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賃貸の契約者のみを切り替える事は可能でしょうか？
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可能です。 大抵は新規契約扱いになります。 当然審査から行われるのでお勤めの会社の規模や内容によっては断られる場合もあるかもしれません。 前提として審査がOKだとして・・・ 質問者さんにはと敷金は基本的に返却されます。 (継続して住む為に償却はないはずです) しかし、礼金は当然戻りません。 良心的な管理なら書き換え扱いにしてくれて(新規契約ではなく) 契約事務手数料と会社からの敷金徴収(質問者さんと入れ替え)で済むかもしれません。 また新規契約扱いでも 本来新規契約時払うべき礼金や仲介手数料をまけてくれるかもしれません。 大きな管理会社の物件だとシステム上融通が利かず 礼金敷金仲介手数料全額仕切りなおしになる場合もあります。 保証人が契約者さん自身になり印鑑証明や必要書類を用意しなければならないことも考えられます。 何はともあれ大家さんや管理会社の考え次第なので 先ずはその予定がある事を伝え ご自身の支払が少なくなるように便宜を図ってもらえるよう (非常に気に入った物件なので何とかなりませんか～とか、今出費は押さえたいので～とか、会社のルールがこうなので・・・と理解してもらえるように説明しながら)相談するのが良いと思います。 スムーズに解決できる事願っております！！
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