大手メーカー＆地場メーカー

質問

新築を考え行動して４年位経ちましたが未だに迷う所があり建てきれずにいます。
予算的なことはそこまで気にしていないのですが、地場メーカーの１０戸位の纏まった物件を建築条件付きで購入を数回・数件考えるんですが、高い買い物の為安心感の方を求める自分が現れます。
あとは、フンギリだけだと思いますが。
大手メーカーであれどもあたりはずれもあるのでしょうが、地場メーカーの方が不安材料が多くて・・・。
昔の家からすれば数段上がってるのは間違いないとは思いますが、サッシ・風呂・キッチン・外壁材等使用部材は、そこそこメーカーのものは使ってあり見た目には良く感じるんですが建築材料・建て方、あと耐久性などがどの程度のものなのかは素人にはわかりません。
専門の方・業界の方、ご教示の程よろしくお願いします。

回答No.3

chami1016 · ベストアンサー

専門人でも業界人でもありませんが、ひとことだけ・・・

我が家の裏の土地が大規模宅地分譲され、建築条件がない上に、相場より安いため一気にたくさんの家が新築中です。
タマホーム・パリアスホーム・アルファホーム・セキスイツーユー・ユニバーサルホーム・カナダホーム・積水ハウス・
パナホーム・住友林業・地元工務店数社等など、約４０軒近く建ち、専業主婦で子供と散歩がてら毎日毎日基礎段階から観察していますが・・・・・

基礎・建て方に至っても本当に千差万別です。
柱が我が家の２周り以下の細い柱が数本、筋交いもなく、薄い板を全面に張って、何をするのかと思えば窓の大きさにウィーンとくり貫き・・・
それで即、サイディングをはり始め・・・１ヶ月半ほどでできてしまった某メーカーの家。
基礎工事を何日かかるのかと思うくらい念入りにしている家、逆にもう終わり？と思うくらい基礎が短期間に終わってしまった家。
我が家のメンテナンスにきてもらった設備屋さんが、この家にはメンテに行きたくないと言わせるような変な基礎形状の家。
柱に取り付ける金具も最小限で、柱も細く、筋交いも我が家の半分以下なのに、建坪がでかくて吹き抜けのある家。

どの家もどんな建て方、部材をつかっていようが、建て終わった後は中身は全くわかりませんし、立派な家に見えます。

何にお金をかけるか、重点項目にするかは人それぞれです。
家の構造に重点を置いて家を決める人、見た目本意で選ぶ人、本当にいろんなメーカーや工法がありますね。
前置きが長くなりましたが、私のお勧めとしては、候補に挙がっているメーカー（工務店）の基礎から完成まで、
ある程度こまめに見学され、納得できるまで見てみられてはいかがでしょう？
住宅展示場やオープンハウスなど、出来上がった家を見ても、素人がその家の真価を見分けることは難しいと思います。

ちなみに我が家は木造にこだわったので、ある程度大手の木造メーカーで建てましたが、基礎の丁寧さ、柱の太さ、筋交いの多さ、
自由設計によるこだわりなどなど、安心・満足の家を建てることができたと自負しています。
築１１年、多少の不具合は出、メンテが必要な部分もありましたが、必要範囲内のことだと理解していますし
家にとって重要な基礎・土台がしっかりしているのを日々見てきましたので、何の不安もないです。

質問者さんのおっしゃるとおり、何度も買い換えられない高い買い物です。
納得されるまで吟味されていいと思いますよ。（営業の口車にのせられないように！）

お礼

ひとことでなく、非常に沢山の見解を頂き満足しております。
現実味がありためになりました。
参考にさせて頂きます。