京王井の頭線の駅周辺情報

質問

この春から地方より上京する事になりました。
姉弟で、弟は大学院生で５年間駒場まで通学予定です。
私は転職活動中です。

条件としては
・京王井の頭線沿線（とりあえず弟優先）
・１４万円以下（共益費込）
・２階以上、ＢＴ別
・２ＤＫ以上
・駅から徒歩５分
などなど細かく決めてあるのですが、この要件であればどこの不動産会社からもそこそこの件数があるようです。
駅から１、２分であれば閑静な住宅街でも大丈夫かな？職場や乗車駅で用件を済ませればよいのかな？といろいろと考えていたりもしましたが、やはり５年間住む事を考えるともちろん住む「家」だけでなく「町」の要件もある程度必要だと思ってしまいまして・・・。

かなり気になっている物件が富士見ヶ丘駅すぐなのですが、航空写真等では商業施設が閑静な住宅街のような様子でした。

のどかな環境はうれしいなと思うと共に、夜遅くに帰った場合の安全性や日常的な買い物や飲食などに不便が付きまとうのでは？という疑問もあります（病院や交番などもあわせて）。
事実、不動産屋からは安全性を考えてと明大前や下北沢などの賑やかな駅周辺を勧められたりもします。
私としては賑やかだからこそある危険もあると思ったり・・・。

もちろん、これから上京をして実際に不動産をめぐるつもりですが、やはり夜の風景や町の様子をそれほどチェックしきれるとは思えません。

なので井の頭線沿線に住んでいらっしゃる方にいろいろと教えて頂けたら・・・と思い、質問させていただきました。
地方出身者で車移動ばかりで都会で住む環境がまったく想像がつかないのです。
町自慢でもかまいません！どうぞよろしくお願いいたします！！

回答No.1

sabashio

井の頭線ではなく、京王線沿線住まいですが…。富士見ヶ丘はいいところだと思いますよ。各停の始発も出ていたと思いますし。

下北沢は若者の街と高級住宅街が入り組んでいて、駅近くの物件はうるさい、不愉快の2つがもれなく付いてきます。雑多な街の散策がウケるような街をいい事に、アパートの敷地内まで踏み込んで来る人間もいますから。最近は高級住宅街エリアにも若者が入り込んできて、バイクがうるさいですね。
明大前は甲州街道・井の頭通り・京王線・井の頭線の2幹線道路・2鉄道が交差するところで、閑静な居住地を求めると、駅から遠いか、高くなります。
明大前で乗り換えて一つ目の下高井戸なんかも、交通、買い物が便利でいい街と思いますよ。

賑やかな場所で起こる犯罪と、閑静な場所で起こる犯罪は違いますから、治安を考えたらどこにも住めません。治安がいいと安心してかえって無用心になれば本末転倒ですし。安心な街と謳えば、治安を気にする気弱（？）な女性が多い街として、かえって狙われやすくなるような気もします。井の頭線沿いで極端に生活が脅かされるような街はありませんから、どこを選んでも大差無いと思います。

すでに条件にあるのでしたら、以下の文章は読み飛ばしてください。
弟さんと同居との事ですが、どこまで取り決めました？わたしは男で妹と一緒に暮らしていた時期があります。「お互いが壁で完全に独立した部屋を持てる事（ふすまとかドアで繋がるのは却下）」を絶対条件にして探しました。家具で出来るだけふさいだ所で音や光が漏れます。これが条件に入ると急に物件が少なくなります。姉弟で仲良く暮らせるといいですね。わたしは妹と1年半で喧嘩別れしましたので…。今は仲良くしてますが^^