- ベストアンサー
排水パイプが割れて地面が陥没？
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
状況が掴めないのですが 流しの排水パイプが破損ですね 地面が陥没と言う事で 土間配管の破損による陥没？として書きます ＞道路にたれながしになっているようで この状況はイマイチ掴めません。 ＞また，いいアイディアがありましたら 対策としては、 流しの排水を別系統で引き直すのが 安上がりでは無いかな。。と思います。 中古不動産は現状渡しが多いと思われ、 また築年数の経過から 取引業者に無償補修を求めるのは困難だと思います。 設備業者さんに見てもらい、 見積もりを取るのが宜しいかと存じます。
その他の回答 (1)
居抜きだけど排水工事は入れたということでしょうか。 排水パイプが割れた原因が問題です。 原因によっては有料でしょうし、当時の工事内容と保証内容によるのではないでしょうか。 私は、有料にしろどんな工事をしたかわかっている業者が直すほうがいいと思いますが、ずさんな工事が原因なら正しい工事をしてくれる業者か、その業者に正しい指導が出来るひとが必要です。
お礼
回答を頂きありがとうございます。 今新しい業者を探しています
関連するQ&A
- 洗い物の排水を雨水管に接続されて地盤沈下
洗い物の排水を雨水管に接続されて地盤沈下 築20年の飲食店舗付き住宅を5年前に購入、改装しました。 その時に、給排水管が近くにない位置にグラスなどを洗う水槽を 設置しましたが、業者が予算や時間の都合で排水管を雨水の排水管に接続してしまったらしく、現在まで市道に流しっぱなしでした また排水管が細く、浸透升になっていたため、枡からあふれた水と 合わせて地盤沈下を起こしています。当然、営業上の排水は下水道に流しているものと思っていたので、まったく気が付きませんでした、現在この水槽は使わずに、無理な営業をしています 改装業者に賠償や工事のやり直しを請求することはできないでしょうか？営業に大きな影響があるため1日も早く解決したいのですが 何卒よろしくお願いします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 庭の流しの排水のつまり
コンクリートの庭の、流しが詰まっています。 コンクリートの地面より低いところに流しがあります。(流しのへりが地面と同じ高さ） 築10年くらいです。ずいぶん前から流れが悪く、スポイトでぼこぼこやっても取れません。 スプリング状の詰まり取りでもだめで、今では全く流れなくなってしまいました。 庭は砂利のところもあるし、子供が遊ぶので、砂利が少しずつたまって、底に落ち葉とか詰まって固まったのかもしれません。 これは解体しないとだめでしょうか？ こういう工事はどのくらいの費用がかかるのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 飲食店テナントの排水設備について
お世話になります。 小さな飲食店経営に興味があり、居抜き物件を探しております。 キッチン部分の排水設備について質問です。 小さなカウンターのみの店舗や、弁当屋といった 居抜き物件におけるキッチン・厨房部分には、 すべて排水処理がされているという認識でよろしいでしょうか？ （添付画像のような感じのやつです。） グリースストラップの有無は問わないのですが・・・ 閉店時、ホース流水で冷蔵庫や調理台を流したいのです。 清潔ですので。 こういう物件を探すには、不動産に問い合わせるしかないでしょうか？ また、居抜きではなくスケルトン物件の場合、 工事で新たに排水溝をつけることは可能なんでしょうか。 その場合、高くつきますか？ このあたり全く知識がないため、初心者に分かりやすいサイトや、 書籍などがありましたら簡単にお教え頂けましたら助かります。
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 排水管の老朽化=詰まり易い？
築30年の戸建て住宅のことです。 ずっと何事もなく暮らしていたんですが、 10年位前か、或いは6年位前からか、突然、 台所の排水管が詰まり易くなり、水漏れを何度もするようになってしまいました。 その間最初の2回は水道屋さんに高圧洗浄で掃除してもらいましたが、 この3,4年程は1年に一度水漏れを起こすようになってしまい、 父が流しの下の排水管を外し、そこと外からホースで掃除してます。 台所の排水溝は月に一度パイプユニッシュ等で掃除し (ヌメリ除去程度なので1メモリ位しか洗剤は使いませんが)、 それ以外にも日常的にヌメリ除去のための排水溝の手の届く範囲の掃除はよくしています。 にも関わらず、なぜ年に一度も水漏れをするのかわかりません。 もう床が悲惨な状態になってきているので、リフォームも止むをえない気もするのですが、 原因がわからないままリフォームしても同じことを繰り返すだけの気がします。 建物が老朽化すると、流しも詰まり易くなるんでしょうか？ 食生活や流しの使い方は何も変わっていません。 ただ、換気扇の掃除が母から私に移り、 前より頻繁に流しで換気扇掃除はしてるかもしれない位です。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 台所の排水パイプに詰まったナイロン袋が流れて・・
流し台下の排水パイプに透明なナイロンがつまり 築昭和５５年の古い二階建てのアパートの二階に住んでいます 水の流れが悪くなったので 排水ホースを持ち上げたところ水が一気に流れ そのまま袋と一緒に一気に流れてしまったようです 奥のほうで詰まらないか心配です また詰まった場合すぐに取り除けるのでしょうか？ 画像はアパートそのものではありませんが大体このようなかたちで 階下に見える灰色の排水パイプらしきものは直径１０センチほどはあるようです
- ベストアンサー
- 電気・ガス・水道
- 質問表現違い土地が下がったを訂正 地面の陥没のこと
先日質問の表現違いが有り訂正しますので宜しくお願い致します。２５年前に造成地を購入数年前から地面が陥没し始めた場合の件売主の責任かな・？良い方法を教えて下さい。
- ベストアンサー
- 宅地建物取引主任者（宅建）
- 排水溝の詰まりについて
浴室の排水が遅く相談しました。築３５年の分譲マンションです 排水溝は深さ４cm位では横に伸びています。トラップはなく金属の蓋が付いているだけなので髪の毛が流れ無いように茶こしの様な網で受けて使用しています。 引っ越した時から流れが遅く上がる頃には洗い場に貯まっている状態です。パイプクリーナー等を試しましたが改善されませんでした ４か月前にマンション全体で高圧洗浄しましたが 現在またスムーズに流れません。 シャワーを排水溝に突っ込んでみると 水圧のせいか貯まった水が一気に流れシャワーを離すとまた貯まってくる感じです 長年の汚れ詰まりもあるでしょうが地震等の影響か勾配にも問題が有るように思いました 管理会社の方に 会合で他にも流れが遅い様な話もあると聞きました 浴室以外の内装工事や電気工事をした時に 工事前は調子よく請負って、結果ががっかりする内容で 業者に問い合わせても「開けてみないと解らない事もある」「古いから仕方が無い・・・」という答えしか貰えず 仕方がない部分も多少は理解は出来るのですが泣き寝入りの様な思いをしたので きちんと説明してくれる業者さんもいっぱい居ると思いますが、浴室の工事も、二の足を踏む感じです 質問１ そもそも、使用していない時、配管ギリギリまで水が貯まっているものでしょうか？ 質問２ 勾配に問題があっても 工事してなおるものでしょうか 詳しい方がおられたら 教えて下さい。よろしくお願いします
- ベストアンサー
- リフォーム・リノベーション
- 我が家の敷地内にある共通の雨水パイプに隣家の生活排水を流されて困ってます。
我が家は斜面にひな壇状に３軒建てられた一番下の家です。 築20年ほどで、約2年前に中古で購入しました。 購入時に上２軒分からの雨水を前面道路の側溝に流すための 排水管が我が家の敷地内を通っていることは聞かされていました。 家は2メートルほどのヨウヘキの上に建ち、 隣家はさらにその2メートルほど上に建っているという状態です。 排水はトイレは浄化槽で、 その他の排水は庭をぐるーっと周り駐車場の下を通って 駐車上の前の側溝に流れています。 昨年、隣のヨウヘキに面した我が家の駐車場に雨も降っていないのに 水が流れ込んでくるということがありました。 最初、我が家の排水かと思ったのですが、丸一日使用しなくても 大量の水が流れ込んでくるので一応隣家にも 「排水がおかしかったりしてませんか？」と確認したところ、 「うちなわけがない」と訝しげに見られましたが、 隣家の「雨水用排水枡」、「風呂・洗面・洗濯機用の排水枡」の底が 完全に抜け落ち、地面に垂れ流しの状態になっていたことが原因だと わかりました。 かろうじて台所の排水枡の底は持っていたようですが。 その時も排水枡の上に重量のある、大きな棚を置いてあったので 排水枡の手入れなどは全くしていないようでした。 しぶしぶ直すことにしたようなのですが 業者に「忙しいから行けない」と言われたとかで 隣家のオヤジ（ただの素人）が 自分でなおす（排水枡を新たに設置し直す）と 言い出し、工事を始めたのですが、その間2か月くらい、 隣家の排水をすべて、我が家の敷地内に無断で垂れ流し続け、（ホースを側溝まで伸ばすだけで解決するのに） 「勾配の関係でしょうがない」と言い張り、一切聞く耳持たず。 もちろん何ども、やめてくれと言いました。 その後謝罪もなく、こともあろうか 我が家の敷地内を通っている雨水用のパイプに 隣家の排水（トイレ以外）を すべて流すようにしたようなのです。ただ、証拠はありません。 完成してからの排水枡を見てませんから。 しかし、我が家の雨水用排水枡のさらに下のほうから、 晴れが続いている日も結構たくさんの水が流れる音が 確実に聞こえてくるようになりました。 他人の敷地を通る雨水パイプに排水を流し込むようなことは認められていることなんでしょうか？ もし、排水パイプが破損し、 我が家の敷地がぬかるんだりしては大変困りますし、 （破損してもすぐには発見できないかもしれないし・・・） 壊れた場合の工事代金をこちらが持たされるのも 非常に納得いかないのですが。 どこの誰に相談したらいいのかもわからなくて困っています。 助けてください。 隣のオヤジというか、一家は外面はいいのですが、 言っていることがほとんど嘘です。 隣家では排水パイプ床下を通っていて建築基準に違反してるとか、 （床下なんて通ってないです。） 浄化槽の掃除は５年に一度くらいだとか、 隣家も中古でその家を購入してるのですが、 その時に敷地いっぱいいっぱいに増築してまして、 素人から見ても明らかに建築基準法違反です。 （プロの方に聞きましたが違反は明らかだそうです。） が、それを違反ではないと自慢してきます。 引っ越してきてわずか2年弱ですが なんども隣家の嘘に翻弄させられました。 それに挨拶をしても確実に無視で、自分が用事あるときだけ にこにこしながら話しかけてきます。 そんな自己中なので、話し合いで解決は無理です。 文章力がない上に長々と申し訳ありません。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 隣の排水が我が家の会所に
我が家のコンクリ製排水枡がヒビ入りで砂利や砂が流れ込んでました。 会所周り地面の陥没があり修理する予定です。 今回の調査で分かったのですが隣家の排水の一部（何処からの排水かは不明）がこの会所に接続されていました。 隣家からの水が排水される状態を目撃したとき結構大量だったので雨水とは思えません。 もちろん雨も降っていませんでしたし。 隣家は昨年に公共下水道工事を済ませておられます。 なぜ、一部だけ我が家の会所に繋がったままなのか？ 又、会所工事の一部を負担してもらえるのか？ 今後も隣家の排水一部がこのままなのか？ どうしたらいいのか迷っています。 良いアドバイスをお願いします。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
お礼
お礼が遅れて申し訳ありません，ありがとうございました。 ＞道路にたれながし と言うのは，雨水用のパイプに繋いでしまった為 本下水の方へ回らずに直接道路に出てしまっている 状態です。また，そのパイプの10cmほど上にプロパン のガスボンベが4本有りそこが割れて地中に排水が流れ 陥没した模様です 当時の設備業者とガス会社にすべてを補修して頂こうかと 思っていますが，いかがでしょうか？