- ベストアンサー
入居申込書の審査に付いて？
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
大家してます 金融ブラックに関係のない物件がほとんどです ・家賃がカード決済ならほぼＯＵＴ ・保証会社か入場券では一部の会社がＯＵＴ ・しっかりした連帯保証人が居て、保証会社が不要なら契約は可能でしょう ・家賃支払い能力が充分に有る ・家賃保証能力が充分に有る連帯保証人が居る ・勤務先が安定している これなら普通に契約できる物件は多いですね
その他の回答 (1)
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
＃１訂正です 誤．．．・保証会社か入場券では一部の会社がＯＵＴ 正．．．・保証会社加入が条件の物件では一部ＯＵＴ
関連するQ&A
- 賃貸住宅入居審査申込みについて
賃貸住宅入居審査申込みについて 賃貸物件を借りるにあたり不動産から入居審査申込書を記入し、審査に受かったら本契約となると聞きました。入居審査には１週間程要するとのこと。誰がどのように何を審査するのですか。細かく聞きたいです。 実は現在の住まいの家賃を2ヶ月ほど滞り保証人に連絡しますといわれたこともあります。今の住まいの大家や管理会社にも調べが行くのでしょうか、また勤務先などにも年収などをお尋ねするのですか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 入居審査が出来ない
質問させて下さい。 父が一戸建ての借家に申し込みをしたのですが不動産屋さんから連絡があり『ご主人では審査が出来ないので奥さんでの申し込みでどうですか？』と言われたそうです。 「審査が通らなかった」なら理解出来るのですが「ご主人の名前では審査が出来ない」と言う事の意味がよく分からず不動産屋に聞きましたが回答はそれだけでした。 審査が出来ない場合とは一体どんな時でしょうか？ 因みに父は自営業で年齢は60代半ばです。 何十年も前ならしいんですが金融で事故を起こしてるみたいです。 賃貸の入居審査は金融関係でブラックがあるとほぼ無理だと聞きましたんでそれが関係しているかもしれませんが審査の門前払いをされた等の質問等は見た事がないので理解に苦しんでます。 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 入居申込後の取消しについて
賃貸物件の入居の申し込みをし審査も通りました。 後は契約だけなんですがこちらの事情により借りることができなくなりました。 この場合取り消すにあたり違約金などは取られますか？ また、入居申し込みと同時に家賃支払のため カードも申し込みました。 このカードの申し込みも取り消し可能でしょうか？ よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 入居審査申込書の年収を偽りました。
賃貸マンション(新築・家賃8万)に引っ越そうかと考えている者です。 入居審査申込書の年収を偽りました。 実際は280万なのですが350万と申告し、70万ほどサバを よんだことになります。 どうして嘘なんて書いたのか、ただ後悔するばかりです。 先日不動産屋から審査通ったと連絡ありました。 今度の日曜、物件の説明をしますので印鑑持ってきてと言われています。 それから契約書は郵送で送るので書いて送ってくれとも言われました。 契約書を送る際、所得証明などの提出を求められるのか未だわかりません。 求めれた場合はっきりと真実を話すしかないと思っています。 それでもこの場合、契約は成立しない可能性は高いでしょうか。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 入居審査に落ちました。
入居審査に落ちました。 どうしたら審査通るでしょうか。 一度落ちてしまった所に対策して通ることはありますでしょうか。 連帯保証を受け持ってくれる会社を利用すれば 可能性あがりますでしょうか。 下記情報で審査落ちの原因や対策のアドバイスをいただけると助かります。 お願いします。 心当たりとしては 2年賃貸で現在住んでいますが 賃料滞納したことがあります。 あとクレジットカードも作れずCIC？によると 2年前ほどのクレジットで遅延が1回発生しているようです。 提出書類は、連帯保証人の情報 (裏付けする書類は未提出) 入居審査申込書(免許書だけ情報は、添付した) 勤続7年 29歳 本人 連帯保証は父親 63歳 年収450 正社員 手取り22万 家賃計6、5万
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 入居申込で審査待ちです 迷っています
只今入居申し込みの結果待ちです オーナーが大型ＧＷでお休みしているのそうなのですが、 仲介の賃貸会社の方には入居審査通ると思いますが、 ＧＷ中に申し込みが先の方がいれば入居できないと聞いて結果を待っています 入居申し込みの際、手付金を５万と少し払っています 本日、ネットで検索すると明らかに同じ部屋が ５千円安い値段で掲載されていました （もちろん仲介会社は違います） いまの段階で、家賃の違いを賃貸会社にきいて（理由など） できるなら家賃を下げてもらえないかと考えているのですが 実際に下げてもらえる可能性はあるでしょうか？ 又、入居審査が通った後に家賃の違いを理由にキャンセルした場合でも手付金はかえってくるのでしょうか？ 預かり金の書類の記載では、交渉預かり金ＯＲ手付金預かり金の説明がありますが、支払った金額の概要の 記載は「預かり金」としか書かれていません。 仲介会社に質問しようかしまいか迷っています。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 信販会社の入居審査について
信販会社の入居審査について 気に入った賃貸物件があり契約申し込みをした所、オリコの入居審査が通らないと契約が出来ないと言われました。 オリコカードは作っても作らなくても良いそうですが、入居審査の申し込み書には、オリコスリーウェイカード申し込みと記入されており、申し込み者側の保証人が必要で、契約希望者の源泉徴収も提出しなければなりません。 不動産屋さんはカード審査ではないが、結構審査が厳しいと言います。 オリコの入居審査とは、どのようなものなのでしょうか？ 家賃やネットショップなどの支払いで、何度も数日遅れがある場合、入居審査はとおりませんか？ ご回答を宜しくお願い致します。
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- なぜ賃貸の申し込み後早めに入居を要求するのか
賃貸の申込後の入居日を申込日から二週間ぐらいを要求されることが多いみたいですが、意味がわからないし全然納得できません。 基本現在の賃貸の退去日は退去申請を出してから最短で一ヶ月後ぐらいが多いです。大体の人が新しい賃貸の申し込みと退去の申請はほぼ同時に行うので、申し込み日から二週間後の入居を要求されると現在の賃貸に二週間分余計な家賃を払うことになります。 そう言った事情があるので申込日から一ヶ月後くらいを入居日とさせて欲しいと言うのは理解できない事ではないと思うのですが、大体遅くても二週間後を入居日にしてくれと言われます。 これは何故なのでしょうか？やむを得ない理由があるのでしょうか？ 私にはなるべくお金が沢山欲しいから早めの入居日を要求されているような気がしております。しかし、それはそれで流石にがめついとも思ってきました。だって二ヶ月も三ヶ月も先送りする訳ではないですからね？ じゃやはりやむを得ない事情が？ ちなみにこのことを不動産の仲介業者に問い詰めた所、もう賃貸のクリーニングをオーナーさんが済ませたからと意味のわからない回答が返ってきました。それが納得いかないなら契約破棄するしかないとのこと？？？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 入居審査について
初めまして。 今現在２DKで家賃５６０００円の賃貸アパートに入居して、もうすぐ４年になります。私はシングルマザーで子供が小学生と年中の２人です。 私の妹と同居する事になったのと、下の子供が小学校入学や今の間取りでは手狭な為とで、引っ越しを考え３LDKの賃貸アパートの申し込みをしました。家賃は管理費を含めて９万円です。私の年収は２５０万円位で、私が契約者になるのですが、きっと私の年収だけでは無理だと思います。ただ同居する妹の年収も合わせると２人で約６００万ほどです。審査がとおるか不安だったのもあって、保証人を父にしました。はやければ３日程、遅くても一週間以内で返答がある予定なのですが、審査がとおるかすごく不安です。申し込み書を記入しただけで、収入の証明書等はまだ提出していません。管理会社の担当の方から聞かれたのは家賃はお二人で支払いするのかとの事だけです。気に入った物件ですし、審査がとおってほしいです。この状況では難しいでしょうか？？何かアドバイスはありますか？？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
ご返信有難うございます。大変参考になりました。 本日、不動産から入居可能と連絡を頂きました。これで ホット致しましたので引っ越せます。有難うございました。