ペット可の賃貸物件内見で

質問

ペット可のＲＣマンション１Ｒ１１畳を内見に行きました。
ペット可なのに凄く静かで物音ひとつしませんでした。
部屋全部の壁を叩いたら「コンコン」と高い音がしました
今住んでるマンションの壁は「ペチペチ」とした音がします
内見の時に不動産屋に「声が凄く響きますね」と質問したら
どこのマンションでも隣・上下階の音がしないマンションはありませんとキッパリ言われました。
築９ヶ月のマンション(当時も敷金ゼロ契約)で人が入らなかったので一度家賃を値下げしたそうです。値下げしてからは、敷金ゼロなので希望者多数なので早く決めてくれとせかされてます。希望者多数なのにずっとＨＰに掲載されてるのもおかしいと思います。
物凄く急がせるので不信に思ってます、よかったらアドバイスお願いします。やはり契約しないのがいいでしょうか？
得に今の住居に不満はありません

回答No.2

isora99 · ベストアンサー

こんにちは。

＞築９ヶ月のマンション(当時も敷金ゼロ契約)で人が入らなかったので一度家賃を値下げしたそうです。
◎そんな新しい物件で値下げするのは何かありますよ^^;

＞値下げしてからは、敷金ゼロなので希望者多数なので早く決めてくれとせかされてます。
◎「希望者多数」なのでしたら、すでに居住者が大勢いるか、引越しなどをしている人もいたと思うのですが・・・
いなかったんじゃありませんか？

＞希望者多数なのにずっとＨＰに掲載されてるのもおかしいと思います。
◎おかしいですし、何よりも「希望者多数」の物件なら急かしたりしませんよ。

＞物凄く急がせるので不信に思ってます、
◎質問者さんの感じたとおりでしょうね。
怪しいです。
そこは避けた方が無難かと思います。
また、今後、その業者とも一切関わらない事ですね(^_^)v

お礼

お答えありがとうございます。
色々考えましたがあまりにも親身ではない不動産屋みたいなので
引越しはやめることにします。
ありがとうございました。今のマンションで模様替えして住むことにします。

回答No.3

sakuraboo

ペット可物件で敷金ゼロというのはあまり聞いたことがありませんね。
ペット可物件の場合、退去時のクロスの汚れ・破れ・匂い等を考慮して、退去時にかかる契約者様の負担を軽減する意味で、敷金を通常より多めに預かるケースが多いです。１Ｒの場合、２ヶ月というのが妥当な線ではないでしょうか？

また、壁の「コンコン」という音に関しては、１Ｒのみの高層マンションの場合、音が反響して起こるケースもあります。ただこの物件の場合、新築ということなのであまり当てはまらないような気もします。安普請のなんちゃってマンションもかなりの数ありますから・・・。

賃料の件は、オーナーからの最初の賃料を高く設定されている場合もありますし、地域性もあるのでこの文章だけではなんとも判断しにくいです。同地区の同レベルの物件と比較する必要があると思われます。
業者がせかす理由は、いろいろな可能性が考えられますが、新築で制約率が低いというのはオーナーに対しても、会社の信用という点でもかなりまずいですね。早く満室にしないといけないでしょうから焦るはずです。

いずれにしても、引っ越してから後悔することのないようなお部屋探しが望まれますので、今の住居に不満がないのであればそのままで宜しいかと思います。

お礼

しばらく今の住居に住むことにします。
新築でこんないい物件は二度と出ないと何度も連呼されて少し不気味だったのでやめることにします。
ありがとうございました。

回答No.1

zorro

あなたが不信に思うなら良い物件だとしても絶対に入るべきではありません。入ったとしたら後悔することになります。

お礼

引越しするのやめます。
今のマンションに不満はないのでしばらくここで暮らします。
ありがとうございました。