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中古物件のリフォーム
築15年の中古物件の購入を検討しています。 土地:34坪 間取り:3LDK(2階:18畳リビング 1階:8畳・6畳・6畳) 1) 廊下・階段部分含め、すべての壁と天井の張替え 2) 2ヶ所あるトイレの壁・天井・便器取替え 3) キッチンコンロ取替え 4) 廊下・階段部分含め、すべての床の取替え グレードにもよるかと思うのですが、 上記のリフォームの概算を教えてください。 大まかな金額(100万、200万・・・等)が知りたいです。 1)~4)の項目別に教えていただけると助かります。 よろしくお願いします。
- applecarrot
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- リフォーム・リノベーション
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- titelist1
- ベストアンサー率25% (712/2750)
築15年で廊下と階段の床をリフォームしなければならない戸建は安普請で作られた住宅ではありませんか。リフォームには300万円のお金が掛かるが、その値打ちがないと思います。外観も相当に劣化しているのではありませんか。その場合にもまた300万円が必要になります。それをリフォームしても先々にまた不具合が多々現われてきます。2階リビングの建物は周りに建物が近接していて周辺環境が悪いのでそのようにするのですが、所詮は30年ほどしか持たない住宅のように思います。
- atelier21
- ベストアンサー率12% (423/3293)
微妙な築年数ですね 目に見える部分は解り易い 設備危惧の寿命・隠蔽配管部分の劣化・の時期です 建物も床下・天井裏・小屋裏 等の劣化変形が起こる 上記4項目の下地に手を加えられるチャンスなので チェックされる様
- 1paku
- ベストアンサー率21% (344/1575)
1、クロス貼りで済ませば、50万以内。板を外して新たにとなると、その数倍。 2.1箇所50万は欲しいな。 3.10万前後? 4.今の床の上にそのまま貼れば、50万。たぶん剥がしてからになるでしょうから、100万以上。 ってところかな。
- BOLTS
- ベストアンサー率15% (42/271)
以前中古物件を購入しました。 確かにグレードによりますが 1)30万~60万 これは吹き抜けがあったりすると足場を組んでやらないといけないので これによっても結構変わります。 2)30万~60万(2箇所) 3)10万~20万 コンロだけであればそんなにかからないでしょう。 今あるのがガスであれば電気にすると割引になったりします。 4)これはちょっとわかりません。 フローリングってことですよね?すべて取っ払って張り替えると結構すると 思います。上から新しく張る方が安いはず。 うちは築10年くらいの物件でしたが、ハウスクリーニングをしてもらえば少々の部分は 新品みたいになりましたよ。家財を入れる前なら結構安くできます。 なのでうちはフローリング・廊下・トイレ・風呂・台所などは全く手を入れてません。 あれはほんと驚きでした。
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