家の中古物件。

質問

狭い一人暮らしに辟易とし‥、そろそろ、中古の家でも買おうかと検討中です。

して‥、本を見ていると？？
安い物件がありまして‥、それには、「市街化調整」と書かれていました。

その言葉は、一体、何を意味するのでしょうか‥？？

また、だからこそ、安い値で売りに出されているのでしょうか‥？？

何方か、教えて頂ければ幸いです！！

回答No.1

JKP25 · ベストアンサー

「市街化調整区域」とは都市計画法によって、「市街化を抑制すべき区域とする。」と定められており、この区域では開発行為は原則として抑制され、原則として新たに建築物を建てたり増築することが出来ない地域です。

「市街化調整区域」に対するのは「市街化区域」です。

将来、購入を検討されている家の建て替えが出来ないので安い物件になっていると思われます。

下記のサイトが参考になります。

参考URL：

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20051118A/

お礼

素晴らしい回答、感謝です。

大変よく、分かりました。

今後、是非に参考にさせて頂きますね‥♪♪

回答No.2

noname#78261

家の建て替えは可能な場合もあるのですが、土地の担保価値が低いので融資にも不利です。