• 締切済み

マンションの水漏れ 鉄筋大丈夫

Pianistaの回答

  • Pianista
  • ベストアンサー率29% (14/47)
回答No.2

すでに漏水補修はされているのでしょうか? もう漏水がないのならボードは乾いてしまえばほぼ問題ないでしょう。ですが、ボードの貼り替えを要求できる事案であると思いますので、「もしカビが発生したら張り替えてもらうよ」ぐらい管理会社に言っておいた方が良いかと思います。実際乾いてしまえば問題ないとはいえぬらして良い材料ではないですからね。 鉄筋は問題ないでしょう。相当な長期間にわたり漏水し続けていたのならともかく、そうでないのなら強度がなくなるほどさびてしまうことはありません。これに関しては安心なさって良いですよ。 No.1様。鉄筋は赤サビの状態で使うわけではないですよ。多少のサビは許容されますが、完全に赤さびだらけになってしまった鉄筋はちゃんとサビを落とさないとコンクリートとの付着に問題が出ます。誤解を招きそうな表現でしたので訂正させていただきます。失礼しました。

msty-m
質問者

お礼

回答ありがとうございます。参考になりました。 「鉄筋は相当な長期間にわたり漏水しつづけていたなら」とありますが、 小生の場合、漏れの期間はおおよそ、3から4年前より漏れがあったと 思います。 長期間に入りますか?

関連するQ&A

  • 鉄筋コンクリートのマンション

    いつもお世話になっています。どこのカテに書いたらいいかわからないんですが…カテ違いだったらすみません。来月、鉄筋コンクリートのマンション(1階)に引っ越し予定ですが、鉄筋は木造に比べて湿気ると聞きましたが本当ですか? また、湿気が多い場合、どのような対策がありますか? 小さな子供がいるので、カビなども心配です。 ちなみに北海道で、日当たりはまぁまぁです。わかる方、教えて下さい!

  • マンションの鉄筋と鉄骨鉄筋はどう違う?

    新築マンションで同じ敷地内に2棟建ちます。1つは15階建て鉄筋コンクリート造りでもう1つは19階建て鉄骨鉄筋コンクリートなのですがど、もし住むとしたら何がどう違うのでしょうか?値段は19階建ての方が高いです。

  • マンションの鉄筋の数

    いま、マンションの鉄筋の数とか問題になってますが、 建設中のマンションで、柱の鉄筋の数が、 角々に4本あって、その間に、2本鉄筋が入っているようです。(全部で12本ですね) このマンションは、14階建てで、柱は「溶接閉鎖型フープ」ということで、柱寸は、110CMくらいです。 この鉄筋の数って、こんなもんなのでしょうか? なにぶん素人なのでよろしくお願いします。

  • 鉄筋コンクリマンション畳を剥がすとどうなっているのですか?

    1960~70年築ぐらいの公共団地型マンション(鉄筋コンクリマンション) (古い市営住宅のマンションとかと同じ構造で、玄関のドアは鉄の重たい扉が付いてます) に賃貸で住んでいるのですが、畳の部屋で車輪が付いたオフィス用の椅子を長年使って畳がボロボロにはげまくっています。 この畳を取ると下はどうなっているのでしょうか? 画像検索で写真を探しましたがなかなか見つかりません。 http://www.gaiso-k.com/wp-content/uploads/2009/11/PB090007-300x225.... こんな感じで数センチ下にコンクリがあるのでしょうか? 今付いてる畳の裏ってどうなっているのでしょうか?裏返しとかできますか?

  • 鉄筋マンションの防音について

    鉄筋マンションの防音について 今日賃貸マンションを見に行きました。 構造は鉄筋です。 ネットで鉄筋でもGL工法で音漏れがひどいところがあると読んだので、壁を叩いてみました。 そうしたら中が空洞になっているような音がする部分と コンクリを叩いているような固い音がする部分がありました。 これはGL工法になりあまり防音は良くないのでしょうか? その場合鉄骨マンションの方がまだいいですか? 鉄筋でも防音がいまいちならわざわざこの物件を選ぶ意味がないので・・・。 隣でアパートが建築中で木をコンコンと組み立てている?音は窓を閉めても聞こえました。 ちなみに築23年です。

  • マンション水漏れについて

    マンション水漏れについて 築8年の190戸分譲マンションに住んでます。 トイレの水漏れ加害者です。廊下、トイレの両隣の部屋の1部が水浸しになりました。 1、一般的にどのくらいの水漏れで下の階へ水漏れしますか? 2、賠償保険は保険会社への連絡期限はどのくらいあるものでしょうか? わかる範囲で教えてください。    

  • マンションの水漏れについて

    分譲マンションにおける水周りのトラブルに関して質問します。 今年2月に築35年の中古マンションを購入しました。 買った当初から水の流れが良くなかったのですが、 先日下の階の住人から水漏れしていると言われました。 専門家に見てもらった所、排水管が細過ぎるため キッチンと洗面所等を一度に使用すると 許容限界を超えてしまうとのことでした。 解決策としては (1)キッチンの排水管に通気弁をつける  (費用は数万円だが完全に良くなるとは言えない) (2)配管その物を交換する  (フローリングを剥がしコンクリに穴をあけるので費用は60万位かかる) 以上を提起されました。 幸い水漏れ自体は大した事がなく損害賠償等は発生しなかったのですが、 下の階の方から前の住人の時も何度も水漏れがあったと教えていただきました。 という事は私が購入する以前から問題があった訳ですから 売主に対し瑕疵担保責任を問えないでしょうか。 契約書や重要事項説明書を見ましたが、 瑕疵担保責任については何も記載されていません。 またマンションの管理規約も確認しましたが 共用部分と専有部分について明記されていませんでした。 現在その部屋には男性が一人で住んでいて、 昼間はほとんど不在で、通常より排水の量は少ないと思われます。 このような場合売主に責任は無いのか、 また保険等で適用できるものはないか教えて下さい。 現在、いつまた水漏れするのではないかと不安でなりません。 是非よきアドバイスをお願い致します。

  • 水漏れ

    築25年、3階建 水周り2階に集中しております。 計4回水漏れがあります。 ①浴槽のゴムパッキン劣化の為、1階洋室天井から  水漏れしました。  施工主の対応 1階洋室天井クロス張り替え  点検口作成 自宅購入から8年後 ②水道配管工事不備の為、1階洋室天井から水漏れ  修理のみ クロス張り替えなし。 ? ③台所配管工事不良の為、1階和室水漏れ  和室クロス張り替え、点検口設置。 2014年12月 ④台所の排水管掃除の為ゴミ袋1杯分の水を一気に流した所、1階和室より水漏れ発生。 2021年 7月5日 上記の工事は購入した住宅会社が予算を持ってくれました。 さすがに4回目なので、賠償問題のような気がして なりません。 水を大量に流した私がいけなかったのでしょうか?

  • どっち?!鉄筋コンクリートマンションについて

    教えて下さい。 今、引っ越しを考え以下の二つの物件で悩んでいます。 騒音についてはかなり重視したい為(左右上下部屋のお隣さん)騒音重視するならどちらの物件がよいか教えて下さい。 まずは(1)の物件は、鉄筋コンクリート造、6階建て18戸。1階は不動産、10階は大家さん。建築業者は、新日本建設、新築、間取りは1LDK。一つの階に2戸の為、お互い角部屋の状態。今回の対象は6階です。部屋を見た所、隣との隣接は洋室6畳の部屋+風呂場でした。(隣はこっちとかって反対の構造) 洋室の隣接する壁を手でたたいたところ堅くコンクリートを叩いている感じを受けました。一方、LDK部分の外との壁は軽い音で洋室とは全く違う感触でした(木造壁を叩いた時と変わらない) 床は叩いてもよく分かりませんでした。 若干、響くかな~という感じ。 すごくしっかりした感じはなし。ふつうのフローリング床。 (2)の物件は、鉄筋コンクリート造り6階建て25戸。 対象は6階最上階の両隣に部屋がある603号室。 間取りは2LDK。 隣との隣接する壁はLDK部分+洋室部分。 両隣と隣接する壁は両方とも(1)の物件の堅い感触はなく、(1)の物件の軽い感触(外側の壁)と同じでした。コーンコーンという感じ。 床は堅く、しっかりした感じでした。 建物事態はすごくがっちりした造りなのに壁は響く。(手で叩いた感じ)鉄筋コンクリートでも違うんでしょうか? (1)と(2)、音が静かな物件を選ぶならどちらがよいでしょうか?? 教えて下さい!!

  • 賃貸マンションで水漏れしてしまいました

    初めまして。 賃貸マンションに住んでいて今朝水漏れがしているとの連絡をもらい、水漏れに気づきました。下の階に水漏れしまってるみたいなんですが保障の更新してませんでした。 保障の更新は行ったんですが今日更新して今日保険はおりるものなのでしょうか? あと下の階の方にお詫びに行きたいのですが何を持っていけばいいのかわかりません。 具体的にどういったものを持っていけばいいでしょうか?