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賃貸マンションの設備と家賃について
bouhan_kunの回答
- bouhan_kun
- ベストアンサー率19% (1032/5208)
大家の義務としては、良好な生活を送れるように維持管理をすることで、老朽化してようが汚れてようが、それを直すこととは別の話です。 ＞ヒビさえなければ普通降ってくることは考えられません ひびなんてなくても、上で漏水すれば水は来ます。たまたまそういう位置で問題が起きただけでしょう。 ＞風呂のドアが開かなくて閉じこめられた。 一般のお宅でも、それでも修理せずに使ってる方も少なくありません。 ＞玄関の所からなぜか水が吹き出ている あなたの生活に影響があるのでしょうか。 まあ、簡便なものであれば、室内に関しては、ご自身で修理したってばちはあたりません。 ＞他の部屋は全く違う設備になっており 別に合わせる義務はありません。壊れて交換しか手がなかったのでは。 ＞明らかにうちに対して適当な対応をしているとしか思えません 思い込みでしょう。 ＞管理費を取っているにもかかわらず、管理人がいなく 常駐させる義務はありません 契約書でそうなっていますか？ ＞１・年数劣化によるボロが酷いので家賃を下げるよう交渉する。 交渉は自由ですが、乗る義務はありません。 ＞２・家賃が下げれないのであれば・・・ 要求はかまいませんが、履行する義務はありません。言うこと自体が権利ではなく、ただの要望です。 ＞３・また今後のやりとりのために私の名義に変更をする。 名義変更はできない可能性が高いでしょう。 で、文句があるなら、出て行くほうが早いと思います。もっといい物件はいくらもあると思いますよ。
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お礼
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