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不動産投資の頭金(自己資金)
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融資を使えば利息が発生します。自己資金で出した部分には表面的には利息はかかりません。 投資対象不動産の収益性等を見ながら、自己資金がいくら必要かを判断していくものでしょう。 一律に100万円です など、そういう答えはありません。 極端な話、利回り20％の物件があれば金利3％で全額借り入れで購入したとしても表面的には17％で回る計算になります。 それで金を出してくれる金融機関があれば、自己資金は不要ということになります。
- rturi111
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