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住宅ローンについて教えて下さい
shambalaの回答
- shambala
- ベストアンサー率33% (145/439)
大雑把に考えると可能なのは年収のおそらく6～7倍が限界で毎月の支払いを考えたら年収の5倍以内が妥当です。 そう考えたら3500万ぐらいということになりますね。 お子さんがお二人という事でで今後の養育費＆教育費を考えたら年収の5倍でもちょっと厳しいかもしれませんがまあ何とかなる範囲内ではないかと思いますよ。 勤続年数も長いので優遇金利なども受けられる可能性もあります。 ただし頭金無しのロ－ンでも諸費用としてローン保証料（無しの所もある)＋火災保険料＋登記費用等で150～200万位の別途で必要でそのほかにも引越し代やカーテンや照明器具などのことも考えておかなくてはなりません。 各銀行のＨＰで住宅ローンのシュミレーションができると思いますので 一度シュミレーションしてみる事をオススメします。 毎年かかる固定資産税のことや住宅のメンテにかかる費用の事も頭に入れて置いてください。
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