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夢のマイホームを実現するには？
jirounonusの回答
- jirounonus
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土地・・５５坪 １１００万(日当たり、利便性 最高の場所でなかなか物件の出ない場所) 建物・・３５坪 １３００万程度になる予定 外講・・ １００万程度になる予定 ですね。これに、その他諸経費が２００万くらいかかって、総額、 ２７００～２８００と言うことですね。 残債もないとのことですし、収入も安定しているようですので、ローン審査は通ると思います。 気をつけたいのは、相手は「営業」ということです。 契約を取るのが仕事ですから、ローン審査を通るように何でもします。 契約を取るためでしたら、何でもとまでは言いませんが、ある程度の無理はしてくれます。 通常は、この営業の方は、契約書にハンをついたのを確認して、「はいご契約ありがとうございました、今後は設計のものと打ち合わせをしていただきます」などと言って、去っていきます。 ですから、現段階から、言った言わないにならないように、記録はきちんと取ったほうが良いと思います。 工事契約書（現時点では仮の）などは、ご覧になりましたか？例えば、地盤が予想よりも悪く、杭とか地盤改良の必要が出た場合の費用負担とか、設備工事の範囲とか、その他予期せぬ事態の時の費用負担とか。明確に書かれていますか？ もう他の方も、お書きになっていますが、やはり予期せぬ事態に備えて、ある程度の手持ちは押さえておくべきだと思います。
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お礼
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