- ベストアンサー
相続に関しての質問です
母方に祖父と祖母がいるのですが、娘は嫁いでおり娘の弟は結婚していません。祖父の兄弟は5人おりそのうちの1人は同じ苗字をついでいる(別家)なのですが実質かなり離れたところに居住しております。もしも祖父と祖母が亡くなり娘の弟も亡くなった場合の土地の所有権は誰になるのでしょうか？(遺言が無い場合)どうかお手数だとは思いますが教えていただけませんでしょうか？
- その他（法律）
- 回答数2
- ありがとう数11
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
相続には名字や離れたところに住んでいるなどは全く関係ありません。 この場合、娘さんが存命であれば娘さんが所有権を全て持つことになります。文から読み取るとお母さんですかね？？
その他の回答 (1)
- ryuzen
- ベストアンサー率63% (12/19)
こんばんは。 ＞もしも祖父と祖母が亡くなり娘の弟も亡くなった場合の土地の所有権は誰になるのでしょうか？ とのことですが、そもそもその『土地』は今現在どなたが所有していらっしゃるのでしょうか。お祖父様ですか、それともお祖母様ですか？ お祖父様が所有者で、お祖父様が亡くなった場合の法定相続分は配偶者が二分の一、残りの二分の一を子が人数で分けるのですが、娘の弟は既に死亡しているので、（お祖父様とお祖母様の子は二人ということでいいんですよね？）娘が一人で受け継ぐことになります。結果、土地はお祖母様二分の一、娘二分の一の共有になります。更にお祖母様が亡くなった場合は、お祖母様の二分の一を娘が一人で相続するので、二分の一＋二分の一は１、つまり土地は娘が単独で所有することになります。 お祖母様が所有者でお祖母様が亡くなった場合（娘の弟は既に死亡）も同じように考えて、お祖父様二分の一、娘二分の一の共有になります。更にお祖父様が亡くなればお祖父様の二分の一を娘が受け継ぎ、娘の単独所有となります。 どちらの場合であっても、祖父の兄弟は相続人にはなりません（子や孫が全員死亡してしまえば別ですが）。苗字や同居、別居などは一切関係ありません。
関連するQ&A
- 相続対策について
自身の相続対策についてです。宜しくお願いします。 相続財産は、祖父の居住用財産（家屋・土地）です。 祖父は現在危篤、遺言により居住用財産の相続を私に、 他の財産を弟一人・従兄弟2人に代償分割するよう遺言書 を残しました。祖母は健在で遺言書通りの相続を希望しており、 兄弟、従兄弟もこれに同意しています。 上記のケースにおいて、この居住用財産（家屋・土地） 相続及び贈与の方法で最も税金が安く収まる方法を教えて 下さい。後、居住用財産の評価額を知りたいのですが、 どのようにして調べればよいか教えて下さい。 宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 遺産相続(土地)について
先日私の母方の祖母が亡くなりました。祖母の自宅(土地・建物)は20年前に亡くなった祖父の名義のままです。そこで質問なんですが・・・ 母は3人兄弟の長女、弟と妹がいます。その妹の旦那が土地の名義は1年以内に誰かの名義に変えなければならないという法律があると言っていますが本当でしょうか？ 現に祖父が亡くなってから20年以上も祖母の名義には変えていなかったのになんだか納得できません。 おそらく土地を売ったお金を兄弟で分配したいというのが本音だと思うのですが。 母や母の弟の考えでは自分達の育った思い出の実家でもあるので「いますぐ」売ってお金に変える気持ちはありません。(将来的にはありますが)土地の所有者が亡くなった場合の名義変更について期限があるものなのか法律ではどのようになっていますか？お願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続について教えて下さい。
先日祖母が亡くなりました。 祖父は既に7年前に亡くなっております。 父も3年前に亡くなっております（二人兄弟の長男） 相続は私（孫、祖母と養子縁組ずみ）と父の弟と私の妹が する事になるのですが・・・ 祖母には生前遺言書を書いてもらっており、祖母名義の土地、建物は 私にすべて相続させるという事になっております。 妹は了解しているのですが、父の弟はまだ遺言書の存在を知りません。 法律で遺留分があって全体の6分の1の額を父の弟に支払わなくてはならないのは承知しております。 ただ以前、祖父が亡くなった時、土地と家を守る為、父が相続を仕切って父の弟には実際の額より 少ない相続の額で我慢してもらったそうです。（遺言書は特になかったそうです） 父の弟からすると前回も少なく今回も遺言書のおかげで相続の額が 少なくなるわけですが、もし前回の祖父の相続の事を持ち出されて その時の額を請求されたら支払いに応じなくてはならないのでしょうか？ また、祖母の相続は遺留分以上に支払う必要はあるのでしょうか？ 私としては遺留分で収めたい気持ちです。 これから相続の話し合いをするのですがもしおわかりになる方いらしたら教えて下さい。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 祖母の遺産相続に関していくつか質問です。
祖母の遺産相続に関していくつか質問です。 汚い話です。 私は２３歳で長男、父親は１５年ほど前に病死。母親は再婚していません。 父親の兄弟は兄が一人です。 祖父は一昨年亡くなっています。 先日、９０歳ぐらいの祖母から遺産の件で印鑑証明書と実印を送ってほしいと言われました。 遺言書が無い場合は兄に５０％で残りは弟に５０％で弟が他界している場合はその子供に５０％だと聞きました。 しかし、私はもらえるとは思ってませんでした。兄に全て相続されると思っていました。 実印を送ってほしいと言う事は私にも遺産がもらえるのですか？ また、祖母は兵庫の芦屋に住んでいて土地もそこそこ高いらしいです。 この場合、土地や家、遺産品などはどうやって分けられるのですか？ 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 家の相続について
祖母が遺言を書くにあたって、わからないことがあるので投稿しました。 まず、祖母が買った家が３軒ありますが、どれも名義は祖母以外に変更済みです。 これだと、祖母が所有者ではないってことになってしまうのですか？ 実際、名義は変更してありますが祖母の持ち家であり、もちろん税金も全部祖母が納めています。 それでも祖母が亡くなったらこの３軒は名義変更してある人たちの所有物という扱いになりますか？ それだと困るのですが、もしそうなると、それについて遺言に記載されていない場合、私の母（祖母の実娘）と私の祖父が半分ずつ分けてもっていってしまうようになるのですか？ 相続する権利のある人って今のところ母、祖父だと思うので、この２人で分けるのかな、と。 祖母としてはこの２人に相続させるつもりはないんです。 でも家の名義は３軒ともわけあって他の人にしているんです。 この場合、祖母の死後、３軒の家は誰のものになるんでしょうか？ それぞれの名義人は絶対、所有を放棄します。 どなたか教えてください。
- 締切済み
- その他（法律）
- 相続について
母方の祖父が3歳のときになくなりましたが遺言(口頭）で私に土地を残してくれました。私が当時幼かったこともあり、母が一旦継いで成人後、私にという約束(口頭）でした。それは祖母や叔母も聞いており、なにかにつけ私に母も同席の場で教えてくれていました。成人後、名義変更の話も出ず、そのままだったのですが、この間父の遺産整理の際、弟がこの土地の名義人になっていることがわかりました。祖母は他界しておりましたので、叔母から母に話してもらったのですが、「証拠（遺言書）がない。自分名義のものを誰にやろうと自分の勝手」と言われてしまいました。 また、父の名義である家も、どう手回ししたものか、父の死後、弟と母の相続になっていましたし、驚きと怒りを隠せません。法的に訴えることができるのでしょうか？父の名義のものは私と妹の実印もなければ相続できないと思うのですが（母に貸したことはありません）、役所がそれを認めたということですよね。その際は役所に対しても法的に訴えることができますか？ ○祖父の残した土地について ○父名義の家について どちらか片方でもよいのでご回答ください。 ちなみに、私に祖母が残しておいてくれた株は母が「名義変更してあげる」と言ったまま返してもらえず、結局勝手に売られていたということがあります。これも内内のことなのでなにも証明するものがないので、泣き寝入りしました。
- 締切済み
- その他（法律）
- 相続の控除額を使い切ったと言われたのですが・・・
相続の控除について教えてください。 数年前に祖父が亡くなり、祖父の子供が既に他界していたため、孫である私が、土地の一部を相続しました。 先日、祖母が他界し、祖母所有の家及び土地を祖母の遺言により、私と弟の二人が相続することになりました。知人のつてで税理士？に相談したところ、祖父の相続の際に控除額を使い切っているので、今回相続税がかかるといわれました。家及び土地の評価額は合計で１３００万程度、それ以外に土地が３０００万分の相続です。 知人のつてであり、実際に直接相談したわけでは、なかったので、少し心配になりました。 本当に今回基礎控除は使えないのか教えてください。
- ベストアンサー
- その他（法律）
- 相続について。
相続について。 ここ数年父の妹が住んでいる地域の不動産屋から売却しませんか？と父宛にDMが来るので母に詳しく話を聞くと以下のことが分かりました。 祖父が所有していた土地と自宅で、数十年前（四半世紀以上前）に祖父が死去してから祖母と父の兄弟合計8人での共同所有になっていて、祖母が半分で子供達は残りを均等に所有しています。 祖父の死亡後数年に祖母も無くなったのですがその当時私の父兄弟は全国におりその土地に関しては何もしてないようです。さらに私の父含めて兄弟3人もすでに死んでおります。 現在は父の妹が住んでいるので何もできないですが近い将来私や私の従兄弟たちが処理をしなければいけない時期がやってくると思います。祖父母や父の兄弟は東京の人だったのですが、私たち家族は九州にいたため、小さい頃しか会っておらず顔も覚えていない従兄弟もいます。会ったことすらない従兄弟もいると思います。 この先どうなるのでしょうか？
- 締切済み
- 相続
- 相続に関して
被相続人には娘が一人いるだけで、配偶者とは以前に死別しています。この場合の相続人は娘一人になると言う事で宜しいでしょうか？また被相続人は土地を所有しており、そこに被相続人の兄が建物を建てており、そこでは兄の居住用として、また法人（兄は役員・被相続人は無関係）の事務所として使用しています。土地の固定資産税は兄がずっと支払いしていました。今回の相続にあたり、被相続人は特別に遺言などは残していませんが、この土地は原則的には被相続人の娘が相続することになりますが、どうもいらないみたいです。兄が相続することは出来ないと思いますが、兄がこの土地を所有と言う事になると娘が相続してから購入するか、贈与で頂くしか方法はないのでしょうか？また、会社が所有する場合も娘が相続してから購入するか、贈与で頂くしかないのでしょうか？どなたかお願い致します。
- 締切済み
- その他（法律）
- 相続
私は祖父母の養子になっています。 実父、実母ともに健在です。 ３年前、祖父が亡くなりました。 公証役場で作成した遺言書がありました。 内容は財産のうち現金、預金は全て妻である祖母に与える。土地は●●を与える。 残りの土地は養子である私に与えるというものでした。ただし、妻である祖母が先に亡くなっている場合は全てを養子である私に与えるという内容でした。 相続人は妻である祖母、私の父を含めた実子３人、孫であり養子の私の５人でした。 当時、いろいろもめごとがあり、相続手続きをしないまま、昨年祖母が亡くなりました。 相続をしないままだったので祖母の遺産はわずかな預金のみです。 この場合、祖父の遺産相続に遺言書は無効なのでしょうか？遺言書の内容だと祖母が先に亡くなっているか生きている場合での対応だったので・・・
- 締切済み
- その他（法律）
