入居前のリフォームについて

質問

現在気に入った物件が見つかり、内見に不動産屋さんと一緒に見に行きました。部屋の中は前の人が出て行ったままの状態のようで、
風呂・トイレ・洗面台等がかなり汚れており、不動産屋さんもこれはっ！と言う感じでびっくりしておられました。このあとすぐに管理会社に電話くださると、「ご希望どおりにしますよ」との心強い返事。
なので、どこまでわがままがが通るものなのでしょうか？
・風呂の取替え。
・洗面台の取替え。
・トイレの取替え。
・換気扇の取替え（せめてフィルターだけでも）
・フローリング・畳の取替え。
など書き出したらきりがありません。
少々のキズはぜんぜん気にならないのですが、体が触れる、フロトイレ等だけは、なんとか、と思います。
よろしくお願いします。

回答No.1

hanaoka092 · ベストアンサー

いい会社であり、いい担当者であれば
結構全部してくれます。
風呂の取替・・・30～50万
洗面台取替・・・3～5万
トイレ取替・・・3～9万
換気扇取替・・・1～4万
フロア貼替・・・5～20万
畳の表替え・・・3～5万
畳の新調　・・・4～7万
書き出した標準価格です。
半額交渉か、全額してもらうかは
相手次第自分次第です。がんばってください。間取りの想像は適当ですので参考までに、グレードは低です。

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
すごく参考になりました。
結構、リフォームってお金がかかるものなのですね。
お風呂が汚くて、でも３０万～５０万もかかるのなら、無理言えないですね。
せめてクリーニングで、きれいになってくれればなぁ、と思います。

回答No.2

coffeecan

> 管理会社に電話くださると、「ご希望どおりにしますよ」との心強い返事

賃貸ですか？売買ですか？

賃貸住宅の場合、管理会社の即答にはご注意ください。管理会社がお金を出すわけではありません。大家さんが厳しければハウスクリーニングで綺麗になるものは　まず交換しません（特に風呂、トイレは割れてなければめったに交換しません）。

また、管理会社が一括借り上げして大家に賃料保証している場合はさらに勘定が厳しいです。

汚いものを交換してほしいという気持ちはわかります。わがままを言うことはかまいません。でもそれで本当に希望通りになるかは別問題。

結局はきちんと話し合い、確認するしかありません。希望は希望としてぶつけてみてOKです。あとはケースバイケースですから、きちんとリフォームしてもらえる範囲を確認してください。

お礼

ご回答ありがとうございます。

賃貸です。

お願いするだけしてみようと思います。