部屋を借りる時の注意点を教えて下さい

質問

私は今年の４月から仕事で、上京するとこになりました。しかし、一人暮らしをしたことがないので、部屋を借りる事でいろいろと悩んでいます。
①不動産会社もいっぱいあり、どこを選べばいいのかわかりません。違いはあるのですか？
②みなさんの経験で、一人暮らしするならこんな部屋がいい！というような事があれば教えてください。
③契約するときに注意すべき事など、なんでもいいのでアドバイスください。

回答No.3

penguin423

(1)住みたい街が決まっているのなら、断然その街に直接行って古くからありそうな不動産屋さんを尋ねるのがおすすめです。穴場の物件も持っていますし、
その物件の情報がきちんとわかっているので、何でも答えてくれると思います。そこの街のこともいろいろ教えてくれると思います。
あとそこが直接管理会社という場合もあるので、入居してからも親身になってくれると思います。
大手の不動産仲介業者が悪いとは言いませんが、やはり売上重視、物件のいいところしか言ってくれませんし。
審査も適当なところがあり、同じマンションに変な人がいる、なんてこともありえます。地元の不動産屋ならそのへんはしっかりしていますよ。

(2)最上階、角部屋のできれば鉄筋コンクリートマンションをおすすめします。疲れて帰ってきてうるさい部屋はいやなものです。気にならない方はいいと思いますが。あとは窓を開けたら目の前が他の住宅の窓とかはさけた方がいいと思います。ベランダが外からあまりに見えるところも。男性なら大丈夫ですが。
収納は断然広いに限ります。物は増えていきますから。
あとは内覧のときに周りのお部屋もちらっと見といたほうがいいと思います。外にゴミを出しっぱなし、なんか荒れているところは絶対避けたほうがいいです。

(3)入居費用の内訳がすべて必要なものか！をしっかり確認です。
オプションサービスみたいなものを勝手につけられていては困るので。
あと困ったときはどこに連絡すればよいのか、お隣さんはどんな方かなど聞けることは聞いておいたほうがよいです。