率48% (225/463)
実家が世田谷ですが、実家周辺は規制により3~4階までしか建てられません。 歩いて1~2分の駅前だと商業地区になるので平気なのに… 世田谷区が高層ビルが少ないのは元々戸建住宅が多く、低層住宅地の環境(日照やプライバシー)を守る為もあると思います。 駅前はやはりお店とか幹線道路近くが多く、戸建住宅が少ないため商業地区になるのではないでしょうか。
- detekoiya
- ベストアンサー率22% (295/1299)
用途地域によってではないですか? 低層住居専用地域なら当然に高層建築物はありませんから。
関連するQ&A
- 土地に建物の容積率ってありますよね?では,大きい
土地に建物の容積率ってありますよね?では,大きいマンションはなぜ建てれるのでしょう。 マンションが建てられる土地って容積率が異常に大きいのでしょうか? マンションの隣りの土地に小さい2Fの建物があるとします。 では,この2F建ての建物を建てた人は,物凄い容積率がある土地にマンションじゃなくて普通の家を建てたのでしょう。 いきなり,普通の街中の5F建てぐらいしかない場所にいきなり数十階建ての高層マンションが建てれるのはなぜですか? 市役所や都道府県庁に行って特別に容積率の緩和とかあるんでしょうか? 申請すれば,いきなり高いビルとか建てられるもんなのか教えてください。 なぜマンションが建てられるのか謎です。
- ベストアンサー
- 業界
- 超高層建物について
超高層の建物は柔構造なので地震に強いと言われていますが・・・ (1)なぜ柔らかいと地震に強くなるのでしょうか? (2)最近はコンクリート造の超高層マンションなどがありますが、コンクリートで作られていても柔らかいのでしょうか?
- 締切済み
- その他(学問・教育)
- 東京(世田谷、渋谷、目黒、港区、、)どこが住みやすいですか?
夫の仕事で東京に引っ越すことになりました。仕事先は東京タワーのすぐ近くなのですが、今住む場所を探しています。今海外に住んでいて、全く東京に土地勘がなく困っています、、。 東京は高層マンションやビルに囲まれているイメージがあるのですが、都会でもすこし静かな住宅街っぽいところはありますか?3歳と1歳の子供がいるので子供にも環境のいい、公園などあるところを教えて下さい。世田谷、目黒あたりは良い環境でしょうか?具体的な場所を教えていただければうれしいです、、。条件として 1、東京タワーまで30分以内の通勤時間(夫は自転車通勤希望なのですが、、、!?) 2、家賃は30万ぐらいで3LDK以上 3、買い物に便利な商店街っぽいところがある 4、公園、緑が少しはある また湾岸周辺は住むにはどうでしょうか? よろしくおねがいします!
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 上海市内でモダンな建物は?
こんにちは。初めて質問させてもらいます。 よろしくお願いします。 来月、私の父が上海に行く予定で、その際に設計者という職業柄、現地のモダンな建物(特にマンション)を見たいとのことなのですが、観光マップ等にもあまり出ていない、これはかっこいいというお薦めの建物はないでしょうか? できれば比較的新しいものがよいとのことです。 どなたかご存知でしたら是非教えて頂きたいとと思います。よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(海外旅行・情報)
- 世田谷に狭小土地に立建てる上での広さでの規制はあるのか?
世田谷区に非常に狭小の土地があります。 ちなみに10坪程度です。 この土地に建物、家などを建てることは 可能ですか? 容積率、建蔽率、接している道路は広いので問題は無いと思います。 また成城でもありません。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- あの建物は?
東北新幹線上りで大宮を過ぎると 左前方(10時の方向)に青っぽい50階建て位の高層ビルが見えますが あれは何の建物ですか? マンションですか?名前は? 周りに何にもなくて(住宅地?)ひときわ目立ちます。 ニューヨークのエンパイアステートビルに似ています。
- ベストアンサー
- その他(生活・暮らし)
- 建物の用途外使用の制限について
例えば、事務所で登記している建物を店舗として使うとか、マンションの一室を事務所や店舗で使うケースが有ると思いますが、建物の用途外使用について何か規制はないのでしょうか。 確か店舗として建物を建てる場合、消防法の規制が事務所より厳しいと聞いたことがあります。 そうだとすると、規制の緩い事務所として建設して、店舗として使うと一種の脱法行為になりませんか。 その他、一般的に建物の用途外使用について何か規制が有るのかどうか、どなたかお詳しい方、ご回答宜しく御願い致します。
- 締切済み
- 不動産売買・投資