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どちらの物件にするべきでしょうか。
近々引越しを考えています。 数件見学して２箇所に絞っています。 ご意見よろしくお願いします。 Ａ 築12年 鉄骨3階建ての1階（両隣に部屋あり）2LDK 西向き 駅徒歩3分 保育園まで徒歩1分 コンビニ・スーパーすぐ近くにあり 建物の管理は個人のおじいちゃん 都市ガス 駐車場（シャッター付き）込みの家賃 水周りは一昔前の感じ 追い炊きなし Ｂ 築8年 鉄骨2階建ての2階（真下は駐車場になっているので階下へ の音が気にならない） 2LDK 南向き 駅徒歩10分 保育園まで徒歩5分 スーパーへは徒歩10分くらい 建物は管理会社（大東建託） プロパンガス 駐車場は家賃と別 水周りはシャンプードレッサーなど新しい感じ 追い炊きあり という感じです。引越し後、子供（もうすぐ2歳）は保育園に預けて復職する予定です。会社へは電車通勤です。あと夫の実家へはＡの物件から徒歩5分程度にあります。実家には義母が1人で住んでいます。 今の時点で物件ならＢ、周りの環境ならＡという感じでかなり迷っています。家賃はどちらも同じくらいです。
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質問者が選んだベストアンサー
確かに悩みますね。でも私ならＢという気がします。 はやり上下に人がいないというのは気楽でいいですよ。集合住宅では真上の階の住人が、生活を快適又は不快にするポイントを握っている気がします。それに加えて物件の中身もＢの方が良さそうとのことですので、一足早くマイホーム気分を味わえそうです。 以下、ご参考までに、気になる点を記載しておきます。 (1)Ａの上の階の人の布団干しを一度見ておくといいかもしれません。これは結構性格が出ます。ベランダの高さ以下までだら～んと干しているような人の下に住むのはお勧めできません（結構もめごとの種になります）。 (2)ＡもＢも最寄り駅は同じでしょうか？ 職場からの乗車時間も、徒歩分と同じくらい重要な気がします。 (3)Ａの保育園とＢの保育園は記載からすると（図形問題的に判断して）別の保育園と思われますが、それらに質的な差はないのでしょうか（例えば、預かり時間、料金等）。通わせたい保育園に近い方の物件にするのもいいかもしれません。 (4)お子さんは３年後くらいに小学生になるようですが、小学校へのアクセスはどうでしょう。私立で電車で通うならＢは厳しいかもしれません。小学校へのアクセスで物件を決定しても良いかもしれません（ちなみに、私も今の賃貸住宅を選ぶ際に散々悩みましたが、小学校へのアクセスを決定打としました）。 (5)ベランダに屋根はついているでしょうか？（つまり、多少雨が降っても洗濯物は大丈夫でしょうか？）質問者さんはいずれ復職されるとのことなので、ちょっと気になりました。 (6)ちなみに、私は今まで駅から４～１０分の範囲で住んだことがありますが、比較的体力のある男である私は１０分でも全く問題ありませんが、イマイチ体力のない妻は１０分は遠いといいます。
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- L89Z504
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No.3です。 一つ書き忘れました。 (7)Ｂは光熱費が高くつくと思います。上下に人がいない良さの裏返しとして、暖房/冷房費は高くなるでしょう。ガスもプロパンなので。
- hana999999
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Ａの物件ですが、ベランダ等はどうなっているでしょうか？ ちゃんと外から見えないようになっていますか？ 私は現在1階に住んでいますが、窓を開けてしまうと外から部屋が丸見えです。 ですので、一日中カーテンをあけることはありません。 ということも踏まえつつ、水周りがキレイそうな比較的新しいＢの物件を私は選びます。
貴方の体力にもよるので一概には言えませんが、毎日の通勤と保育園への送迎を考えたら、少しでも駅や保育園等が近い方が良いのではありませんか？疲れてへとへとの時に、駅から家まで徒歩１０分と３分の差は大きいと思いますよ。朝だって忙しいでしょうから、保育園まで１分と５分の差って大きいのではないでしょうか。 あくまでも私の意見ですが、永住するつもりで物件選びをしているわけではないのなら、今の段階では利便性を優先した方が良いと思います。
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補足
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