賃借事務所の改装（床・壁）について

質問

事務所を賃借しています。入居時に壁と床を張り替えていますが、１３年経ち、床のクッションフロアの繋ぎ目がめくれ、壁のビニールクロスが煙草のやにで変色しています。

　そこで、床と壁の改装がしたいのですが、いくつか分からないことがあるのでお教えください。

１　床を、タイルカーペットにした場合、汚れた部分だけ取り外して洗ったりできますでしょうか？両面テープ等で貼り付けるようですので、取り外しは無理なのでしょうか？

２　使用中なので、事務機器・キャビネット・本箱がいくつも置かれていますが、移動も施工業者がしてくれるのでしょうか？自分でも本箱の本の出し入れ等はしますが、重い物を動かすことは無理です。

２　上記の物を別に保管する場所がありません。部屋の半分に移動させ、工事して、終わった方に移動させ、また、残り半分をを工事するというようにするのでしょうか？

３　そのように移動させながら工事した場合は、工事にかかる日数はどの程度でしょうか？仕事を休むことは難しい状況です。

４　下請け、丸投げではなく、直接施工を希望していますが、床と壁両方できる業者さんはいますでしょうか？

５　事務所は、３７・５m2、L字型です。壁は汚れを落としやすいクロスで床はクッションフロア若しくはタイルカーペットで予算はだいたいいくらくらいになりますでしょうか？

　以上、よろしくお願いいたします。

回答No.1

katusika24 · ベストアンサー

答１：タイルカーペットは余分に買って置き洗いたい部分だけはがし交換できます、又洗って置けばまた交換できます、タイルカーペットの種類にはのり付（軽くはがせる）の物があります。答２：クロス張り業者や床張り業者を別々に頼むと移動はしないと思います、また残材も持っていかないと思います、理想は全てこみこみでしてくれるところを薦めます。（ケチらず）答３：この面積だったら１日（多少遅くなる場合もあるが）で施工できると思います。答４：よく別々に頼みたがる人が居ますが後でトラブルが起きたとき業者（業者はたいてい個人営業が多いい為）が他人のせいにする事が多いので、その為に責任の取れる所に頼んだほうが懸命だと思います。たとえば近くのホームセンターとかリフォーム会社に頼むとか。答５：タイルカーペット、クッションフロアの価格はピンからキリまであり、キリの商品は物が薄くもたないのでメーカー品を薦めめます。予算は業者の規模にもよるため見積を取る事をお薦めします。追伸クションフロアーは椅子のキャスターで傷つきやすいです。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
主人が建築関係（一人親方）をしていますので、職人さんに直接支払えたらと思いました。

知り合いに腕のいいクロス職人さんがいるのですが、腕が良すぎて賃借物件にはもったいのと、仰るように、家具の移動等が無理ということです。

ありがとうございました。