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すごく悩んでます！中古物件どちらが良いか
現在、娘２人を持つ母子家庭 30歳です。 入籍はしていないですが彼と私達は一緒に暮らして8年になりますが、 彼は事業に失敗しており、収入はあまりあてにはしていません。 今住んでる分譲賃貸をこの秋までに買うか出るかしなければいけなくなりました。 今まで賃貸に１５年住み総額1600万円の支払をしてきました。 今の家賃は共益費込み 8万円＋駐車場12000＝92000円 上の子が１６歳下の子が9歳になるまで無事に育てることが出来、この夏に大手へ転職内定も決まりましたので、今後のことも考え購入を考えています。 子供たちも大きくなりたまに週末行く程度です。 しかし 病気になった時などはたよりになりますが… 父も来年定年です。 私の現在の年収は400万 次の仕事の年収は450万円になります。 引き抜き転職なので、今後年収は上ると言われています。 他のローンなどは一切ありません。 今住んでる所は、 実家まで徒歩15分 実家は近いがあまり子供の環境がよくない。 築３２年81m2南東角部屋 11階建ての6階 管理費・修繕積み立て（18000円）＋駐車場（12000）＝30000 大型スーパー目の前、 駅まで徒歩18分 オーナーからの提示額1200万円（現状引渡しでリフォームなど全くなし）相場より50万ほどやすいくらい。（ずいぶん交渉したうえでの結果） もう一つは、大阪北摂 千里中央駅（大阪北では大きなターミナル）まで徒歩12分 環境もよい 築24年 実家までバスで15分 南東角部屋102m2 ５階建ての３階（エレベーター無し） 管理費・修繕積み立て（27900）＋駐車場（15000）＝42900 未改装現状引渡し 破産物件のため相場2300万円が 売値は2080万円が1950万円で交渉中 新しい勤務地まで乗り換え無しで12分 両物件とも 仲介手数料は無しでしてくれます。 半年間 本当にいろいろな物件を見てきました。 子供も大きくなり家族4人がゆっくり住めることが一番重要です。 以上ですが、 毎月の支払も考え、場所の立地条件、今後の物件価値などいろいろ考えすごく迷っています。 戸建も考えましたが、中古物件では良いのはなく新築で考えるとローンが通らないです。 両物件のオーナーに今度の日曜日に返事をすることになっています。 私も転職時期のこともあり、結論を早く出さなくてはと思ってますので どうぞ宜しくお願いいたします。
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- agatarou44
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